Im Rammbogen in 54597 Roth

Straßenprofil

Im Rammbogen in Roth

Die Straße Im Rammbogen liegt in Roth im Bereich Roth bei Prüm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54597 zugeordnet. Ortsteilbezug: Roth bei Prüm.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert44 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 14,6 km, A 1 28,0 km, A 48 38,6 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Rammbogen in Roth im Bereich Roth bei Prüm erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,7 km, weiterführend 11,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 465 m, S-Bahn 48,3 km, Regionalbahn 36,6 km, Rufbus 465 m, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 13,6 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 15,1 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.648 EUR/Ew., Steuerkraft 1.185 EUR/Ew., Einzelhandel 8.050 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -5,0 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Prüm 14,6 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,2 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,7 kmGrundschule Bleialf
  • Weiterführende Schule11,4 kmKaiser-Lothar-Realschule plus Prüm
  • Kita3,6 kmKommunale Kindertagesstätte Fleringen
  • Bus465 mRoth bei Prüm, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn48,3 kmEuskirchen Bf, ca. 997 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn36,6 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall33,8 kmKrankenhaus Maria Hilf GmbH
  • Fernstraße9,2 km10.262 Kfz/Tag
  • A 6014,6 kmA 60 / AS Prüm
  • A 128,0 kmA 1 / AS Blankenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,5 kmRegino-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,8 kmGesamtschule Eifel Schulzweckverb. Blankenheim/Nettersheim · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,4 kmKaiser-Lothar-Realschule plus Prüm · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,6 kmBerufsbildende Schule Prüm · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,3 kmAstrid-Lindgren-Schule SFL/G/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRohrvenn · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchneifel · 30,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Agrarlandschaft bei Losheim, Naturpark Nordeifel · 99,9 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel) · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,1 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 15 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schneifel (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rohrvenn (Naturschutzgebiet, 0,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schneifel | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Agrarlandschaft bei Losheim; Naturpark Nordeifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) | Naturschutzgebiet: Rohrvenn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 465 m, S-Bahn 48,3 km, Regionalbahn 36,6 km, Rufbus 465 m, ca. 36 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1004,81 €/m² Miete
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur7/1000,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen26/100Grundschule 8,7 km, weiterführend 11,4 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 33,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -5,0 %, Wanderungssaldo +7
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im RammbogenRoth
Grundschule8,7 km

Grundschule Bleialf

Kita3,6 km

Kommunale Kindertagesstätte Fleringen

Bus/Rufbus465 m

Roth bei Prüm, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 465 m, S-Bahn 48,3 km, Regionalbahn 36,6 km, Rufbus 465 m

Klinik / Notfall33,8 km

Krankenhaus Maria Hilf GmbH

Lebensmittel13,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 519,2 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 6,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 485 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 903 mnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Tennessee Pub 2.0
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM
  • Bäckerei BraunSchleidener Straße 15 53949 Dahlem
    Bäckerei · 9,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum Kühlen Grunde
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • NOSBARKirchweg 5 54597 Ormont
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • Old SmugglerHergersberg 2 4670 Büllingen
    Café · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 485 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,9 kmOSM
  • Park
    Park · 6,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Roth
    Feuerwehr · 437 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 903 mOSM
  • KOLBA Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 4,3 kmOSM
  • RecyparkMerlscheid 24
    Recyclingcontainer · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 44 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.648 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone44 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0102, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-5,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2

Flurstück 36/41.151 m²Im Rammbogen 1 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 555.586 m²Im Rammbogen 2 · 6,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35941 m²Im Rammbogen 3 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 56896 m²Im Rammbogen 4 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 34943 m²Im Rammbogen 5 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71879 m²Im Rammbogen 6 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 33872 m²Im Rammbogen 7 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 571.138 m²Im Rammbogen 8 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32851 m²Im Rammbogen 9 · 12,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58959 m²Im Rammbogen 10 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31822 m²Im Rammbogen 11 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 591.019 m²Im Rammbogen 12 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60952 m²Im Rammbogen 14 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 61/1147 m²Im Rammbogen 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 61/5720 m²Im Rammbogen 16 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/6437 m²Im Rammbogen 18 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 621.406 m²Im Rammbogen 20 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 631.412 m²Im Rammbogen 22 · 9,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64775 m²Im Rammbogen 24 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 651.069 m²Im Rammbogen 26 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66984 m²Im Rammbogen 28 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 67943 m²Im Rammbogen 30 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68938 m²Im Rammbogen 32 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 69/2767 m²Im Rammbogen 34 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 70873 m²Im Rammbogen 36 · 0,0 % bebautNutzung: Spielplatz, Bolzplatz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54597

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Rammbogen in Roth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert44 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Rammbogen
NameIm Rammbogen
Postleitzahl54597
OrtRoth bei Prüm
OrtsteilRoth bei Prüm
Breitengrad50.306225
Längengrad6.39231
Vorwahl06552
TelefonnetzOlzheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeRoth bei Prüm

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.185 EUR/Ew.BBSR INKAR