Hauptstr. / Hauptstraße in 53426 Königsfeld

Straßenprofil

Hauptstraße in Königsfeld

Die Straße Hauptstraße liegt in Königsfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53426 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 3,5 km, A 571 3,5 km, A 573 7,4 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Königsfeld erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 46 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 20,4 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,4 Min., Notfall 12,7 Min., Schwimmbad 15,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,96 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.569 EUR/Ew., Steuerkraft 680 EUR/Ew., Einzelhandel 8.404 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +30
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / Dreieck Sinzig 3,5 km
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.121 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ahrweiler
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,8 km, 64.086 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Schalkenbach Regenbogenschule
  • Weiterführende Schule5,2 kmRealschule plus Niederzissen Brohltalschule
  • Kita3,9 kmKatholische Kindertagesstätte St. Remaclus
  • Bus46 mKönigsfeld (Eifel) Burgstraße, ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,6 kmMeckenheim Bf, ca. 460 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmOberzissen, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmMarienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf
  • Fernstraße2,8 km64.086 Kfz/Tag
  • A 613,5 kmA 61 / Dreieck Sinzig
  • A 5713,5 kmA 571 / Dreieck Sinzig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmMartinus-Gymnasium Linz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,1 kmErzbischöfliche Integrierte Gesamtschule St. Josef als priv. Ersatzsch. der Sek.I u. II des Erzbistums Köln · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmRealschule plus Niederzissen Brohltalschule · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,5 kmBerufsbildende Schule des Landkreises Ahrweiler · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,4 kmStephanus-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzVulkankuppen am Brohlbachtal · 11,5 % FFH
LandschaftsschutzRhein-Ahr-Eifel · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bausenberg (Naturschutzgebiet, 3,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Vulkankuppen am Brohlbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 46 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 20,4 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+25 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +30
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,96 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 64.086 Kfz/Tag
  • Schulen41/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 5,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 5,0 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 5,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeKönigsfeld
Grundschule2,6 km

Grundschule Schalkenbach Regenbogenschule

Kita3,9 km

Katholische Kindertagesstätte St. Remaclus

Bus46 m

Königsfeld (Eifel) Burgstraße, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 46 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 20,4 km

Klinik / Notfall6,1 km

Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf

Lebensmittel9,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 612,8 km

64.086 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMABrohltalstraße+56 56651 Niederzissen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MüllerJohannisstraße 22 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Lebensmittel · 5,2 km
  • PENNYPenny Bad NeuenahrHeerstr. 3-5 53474 Bad Neuenahr
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeerstraße 46 53474 Bad Neuenahr - Ahrweiler
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • LidlLidlRathausstr. 28 53474 Bad Neuenahr
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53474 Bad Neuenahr, Ringener Str. 45Ringener Str. 45 53474 Bad Neuenahr
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland SinzigIndustriestraße 10 53489 Sinzig
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilhelmstraße 54-56 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • RossmannBad Neuenahr, 53474, Wilhelmstr. 38Wilhelmstr. 38 53474 Bad Neuenahr
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad Neuenahr-AhrweilerMax-Planck-Straße 7 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 123 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 274 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fuchs
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Schmickler
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • MauerNeustraße 4
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM
  • SchnabelTelegrafenstraße 21
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vinxtbach Cafe53426
    Café · 123 mOSM
  • Em RäumchenHauptstraße 21 56651 Oberdürenbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Neuer MaarhofMaarheiderweg 56651 Niederdürenbach
    Restaurant · 3,9 kmOSM
  • Eis-Café Bahnhof OberzissenLindenstraße 1 56651 Oberzissen
    Eisdiele · 4,9 kmOSM
  • Grill-Restaurant GasperBrohltalstraße 21 56651 Oberzissen
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Königsfeld
    Friedhof · 274 mOSM
  • Spielplatz Königsfeld
    Spielplatz · 413 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 743 mOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Schützenhaus St. Sebastianus Schützenverein Franken e.V.
    Sportzentrum · 4,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • AW-Bike
    Fahrradverleih · 5,1 kmOSM
  • clever mobil
    Carsharing · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KönigsfeldBurgstraße 2a 53426 Königsfeld
    Feuerwehr · 219 mOSM
  • Polizeiinspektion AhrweilerMax-Planck-Straße 2 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärwerk
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.569 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0860, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 23: 3

Flurstück 212254 m²Hauptstraße 1 · 65,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 211208 m²Hauptstraße 3 · 53,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 210311 m²Hauptstraße 5 · 39,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1251.423 m²Hauptstraße 6 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 209176 m²Hauptstraße 7 · 66,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 123269 m²Hauptstraße 8 · 50,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 208/1726 m²Hauptstraße 9 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 122251 m²Hauptstraße 10 · 59,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 207953 m²Hauptstraße 11 · 36,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 121245 m²Hauptstraße 12 · 82,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64268 m²Hauptstraße 13 · 49,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 120838 m²Hauptstraße 14 · 68,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 631.046 m²Hauptstraße 15 · 30,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6648 m²Hauptstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 119519 m²Hauptstraße 16 · 62,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 69285 m²Hauptstraße 17 · 74,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 70381 m²Hauptstraße 19 · 72,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73450 m²Hauptstraße 21 · 65,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118337 m²Hauptstraße 22 · 47,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/11 m²Hauptstraße 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 72/2345 m²Hauptstraße 23 · 39,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 89/11 m²Hauptstraße 23 · 0,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 115304 m²Hauptstraße 24 · 48,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97575 m²Hauptstraße 25 · 48,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98168 m²Hauptstraße 27 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 114308 m²Hauptstraße 28 · 72,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 99251 m²Hauptstraße 29 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111/41.110 m²Hauptstraße 34 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101142 m²Hauptstraße 35 · 86,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 107305 m²Hauptstraße 36 · 57,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91/2165 m²Hauptstraße 37 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87453 m²Hauptstraße 39 · 49,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105346 m²Hauptstraße 40 · 50,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 104249 m²Hauptstraße 42 · 90,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 103472 m²Hauptstraße 44 · 46,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53426

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Königsfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert90 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl53426
OrtKönigsfeld
Breitengrad50.497025
Längengrad7.178472
Vorwahl02646
TelefonnetzKönigsfeld Eifel
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAhrweiler
GemeindeKönigsfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft680 EUR/Ew.BBSR INKAR