Hauptstr. / Hauptstraße in 21726 Oldendorf

Straßenprofil

Hauptstraße in Oldendorf

Die Straße Hauptstraße liegt in Oldendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21726 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStade
  • Vorwahl04144

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 15,9 km, A 23 34,4 km, A 1 37,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Oldendorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 53 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 4,9 km, Rufbus 53 m, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 21,5 Min., Schwimmbad 21,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,00 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.283 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 8.322 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +106 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +100
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Stade-Süd 15,9 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,3 km, 8.482 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule Estorf
  • Weiterführende Schule4,8 kmFreie Schule Himmelpforten
  • Kita848 mKindergarten Heinbockel
  • Bus53 mOldendorf (Lkr Stade), Schulstraße, ca. 63 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,4 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmHimmelpforten, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße16,3 km8.482 Kfz/Tag
  • A 2615,9 kmA 26 / AS Stade-Süd
  • A 2334,4 kmA 23 / AS Elmshorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,9 kmGymnasium Warstade · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,6 kmIGS Stade · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmFreie Schule Himmelpforten · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule12,0 kmElbe Kliniken · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,7 kmGrundschule Bockhorster Weg · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohes Moor (Lüneburg) · 12,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHohes Moor · 12,4 % FFH
LandschaftsschutzHohes Moor · 2,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hohes Moor (FFH-Gebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohes Moor (Lüneburg) (Naturschutzgebiet, 1,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hohes Moor | Landschaftsschutzgebiet: Hohes Moor | Naturschutzgebiet: Hohes Moor (Lüneburg)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 53 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 4,9 km, Rufbus 53 m, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 524 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+106 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +100
  • Digitale Infrastruktur94/10093,2 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 4,8 km
  • Autobahnanbindung56/100A 26 / AS Stade-Süd 15,9 km
  • Naturnähe56/10010,1 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 15,3 %, Altersarmut 2,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeOldendorf
Grundschule4,2 km

Grundschule Estorf

Kita848 m

Kindergarten Heinbockel

Bus/Rufbus53 m

Oldendorf (Lkr Stade), Schulstraße, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 53 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 4,9 km, Rufbus 53 m

Klinik / Notfall12,2 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7116,3 km

8.482 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 524 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA TiedemannHauptstr. 15 21726 Oldendorf
    Lebensmittel · 524 mQuelle
  • PENNYPenny Am MühlenbachMuehlenstr. 36 21709 Himmelpforten
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 9 21709 Himmelpforten
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 543 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 335 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 306 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Daetz
    Bäckerei · 543 mOSM
  • von Holt
    Metzgerei · 653 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza World 2000Hauptstraße 5
    Restaurant · 335 mOSM
  • Happy Cocktail GbREichenring 34 21726 Oldendorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 897 mOSM
  • EisschmiedeBlaue Straße 29 21709 Burweg
    Eisdiele · 3,6 kmOSM
  • Burger-BudeBlaue Straße 41 21709 Burweg
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Cafe Manaia
    Café · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 109 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 122 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 890 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation OldendorfSchützenstraße 5 21726 Oldendorf
    Polizei · 534 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Oldendorf
    Feuerwehr · 630 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 306 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 359 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 790 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.283 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.283 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone OL - OLDEN - M - Mitte / Hauptstr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 15: 3, Nr. 17: 2, Nr. 28: 2 …

Flurstück 186/7936 m²Hauptstraße 1 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/6970 m²Hauptstraße 1A · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/91.253 m²Hauptstraße 2 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/116 m²Hauptstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/71.434 m²Hauptstraße 4 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/7497 m²Hauptstraße 5A · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/21.380 m²Hauptstraße 6 · 11,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 176/72.205 m²Hauptstraße 7 · 30,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 77/22.310 m²Hauptstraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 165/31.082 m²Hauptstraße 9 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/41.315 m²Hauptstraße 10 · 28,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 161/141.322 m²Hauptstraße 11 · 67,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 161/16889 m²Hauptstraße 11D · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/10623 m²Hauptstraße 11E · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/112.553 m²Hauptstraße 13 · 17,5 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 91/42.338 m²Hauptstraße 14 · 18,1 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 148/92.406 m²Hauptstraße 15 · 14,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkplatzFlurstück 150/21.870 m²Hauptstraße 15 · 81,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 153/12295 m²Hauptstraße 15 · 76,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 93/103.898 m²Hauptstraße 16 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/5396 m²Hauptstraße 17 · 48,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 145/2174 m²Hauptstraße 17 · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 116/12352 m²Hauptstraße 18 · 52,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 133/51.176 m²Hauptstraße 19 · 48,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 116/41.590 m²Hauptstraße 20 · 18,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 129/4536 m²Hauptstraße 21 · 0,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 116/9926 m²Hauptstraße 22 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/24.127 m²Hauptstraße 23 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/7503 m²Hauptstraße 24 · 52,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 69/5769 m²Hauptstraße 25 · 20,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 124/2800 m²Hauptstraße 26 · 48,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 69/11631 m²Hauptstraße 27 · 34,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 120/12285 m²Hauptstraße 28 · 4,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 126/21.209 m²Hauptstraße 28 · 49,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 69/91.795 m²Hauptstraße 29 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/12257 m²Hauptstraße 29 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/29998 m²Hauptstraße 30 · 32,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 69/86.995 m²Hauptstraße 31 · 3,4 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 66/26894 m²Hauptstraße 32 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/62.916 m²Hauptstraße 33 · 15,9 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 66/396 m²Hauptstraße 34 · 35,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 66/23177 m²Hauptstraße 34 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/67511 m²Hauptstraße 34 · 43,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 178/771.304 m²Hauptstraße 35 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/561.493 m²Hauptstraße 36 · 28,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 179/771.295 m²Hauptstraße 37 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/591.802 m²Hauptstraße 38 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 79/22.583 m²Hauptstraße 39 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/501.262 m²Hauptstraße 40 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/51601 m²Hauptstraße 40A · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/161.000 m²Hauptstraße 41 · 33,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 80/151.635 m²Hauptstraße 41A · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/651.742 m²Hauptstraße 42 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/651.742 m²Hauptstraße 44 · 23,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 65/38837 m²Hauptstraße 46 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/651.000 m²Hauptstraße 48 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203/651.000 m²Hauptstraße 50 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/651.000 m²Hauptstraße 52 · 17,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 58.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21726

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Oldendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert115 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl21726
OrtOldendorf
Breitengrad53.591496
Längengrad9.259885
Vorwahl04144
TelefonnetzHimmelpforten
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeOldendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft727 EUR/Ew.BBSR INKAR