Hardtweg in 36452 Kaltennordheim

Straßenprofil

Hardtweg in Kaltennordheim

Die Straße Hardtweg liegt in Kaltennordheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36452 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert39 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 23,4 km, A 7 31,3 km, A 73 34,4 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hardtweg in Kaltennordheim erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 531 m, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 120 m, Regionalbahn 11,6 km, Tram 37,7 km, Fernzug 34,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 16,5 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.648 EUR/Ew., Steuerkraft 764 EUR/Ew., Einzelhandel 8.362 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.717 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Nord 23,4 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 4.717 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule531 mGrundschule "Andreas Fack"
  • Weiterführende Schule2,0 kmRhön-Gymnasium
  • Kita0 mKindertagesstätte Kaltennordheim
  • Bus120 mKaltennordheim, Ernst-Thälmann-Straße, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,6 kmFladungen
  • Tram37,7 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,3 kmHELIOS Klinikum Meiningen GmbH
  • Fernstraße6,4 km4.717 Kfz/Tag
  • A 7123,4 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
  • A 731,3 kmA 7 / AS Fulda-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmRhön-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Feldatalschule" Stadtlengsfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule531 mRegelschule "Andreas Fack" · Regelschule
  • Berufliche Schule6,7 kmStaatliches Berufsbildungszentrum und Medizinische Fachschule Bad Salzungen Schulteil Holzbildhauerschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule20,0 kmPestalozzischule Förderzentrum Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten95/100Netto Marken-Discount 689 m, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 120 m, Regionalbahn 11,6 km, Tram 37,7 km, Fernzug 34,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Schulen86/100Grundschule 531 m, weiterführend 2,0 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,4 km, 4.717 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur37/10036,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.717 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
  • Autobahnanbindung56/100A 71 / AS Meiningen-Nord 23,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HardtwegKaltennordheim
Grundschule531 m

Grundschule "Andreas Fack"

Kita0 m

Kindertagesstätte Kaltennordheim

Bus120 m

Kaltennordheim, Ernst-Thälmann-Straße, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 120 m, Regionalbahn 11,6 km, Tram 37,7 km, Fernzug 34,6 km

Klinik / Notfall18,3 km

HELIOS Klinikum Meiningen GmbH

B 2856,4 km

4.717 Kfz/Tag

Autobahn23,4 km

A 71 / AS Meiningen-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 689 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36452 Kaltennordheim, August-Bebel-Str. 35/37August-Bebel-Str. 35/37 36452 Kaltennordheim
    Lebensmittel-Discounter · 689 mQuelle
  • EDEKAThomas Wolf e.K.Heidelsteinstr. 2 36142 Tann (Rhön)
    Lebensmittel · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 118 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 209 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 28 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 753 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • MostalgieErnst-Thälmann-Straße 8 36452 Kaltennordheim
    Getränkemarkt · 118 mOSM
  • Bäckerei und Konditorei Neubauer
    Bäckerei · 338 mOSM
  • Fleischerei RhönlandGartenstraße 2 36452 Kaltennordheim
    Metzgerei · 530 mOSM
  • Spinnstube Martina Zimmermann
    Kiosk / Convenience · 572 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grillstand
    Imbiss / Fast Food · 209 mOSM
  • Restaurant SchlosscaféSchloßhof 4 36452 Kaltennordheim
    Restaurant · 275 mOSM
  • Eiscafe "Nettes Eck"Neumarkt 9 36452 Kaltennordheim
    Eisdiele · 337 mOSM
  • Lockes Bier und Smoker ClubGartenstraße 4 36452 Kaltennordheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 518 mOSM
  • Eddi`s EiscafeBergstraße 11 36452 Kaltennordheim
    Café · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 28 mOSM
  • Spielplatz im Kindergarten
    Spielplatz · 72 mOSM
  • Park
    Park · 125 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 178 mOSM
  • Parksportplatz
    Sportplatz · 200 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 574 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Verleih von Fahrrädern
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Kaltennordheim
    Polizei · 353 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr KaltennordheimIn der Aue 5 36452 Kaltennordheim
    Feuerwehr · 797 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • TEXAID
    Recyclingcontainer · 753 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Kaltennordheim
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 39 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 28 €/m² in 1 m; Acker (A) 1 €/m² in 61 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 61 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.648 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone39 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Kaltennordheim, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36452

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hardtweg in Kaltennordheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert39 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hardtweg
NameHardtweg
Postleitzahl36452
OrtKaltennordheim
Breitengrad50.623417
Längengrad10.159822
Vorwahl036944, 036966
TelefonnetzRentwertshausen, Kaltennordheim
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeKaltennordheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft764 EUR/Ew.BBSR INKAR