Hauptstr. / Hauptstraße in 54597 Roth

Straßenprofil

Hauptstraße in Roth

Die Straße Hauptstraße liegt in Roth im Bereich Roth bei Prüm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54597 zugeordnet. Ortsteilbezug: Roth bei Prüm.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 14,7 km, A 1 28,0 km, A 48 38,7 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Roth im Bereich Roth bei Prüm erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,8 km, weiterführend 11,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 414 m, S-Bahn 48,2 km, Regionalbahn 36,7 km, Rufbus 414 m, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 13,6 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 15,1 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.648 EUR/Ew., Steuerkraft 1.185 EUR/Ew., Einzelhandel 8.050 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -5,0 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Prüm 14,7 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,8 kmGrundschule Bleialf
  • Weiterführende Schule11,6 kmKaiser-Lothar-Realschule plus Prüm
  • Kita3,7 kmKommunale Kindertagesstätte Fleringen
  • Bus414 mRoth bei Prüm, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn48,2 kmEuskirchen Bf, ca. 997 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn36,7 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall33,9 kmKrankenhaus Maria Hilf GmbH
  • Fernstraße9,4 km10.262 Kfz/Tag
  • A 6014,7 kmA 60 / AS Prüm
  • A 128,0 kmA 1 / AS Blankenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,6 kmRegino-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,7 kmGesamtschule Eifel Schulzweckverb. Blankenheim/Nettersheim · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,6 kmKaiser-Lothar-Realschule plus Prüm · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,7 kmBerufsbildende Schule Prüm · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,5 kmAstrid-Lindgren-Schule SFL/G/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRohrvenn · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchneifel · 30,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Agrarlandschaft bei Losheim, Naturpark Nordeifel · 99,9 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel) · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,1 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 15 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schneifel (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rohrvenn (Naturschutzgebiet, 0,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schneifel | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Agrarlandschaft bei Losheim; Naturpark Nordeifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) | Naturschutzgebiet: Rohrvenn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 414 m, S-Bahn 48,2 km, Regionalbahn 36,7 km, Rufbus 414 m, ca. 36 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1004,81 €/m² Miete
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur7/1000,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen26/100Grundschule 8,8 km, weiterführend 11,6 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 33,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -5,0 %, Wanderungssaldo +7
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeRoth
Grundschule8,8 km

Grundschule Bleialf

Kita3,7 km

Kommunale Kindertagesstätte Fleringen

Bus/Rufbus414 m

Roth bei Prüm, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 414 m, S-Bahn 48,2 km, Regionalbahn 36,7 km, Rufbus 414 m

Klinik / Notfall33,9 km

Krankenhaus Maria Hilf GmbH

Lebensmittel13,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 519,4 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 6,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 529 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 782 mnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Tennessee Pub 2.0
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM
  • Bäckerei BraunSchleidener Straße 15 53949 Dahlem
    Bäckerei · 9,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum Kühlen Grunde
    Restaurant · 3,6 kmOSM
  • NOSBARKirchweg 5 54597 Ormont
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Old SmugglerHergersberg 2 4670 Büllingen
    Café · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 529 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,8 kmOSM
  • Park
    Park · 6,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Roth
    Feuerwehr · 403 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 782 mOSM
  • KOLBA Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 4,3 kmOSM
  • RecyparkMerlscheid 24
    Recyclingcontainer · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.648 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0101, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-5,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 35: 2

Flurstück 336.503 m²Hauptstraße 2 · 5,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 356.510 m²Hauptstraße 4 · 4,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 39/36.066 m²Hauptstraße 6 · 4,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 37/12.492 m²Hauptstraße 7 · 9,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/2876 m²Hauptstraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 37/43.125 m²Hauptstraße 9 · 7,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/1989 m²Hauptstraße 10 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/31.995 m²Hauptstraße 11 · 10,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/31.822 m²Hauptstraße 12 · 8,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/3798 m²Hauptstraße 13 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 40/1998 m²Hauptstraße 14 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 555.586 m²Hauptstraße 15 · 6,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/62.885 m²Hauptstraße 16 · 8,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54/2921 m²Hauptstraße 17 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 405.900 m²Hauptstraße 18 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 54/613.947 m²Hauptstraße 19 · 2,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 499.568 m²Hauptstraße 21 · 4,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 39/21.197 m²Hauptstraße 24 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/23.209 m²Hauptstraße 30 · 9,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 35/1625 m²Hauptstraße 32 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/1762 m²Hauptstraße 34 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45/2968 m²Hauptstraße 35 · 13,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 45/5725 m²Hauptstraße 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 34/1115.099 m²Hauptstraße 36 · 4,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 361.468 m²Hauptstraße 41 · 8,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32/1838 m²Hauptstraße 42 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 241.166 m²Hauptstraße 43 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/11.842 m²Hauptstraße 45 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 274.118 m²Hauptstraße 46 · 18,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 262.635 m²Hauptstraße 48 · 5,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 24/21.614 m²Hauptstraße 50 · 13,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 22/2702 m²Hauptstraße 51 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 251.922 m²Hauptstraße 52 · 11,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 20/31.679 m²Hauptstraße 53 · 5,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 23/1793 m²Hauptstraße 54 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/41.474 m²Hauptstraße 55 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/31.288 m²Hauptstraße 64 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/18.175 m²Hauptstraße 66 · 5,4 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54597

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Roth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert35 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl54597
OrtRoth bei Prüm
OrtsteilRoth bei Prüm
Breitengrad50.307346
Längengrad6.391858
Vorwahl06552
TelefonnetzOlzheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeRoth bei Prüm

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.185 EUR/Ew.BBSR INKAR