Harleblick in 26409 Wittmund

Straßenprofil

Harleblick in Wittmund

Die Straße Harleblick liegt in Wittmund im Bereich Uttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26409 zugeordnet. Ortsteilbezug: Uttel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWittmund
  • Vorwahl04461, 04462, 04464, 04466, 04467, 04468, 04948, 04973

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 16,6 km, A 28 35,9 km, A 31 38,2 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Harleblick in Wittmund im Bereich Uttel erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 196 m, S-Bahn 20,1 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 35,0 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.947 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 8.436 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +58 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +32
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 16,6 km
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittmund
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,9 km, 10.351 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,4 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Finkenburgschule
  • Weiterführende Schule2,3 kmKooperative Gesamtschule Wittmund,Alexander-v.-Humboldt-Sch.
  • Kita1,5 kmArdorf Kindergarten
  • Bus196 mNenndorf(Wittmund) B 461, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,1 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmWittmund, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße16,9 km10.351 Kfz/Tag
  • A 2916,6 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2835,9 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmKooperative Gesamtschule Wittmund,Alexander-v.-Humboldt-Sch. · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,3 kmOberschule Hohenkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule7,6 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,6 kmFriedrich-Schlosser-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohehahn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · überlagernd erfasst FFH, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzBenser Tief, Feldgehölz in Ardorf · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 801 ha, Gewerbe 213 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Benser Tief; Feldgehölz in Ardorf; Landschaftsteile im Bereich der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 196 m, S-Bahn 20,1 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 35,0 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,7 km
  • E-Mobilität90/10061 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,09 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1004,4 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 16,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 19,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+58 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +32
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HarleblickWittmund
Grundschule2,1 km

Grundschule Finkenburgschule

Kita1,5 km

Ardorf Kindergarten

Bus196 m

Nenndorf(Wittmund) B 461, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 196 m, S-Bahn 20,1 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 35,0 km

Klinik / Notfall2,7 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43616,9 km

10.351 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26409 Wittmund, Esenser Str. 62Esenser Str. 62 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEsenser Straße 58 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAEDEKA Center DöringSchmiedestr. 7 26409 Wittmund
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlFinkenburgstr. 32-34 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1-5 26409 Wittmund
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannWittmund, 26409, Brückstr. 1bBrückstr. 1b 26409 Wittmund
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerJeverMühlenstr. 72 26441 Jever
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WittmundHarpertshausener Straße 4 26409 Wittmund
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 86 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lorenz Bäcker Victorbur
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • AralJeverstraße 9 26409 Wittmund
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei Janssen GmbHSchützenhofstraße 2 26441 Jever
    Metzgerei · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ossi Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Le Bistro
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Bei Bodo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Werkstattladen Bumerang
    Café · 2,1 kmOSM
  • Eiscafé KoKi
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 86 mOSM
  • Alter jüdischer Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Bouleplatz Wittmund
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • Kirchplatz
    Park · 2,2 kmOSM
  • Sporthalle KGS Wittmund
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stefans Fahrradshop
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr der Stadt Wittmund - Ortsfeuerwehr WittmundCarolinensieler Straße 1 26409 Wittmund
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeikommissariat WittmundIsumser Straße 1-3 26409 Wittmund
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Wittmund
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.947 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Uttel - Harleblick, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 4: 2

Flurstück 65/6340 m²Harleblick 1 · 11,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/7451 m²Harleblick 1 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/24322 m²Harleblick 2 · 4,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/25379 m²Harleblick 2 · 34,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/8200 m²Harleblick 3 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/9637 m²Harleblick 3 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/22538 m²Harleblick 4 · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/23170 m²Harleblick 4 · 38,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/10788 m²Harleblick 5 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/21718 m²Harleblick 6 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/11850 m²Harleblick 7 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/20721 m²Harleblick 8 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/12824 m²Harleblick 9 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/37706 m²Harleblick 10 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/38642 m²Harleblick 10A · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/14880 m²Harleblick 11 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/19754 m²Harleblick 12 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/15855 m²Harleblick 13 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/35535 m²Harleblick 14 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/36537 m²Harleblick 14A · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/16828 m²Harleblick 15 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/101.072 m²Harleblick 16 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/14794 m²Harleblick 17 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/9830 m²Harleblick 18 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/4796 m²Harleblick 19 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/5766 m²Harleblick 21 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/6820 m²Harleblick 23 · 34,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26409

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Harleblick in Wittmund

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Harleblick
NameHarleblick
Postleitzahl26409
OrtWittmund
OrtsteilUttel
Breitengrad53.596088
Längengrad7.785123
Vorwahl04461, 04462, 04464, 04466, 04467, 04468, 04948, 04973
TelefonnetzJever, Wittmund, Wittmund-Carolinensiel, Wittmund-Ardorf, Wittmund-Funnix, Friedeburg-Reepsholt, Wiesmoor-Marcardsmoor, Wittmund-Burhafe
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWittmund
GemeindeWittmund, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR