Hauptstr. / Hauptstraße in 54424 Thalfang

Straßenprofil

Hauptstraße in Thalfang

Die Straße Hauptstraße liegt in Thalfang im Bereich Thalfang. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54424 zugeordnet. Ortsteilbezug: Thalfang.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 10,7 km, A 62 17,5 km, A 602 18,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Thalfang im Bereich Thalfang erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 370 m, weiterführend 260 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 77 m, Regionalbahn 19,6 km, Rufbus 77 m, ca. 181 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 2,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.963 EUR/Ew., Steuerkraft 960 EUR/Ew., Einzelhandel 8.801 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +20
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Reinsfeld 10,7 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,4 km, 24.739 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule370 mGrundschule Thalfang
  • Weiterführende Schule260 mErbeskopf-Realschule plus Thalfang
  • Kita351 mKommunale Kindertagesstätte Arche Noah
  • Bus77 mThalfang, Feldstraße, ca. 181 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn19,6 kmHetzerath, Bahnhof, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Rufbus77 mThalfang, Feldstraße, ca. 181 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,0 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße17,4 km24.739 Kfz/Tag
  • A 110,7 kmA 1 / AS Reinsfeld
  • A 6217,5 kmA 62 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,6 kmGymnasium Hermeskeil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmIntegrierte Gesamtschule Hermeskeil · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule260 mErbeskopf-Realschule plus Thalfang · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,6 kmBerufsbildende Schule Bernkastel-Kues · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,8 kmSt. Martinus-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkSaar-Hunsrück · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saar-Hunsrück (Naturpark, 0,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hunsrück-Hochwald (Nationalpark, 4,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 370 m, weiterführend 260 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 77 m, Regionalbahn 19,6 km, Rufbus 77 m, ca. 181 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 444 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,4 km, 24.739 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur51/10046,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,0 km
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +20
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeThalfang
Grundschule370 m

Grundschule Thalfang

Kita351 m

Kommunale Kindertagesstätte Arche Noah

Bus/Rufbus77 m

Thalfang, Feldstraße, ca. 181 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 77 m, Regionalbahn 19,6 km, Rufbus 77 m

Klinik / Notfall24,0 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 117,4 km

24.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 444 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA DiehlBahnhofstraße 3-7 54424 Thalfang
    Lebensmittel · 444 mQuelle
  • NORMANORMAPoststraße+1 54424 Thalfang
    Lebensmittel-Discounter · 672 mQuelle
  • KauflandKaufland HermeskeilAn der Römerstraße 54411 Hermeskeil
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 442 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 197 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 235 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 421 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Thome
    Bäckerei · 442 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 636 mOSM
  • Shell
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 9,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pizzeria La Sila
    Restaurant · 197 mOSM
  • Café
    Café · 774 mOSM
  • Krackesmühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM
  • Kebap-Pizza-Haus Beuren
    Imbiss / Fast Food · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 235 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 312 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 457 mOSM
  • Sportplatz Thalfang
    Sportzentrum · 674 mOSM
  • Park
    Park · 6,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bikes & More
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr ThalfangCharlottenhöhe 13 54424 Thalfang
    Feuerwehr · 834 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 421 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 863 mOSM
  • CEE Energiepark Gielert GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.963 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0572, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 8: 2, Nr. 32: 2, Nr. 35: 2 …

Flurstück 561.001 m²Hauptstraße 1 · 46,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55477 m²Hauptstraße 1 A · 38,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 96235 m²Hauptstraße 2 · 41,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 53519 m²Hauptstraße 3 · 41,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 52260 m²Hauptstraße 3 A · 42,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 95367 m²Hauptstraße 4 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51/3430 m²Hauptstraße 5 · 43,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 50309 m²Hauptstraße 5 A · 71,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94745 m²Hauptstraße 6 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/2193 m²Hauptstraße 7 · 5,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 49886 m²Hauptstraße 7 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 92/1609 m²Hauptstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bank, KreditFlurstück 931.076 m²Hauptstraße 8 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bank, KreditFlurstück 44/1204 m²Hauptstraße 9 · 47,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 92/41.051 m²Hauptstraße 10 · 27,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 411.542 m²Hauptstraße 11 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66132 m²Hauptstraße 14 · 72,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 65413 m²Hauptstraße 16 · 65,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 38/21.349 m²Hauptstraße 17 · 29,4 % bebautNutzung: BeherbergungFlurstück 61/2971 m²Hauptstraße 18 · 54,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 301.656 m²Hauptstraße 19 · 9,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 63294 m²Hauptstraße 20 · 85,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 251.086 m²Hauptstraße 21 · 35,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/2181 m²Hauptstraße 22 · 67,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 29158 m²Hauptstraße 23 · 78,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16248 m²Hauptstraße 24 · 85,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 26635 m²Hauptstraße 25 · 37,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141.111 m²Hauptstraße 27 · 24,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 15496 m²Hauptstraße 28 · 54,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 11319 m²Hauptstraße 29 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14248 m²Hauptstraße 30 · 67,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10721 m²Hauptstraße 31 · 38,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13194 m²Hauptstraße 32 · 73,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/4113 m²Hauptstraße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5862 m²Hauptstraße 33 · 10,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144/1314 m²Hauptstraße 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2762 m²Hauptstraße 35 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8486 m²Hauptstraße 36 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/71.269 m²Hauptstraße 37 · 5,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 144/1011 m²Hauptstraße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7/53.412 m²Hauptstraße 39 · 4,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 89/6546 m²Hauptstraße 42 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/216.750 m²Hauptstraße 43 · 25,6 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 901.605 m²Hauptstraße 44 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28/68.816 m²Hauptstraße 45 · 11,0 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 91/31.172 m²Hauptstraße 46 · 19,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54424

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Thalfang

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl54424
OrtThalfang
OrtsteilThalfang
Breitengrad49.756538
Längengrad6.994889
Vorwahl06504
TelefonnetzThalfang
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeThalfang

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft960 EUR/Ew.BBSR INKAR