Hauptstr. / Hauptstraße in 27777 Ganderkesee

Straßenprofil

Hauptstraße in Ganderkesee

Die Straße Hauptstraße liegt in Ganderkesee im Bereich Falkenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27777 zugeordnet. Ortsteilbezug: Falkenburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOldenburg
  • Vorwahl04221, 04222, 04223, 04432

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 1,3 km, A 1 12,8 km, A 281 14,9 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Ganderkesee im Bereich Falkenburg erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 708 m, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 246 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 17,7 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.896 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.090 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +597 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +392
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Hude 1,3 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 920 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule708 mGrundschule Habbrügge
  • Weiterführende Schule4,4 kmGymnasium Ganderkesee
  • Kita9,1 kmDie Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst
  • Bus246 mFalkenburg(Ganderkesee) Am Kullerkamp, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,5 kmBookholzberg, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmGanderkesee, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße958 m51.093 Kfz/Tag
  • A 281,3 kmA 28 / AS Hude
  • A 112,8 kmA 1 / AS Groß Ippener
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmGymnasium Ganderkesee · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,5 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmOberschule Ganderkesee · Oberschule
  • Berufliche Schule9,2 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst II, Kerschensteiner Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,5 kmSchule am Habbrügger Weg, FöS ES/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroße Höhe, Hasbruch · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDelmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst, Hasbruch · 5,4 % FFH, Hasbruch · 3,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrookdeich, Bürsteler Fuhren · 12,8 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 81,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,2 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.021 ha, Gewerbe 277 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hasbruch (Naturschutzgebiet, 1,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Hasbruch; Stenumer Holz; Stühe | Landschaftsschutzgebiet: Brookdeich; Bürsteler Fuhren; Das Moor; Delmetal; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Gehölz südlich der K 229; Harpstedter Geest

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 246 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 17,7 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 28 / AS Hude 1,3 km
  • Krankenhausversorgung87/1004 Einrichtungen, 106 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 958 m, 51.093 Kfz/Tag
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,6 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe60/10011,0 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 920 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeGanderkesee
Grundschule708 m

Grundschule Habbrügge

Kita9,1 km

Die Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst

Bus246 m

Falkenburg(Ganderkesee) Am Kullerkamp, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 246 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 17,7 km

Klinik / Notfall7,8 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 28958 m

51.093 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRaiffeisenstraße 1 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktRaiffeisenstr. 1 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel · 4,7 km
  • LidlLidlLange Str. 20 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27798 Hude-Oldenburg, Stöverskamp 2Stöverskamp 2 27798 Hude-Oldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Nutzhorn CenterNutzhorner Str. 29 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannGanderkesee, 27777, Grüppenbührener Str. 8-10Grüppenbührener Str. 8-10 27777 Ganderkesee
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 971 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 961 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 445 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 758 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MiniMarkt
    Kiosk / Convenience · 971 mOSM
  • Mantau's Berliner
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Inkoop Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Fruchtparadies
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM
  • MetzgereiKrumme Stroot 7 26209 Hatten
    Metzgerei · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • See-Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 961 mOSM
  • SeeHuus am FalkensteinseeFalkensteinsee 32 27777 Ganderkesee
    Restaurant · 963 mOSM
  • Melkhus BergedorfAm Alten Kloster 3 27777 Ganderkesee
    Café · 2,6 kmOSM
  • La Gondola
    Eisdiele · 4,8 kmOSM
  • Orange Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 445 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 702 mOSM
  • Dorfpark Falkenburg
    Park · 860 mOSM
  • Stünkels Gartenparadies
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Stadion
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM
  • Friedhof Ganderkesee
    Friedhof · 5,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Falkenburg
    Feuerwehr · 652 mOSM
  • Polizeistation GanderkeseeBergedorfer Straße 5 27777 Ganderkesee
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 758 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.896 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis162,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.896 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Außenbereich Ganderkesee, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 2

Flurstück 210/41.656 m²Hauptstraße 1 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/61.091 m²Hauptstraße 2 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210/510.871 m²Hauptstraße 3 · 7,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 76/7710 m²Hauptstraße 4 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443/2641.764 m²Hauptstraße 9 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264/51.261 m²Hauptstraße 11 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/12.776 m²Hauptstraße 12 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/63.334 m²Hauptstraße 14 · 7,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 72/3818 m²Hauptstraße 14A · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/51.239 m²Hauptstraße 14B · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/41.974 m²Hauptstraße 16 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/6847 m²Hauptstraße 18 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442/266626 m²Hauptstraße 21 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266/54.561 m²Hauptstraße 25 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266/4647 m²Hauptstraße 29 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/2630 m²Hauptstraße 29A · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/82.501 m²Hauptstraße 30 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/62.388 m²Hauptstraße 32 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 26/8134 m²Hauptstraße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 26/76.189 m²Hauptstraße 32A · 8,5 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 51/161.200 m²Hauptstraße 33 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/10110 m²Hauptstraße 35 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378/442.040 m²Hauptstraße 37 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/44.366 m²Hauptstraße 39 · 22,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 62/403.081 m²Hauptstraße 40 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/441.639 m²Hauptstraße 42 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/22519 m²Hauptstraße 44 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/30758 m²Hauptstraße 44A · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/26632 m²Hauptstraße 45 · 50,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 29/33251 m²Hauptstraße 45A · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/32249 m²Hauptstraße 45B · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/29762 m²Hauptstraße 46 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/24526 m²Hauptstraße 47 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/461.699 m²Hauptstraße 50 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/31.038 m²Hauptstraße 53 · 17,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27777

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Ganderkesee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert45 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl27777
OrtGanderkesee
OrtsteilFalkenburg
Breitengrad53.051193
Längengrad8.477789
Vorwahl04221, 04222, 04223, 04432
TelefonnetzDelmenhorst, Ganderkesee, Ganderkesee-Bookholzberg, Dötlingen-Brettorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeGanderkesee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR