Hardrain in 76476 Bischweier

Straßenprofil

Hardrain in Bischweier

Die Straße Hardrain liegt in Bischweier. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76476 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 3,1 km, A 8 19,3 km, A 65 22,2 km Luftlinie
  • Breitband64,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hardrain in Bischweier erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 853 m, S-Bahn 976 m, Regionalbahn 976 m, Tram 12,7 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.204 EUR/Ew., Steuerkraft 1.510 EUR/Ew., Einzelhandel 9.286 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +48
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Rastatt-Nord 3,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.805 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rastatt
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Bischweier
  • Weiterführende Schule1,1 kmWerner-von-Siemens-Schule Realschule
  • Kita933 mKindergarten
  • Bus853 mBischweier Bahnhofstraße, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn976 mBischweier (Baden), ca. 81 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn976 mBischweier (Baden), ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmKlinikum Mittelbaden Rastatt
  • Fernstraße4,5 km16.362 Kfz/Tag
  • A 53,1 kmA 5 / AS Rastatt-Nord
  • A 819,3 kmA 8 / Dreieck Karlsruhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,3 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmWerner-von-Siemens-Schule Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule34,6 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule34,4 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung zwischen Wintersdorf und Karlsruhe · 0,6 % FFH
LandschaftsschutzWinkler Vorbergzone · 10,8 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 99,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,8 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Federbachbruch zwischen Muggensturm und Malsch (Naturschutzgebiet, 3,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung zwischen Wintersdorf und Karlsruhe | Landschaftsschutzgebiet: Winkler Vorbergzone | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 411 m, Apotheke 424 m, Grundschule 418 m, Autobahn 5,1 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 1,7 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 6,3 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1000,2 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur68/10064,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +48
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HardrainBischweier
Grundschule1,0 km

Grundschule Bischweier

Kita933 m

Kindergarten

Bus853 m

Bischweier Bahnhofstraße, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 853 m, S-Bahn 976 m, Regionalbahn 976 m, Tram 12,7 km

Klinik / Notfall5,5 km

Klinikum Mittelbaden Rastatt

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 364,5 km

16.362 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAScheck-in Center Kuppenheim-OberndorfAugust Scherer Str. 1 76456 Kuppenheim-Oberndorf
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTeichäckerstraße 1 76456 Kuppenheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76476 Bischweier, Winkelfeldstraße 35Winkelfeldstraße 35 76476 Bischweier
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlIm Siegen 1 76456 Kuppenheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland RastattRauentaler Straße 65 76437 Rastatt
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am TullaBiblisweg 6 A 76437 Rastatt
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • REWEREWE Jan Klingenberg oHGTheodor Bergmann Straße 4 76571 Gaggenau
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIn der Kleinau 1 76456 Kuppenheim
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannKuppenheim, 76456, August-Scherer-Str. 3-5August-Scherer-Str. 3-5 76456 Kuppenheim
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerRastattBahnhofstr. 4-6 76437 Rastatt
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RastattZollersbühnstraße 2 76437 Rastatt
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 882 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 248 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 910 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 703 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BraunBahnhofstraße 25 76476 Bischweier
    Bäckerei · 882 mOSM
  • SeegerFriedrichstraße 38 76456 Kuppenheim
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Badisches Gemüse- und FrüchteparadiesRheinstraße 12 76456 Kuppenheim
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM
  • Esso
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Gefako SchmittMurgtalstraße 9 Gaggenau
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Meet and EatNassenackerstraße 24 76476 Bischweier
    Imbiss / Fast Food · 248 mOSM
  • Fabio´s Night LoungeBahnhofstraße 30 76476 Bischweier
    Bar / Kneipe / Biergarten · 853 mOSM
  • Pizzeria Mama Mia
    Restaurant · 894 mOSM
  • Bistro am BahnsteigBahnhofstraße 1 76456 Kuppenheim
    Café · 1,3 kmOSM
  • Toni's EisMurgtalstraße 2 76456 Kuppenheim
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Bischweier
    Friedhof · 910 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 952 mOSM
  • Soccer-PalaceGroßaustraße 7 76456 Kuppenheim
    Sportzentrum · 955 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 958 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 1,2 kmOSM
  • Nextbike
    Fahrradverleih · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiw. Feuerwehr BischweierRauentaler Straße 13 Bischweier
    Feuerwehr · 744 mOSM
  • Polizeiposten KuppenheimFriedensplatz 1 76456 Kuppenheim
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • MA Textilrecycling
    Recyclingcontainer · 703 mOSM
  • Gruppenklärwerk Gaggenau
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.204 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis199,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.204 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hardrain, 76476 Bischweier
Position: 48.839928, 8.271270

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76476

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hardrain in Bischweier

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hardrain
NameHardrain
Postleitzahl76476
OrtBischweier
Breitengrad48.839928
Längengrad8.27127
Vorwahl07222
TelefonnetzRastatt
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRastatt
GemeindeBischweier

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.510 EUR/Ew.BBSR INKAR