Hans-Schomburgk-Siedlung in 06268 Querfurt

Straßenprofil

Hans-Schomburgk-Siedlung in Querfurt

Die Straße Hans-Schomburgk-Siedlung liegt in Querfurt im Bereich Querfurt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06268 zugeordnet. Ortsteilbezug: Querfurt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 5,5 km, A 143 18,4 km, A 71 19,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hans-Schomburgk-Siedlung in Querfurt im Bereich Querfurt erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 461 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 169 m, S-Bahn 748 m, Regionalbahn 9,5 km, Tram 23,3 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.309 EUR/Ew., Steuerkraft 650 EUR/Ew., Einzelhandel 7.844 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -111 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +98
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Querfurt 5,5 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 30.466 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule461 mGrundschule "Philipp Müller"
  • Weiterführende Schule1,0 kmBurgstadtgymnasium
  • Kita421 mKindertagesstätte "Käthe Kollwitz"
  • Bus169 mQuerfurt, ZOB Bst. 1, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn748 mQuerfurt, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmReinsdorf(bei Nebra), ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,2 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße7,4 km30.466 Kfz/Tag
  • A 385,5 kmA 38 / AS Querfurt
  • A 14318,4 kmA 143 / Dreieck Halle-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmBurgstadtgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,8 kmGoethe-Schule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule14,3 kmStaatliche Regelschule Gerhart Hauptmann Roßleben · Regelschule
  • Berufliche Schule30,0 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,6 kmFörderschule (GB) Merseburg · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSandberg, Schmoner Busch, Spielberger Höhe und Elsloch · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBorntal, Feuchtgebiet und Heide bei Allstedt, Schmoner Busch, Spielberger Höhe und Elsloch südlich Querfurt · 16,1 % FFH
LandschaftsschutzUnstrut - Triasland, Unstrut-Triasland · 53,6 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 71,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 229 ha, Gewerbe 130 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unstrut-Triasland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stachelroder Tal und Lohtal (Naturschutzgebiet, 2,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Borntal, Feuchtgebiet und Heide bei Allstedt; Schmoner Busch, Spielberger Höhe und Elsloch südlich Querfurt; Ziegelrodaer Buntsandsteinplateau | Landschaftsschutzgebiet: Unstrut - Triasland; Unstrut-Triasland | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 169 m, S-Bahn 748 m, Regionalbahn 9,5 km, Tram 23,3 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 408 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 461 m, weiterführend 1,0 km
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-111 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +98
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 10,2 Min.
  • Naturnähe64/10027,7 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hans-Schomburgk-SiedlungQuerfurt
Grundschule461 m

Grundschule "Philipp Müller"

Kita421 m

Kindertagesstätte "Käthe Kollwitz"

Bus/Rufbus169 m

Querfurt, ZOB Bst. 3, ca. 91 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 169 m, S-Bahn 748 m, Regionalbahn 9,5 km, Tram 23,3 km

Klinik / Notfall22,2 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 387,4 km

30.466 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 408 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06268 Querfurt, Roßplatz 7Roßplatz 7 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 408 mQuelle
  • LidlLidlMerseburger Str. 67 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NORMANORMAMerseburger+Straße+74 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordVor dem Nebraer Tor 5 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAIngo LischkeStraße des Friedens 10 06268 Querfurt-Lodersleben
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannQuerfurt, 06268, Merseburger Str. 74Merseburger Str. 74 06268 Querfurt
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 347 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 317 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 204 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Balance NaturkostKlosterstraße 23 06268
    Obst/Gemüse · 347 mOSM
  • Schäfer's
    Bäckerei · 429 mOSM
  • Höbel Wurst GmbHMerseburger Straße 01 06268 Querfurt
    Metzgerei · 485 mOSM
  • Imbiss
    Kiosk / Convenience · 683 mOSM
  • Schluckspecht
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wald & Wein
    Restaurant · 317 mOSM
  • Phong Nguyen-Mattheis Asia Bistro - Que Huong
    Imbiss / Fast Food · 325 mOSM
  • Eiscafé CapriTränkstraße 13 06268 Querfurt
    Eisdiele · 449 mOSM
  • La Sosta
    Bar / Kneipe / Biergarten · 474 mOSM
  • Burgcafe
    Café · 642 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 204 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 208 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 544 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 563 mOSM
  • Thalgarten
    Park · 578 mOSM
  • Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark
    Sportzentrum · 941 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 739 mOSM
  • FW Quefurt
    Feuerwehr · 767 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 30 €/m² in 133 m; Mischgebiet 40 €/m² in 159 m; allgemeines Wohngebiet 15 €/m² in 217 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.309 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WR, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 9 A: 2, Nr. 21: 2

Flurstück 117187 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 1 · 80,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1258269 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 1 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1259341 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 1 A · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/7679 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 2 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/8633 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 3 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/9633 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 4 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/10636 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 5 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/11638 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 6 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/12632 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 7 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/13643 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 8 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10019741 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 9 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/116297 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 9 A · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/44257 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 9 A · 30,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/36675 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 9 B · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/5884 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 10 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/91.004 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 11 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/17956 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 12 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/16961 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 13 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/111.061 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 14 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/47939 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 15 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/441.121 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 16 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/46932 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 17 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/431.208 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 18 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/99636 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 19 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/98620 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 20 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/83887 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 21 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/84198 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/7615 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 22 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/8617 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 23 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/9608 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 24 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/33617 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 25 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/10626 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 26 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/34621 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 27 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/11630 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 28 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/35577 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 29 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/12625 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 30 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/36630 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 31 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/13625 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 32 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/37684 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 33 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/14672 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 34 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/50790 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 35 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/15748 m²Hans-Schomburgk-Siedlung 36 · 26,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hans-Schomburgk-Siedlung in Querfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hans-Schomburgk-Siedlung
NameHans-Schomburgk-Siedlung
Postleitzahl06268
OrtQuerfurt
OrtsteilQuerfurt
Breitengrad51.382969
Längengrad11.595
Vorwahl034461, 034672, 034771
TelefonnetzNebra Unstrut, Rossleben, Querfurt
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindeQuerfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B416 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft650 EUR/Ew.BBSR INKAR