Hangstr. / Hangstraße in 66989 Nünschweiler

Straßenprofil

Hangstraße in Nünschweiler

Die Straße Hangstraße liegt in Nünschweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66989 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 2,6 km, A 62 3,8 km, A 6 19,1 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hangstraße in Nünschweiler erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 296 m, S-Bahn 17,0 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 17,0 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,0 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 13,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.590 EUR/Ew., Steuerkraft 677 EUR/Ew., Einzelhandel 7.721 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +17 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pirmasens-Winzeln 2,6 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,3 km, 24.455 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Rieschweiler-Mühlbach
  • Weiterführende Schule6,6 kmIntegrierte Gesamtschule Contwig
  • Kita2,4 kmKommunaler Kindergarten Windsberg
  • Bus296 mNünschweiler, Ziegelhütter Straße, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,0 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmRieschweiler, Bahnhof, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße10,3 km24.455 Kfz/Tag
  • A 82,6 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
  • A 623,8 kmA 62 / AS Pirmasens
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWeihertalkopf · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzZweibrücker Land · 13,1 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 4,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBlümelstal · 2,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 24 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hornbach und Seitentäler (Vogelschutzgebiet, 0,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weihertalkopf (Naturschutzgebiet, 1,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Blümelstal | Naturschutzgebiet: Weihertalkopf | Vogelschutzgebiet: Hornbach und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 296 m, S-Bahn 17,0 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 17,0 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+17 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +10
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Digitale Infrastruktur88/10086,7 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 6,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 4,1 Min.
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung64/100Supermarkt 8,0 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HangstraßeNünschweiler
Grundschule2,6 km

Grundschule Rieschweiler-Mühlbach

Kita2,4 km

Kommunaler Kindergarten Windsberg

Bus296 m

Nünschweiler, Ziegelhütter Straße, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 296 m, S-Bahn 17,0 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 17,0 km

Klinik / Notfall8,7 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel8,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 810,3 km

24.455 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66509 Rieschweiler-Mühlbach, Am Markt 1Am Markt 1 66509 Rieschweiler-Mühlbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDPirmasenser Straße 123 66497 Contwig
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-FehrbachZweibrücker Straße 230 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny ThaleischweilerBahnhofstr. 52 66987 Thaleischweiler
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • EDEKACAP Markt ThaleischweilerWiesenweg 28 66987 Thaleischweiler
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • LidlLidlZweibrücker Str. 116 66953 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktZweibrücker Straße 149 66953 Pirmasens
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • RossmannPirmasens, 66954, Waisenhausstr. 49Waisenhausstr. 49 66954 Pirmasens
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 304 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 783 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Huber
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Weber
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Sonjas LädchenHauptstraße 11 66484 Großsteinhausen
    Bäckerei · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof MorschelweiherMorschelweiher 1 Nünschweiler
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Zur Dorfschenke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Grunder
    Café · 2,6 kmOSM
  • Pinos Pizza
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM
  • Eiscafé Kunstgenuss Cappucino
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 304 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 331 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrSchulstraße 19 66989 Nünschweiler
    Feuerwehr · 516 mOSM
  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 783 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • RIO Windkraft GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.590 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 4, Nr. 4: 2

Flurstück 2065/21765 m²Hangstraße 1 · 34,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2065/4240 m²Hangstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2065/34259 m²Hangstraße 2 · 2,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2065/36820 m²Hangstraße 2 · 18,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2065/384 m²Hangstraße 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2065/4511 m²Hangstraße 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2065/22487 m²Hangstraße 3 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2065/30685 m²Hangstraße 4 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2065/441 m²Hangstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2065/23707 m²Hangstraße 5 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2065/29621 m²Hangstraße 6 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2065/24986 m²Hangstraße 7 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2065/28571 m²Hangstraße 8 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2094979 m²Hangstraße 9 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2065/27632 m²Hangstraße 10 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2094/8550 m²Hangstraße 11 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2065/26703 m²Hangstraße 12 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2094/2746 m²Hangstraße 13 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2065/25666 m²Hangstraße 14 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2089/6641 m²Hangstraße 15 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2096/6855 m²Hangstraße 16 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2089/12475 m²Hangstraße 17 · 47,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2096/5617 m²Hangstraße 18 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2096/4628 m²Hangstraße 20 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2096/3633 m²Hangstraße 22 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2096835 m²Hangstraße 28 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2094/3499 m²Hangstraße 30 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2089/9472 m²Hangstraße 32 · 37,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2089/8627 m²Hangstraße 34 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2089798 m²Hangstraße 36 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2089/1639 m²Hangstraße 38 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2089/2754 m²Hangstraße 40 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2089/3889 m²Hangstraße 42 · 22,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66989

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hangstraße in Nünschweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hangstraße
AbkürzungHangstr.
Postleitzahl66989
OrtNünschweiler
Breitengrad49.223911
Längengrad7.508116
Vorwahl06336
TelefonnetzDellfeld
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeNünschweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft677 EUR/Ew.BBSR INKAR