Haydnstr. / Haydnstraße in 27721 Ritterhude

Straßenprofil

Haydnstraße in Ritterhude

Die Straße Haydnstraße liegt in Ritterhude im Bereich Ritterhude. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27721 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ritterhude.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 2,6 km, A 270 3,6 km, A 281 4,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haydnstraße in Ritterhude im Bereich Ritterhude erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 229 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 159 m, S-Bahn 397 m, Regionalbahn 397 m, Tram 7,1 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,90 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.573 EUR/Ew., Steuerkraft 1.137 EUR/Ew., Einzelhandel 9.680 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +124 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +169
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremen-Nord 2,6 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.044 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osterholz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.155 Betroffene, 7,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,1 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule229 mGrundschule Ritterhude
  • Weiterführende Schule1,0 kmGymnasium Ritterhude
  • Kita482 mKiTa Goethestraße
  • Bus159 mRitterhude Wagnerstraße, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn397 mRitterhude, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn397 mRitterhude, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmDIAKO Ev. Diakonie-Krankenhaus gGmbH Bremen
  • Fernstraße6,0 km82.219 Kfz/Tag
  • A 272,6 kmA 27 / AS Bremen-Nord
  • A 2703,6 kmA 270 / AS Ihletal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmGymnasium Ritterhude · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,2 kmIGS Am Barkhof · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmHaupt- und Realschule Ritterhude · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule6,0 kmBBS Osterholz-Scharmbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,2 kmSchule am Klosterplatz, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHammeniederung, Heerweger Moor und Quellbereiche der Ritterhuder Beeke · 9,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLesum, Schönebecker Aue · 6,0 % FFH, Blockland, Hammeniederung · 5,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBlockland - Burgdammer Wiesen, Bremen 1968 39. Änderung · 22,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,3 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 419 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heerweger Moor und Quellbereiche der Ritterhuder Beeke (Naturschutzgebiet, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heerweger Moor und Quellbereiche der Ritterhuder Beeke (Naturschutzgebiet, 0,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lesum; Schönebecker Aue; Untere Wümme; Untere Wümmeniederung, untere Hammeniederung mit Teufelsmoor | Landschaftsschutzgebiet: Blockland - Burgdammer Wiesen; Bremen 1968 39. Änderung; Bremer Schweiz; Hammeniederung | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 159 m, S-Bahn 397 m, Regionalbahn 397 m, Tram 7,1 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 674 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 229 m, weiterführend 1,0 km
  • E-Mobilität90/10058 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.155 Betroffene, 7,9 % der Einwohner
  • Naturnähe58/1006,1 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur61/10069,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,0 km, 82.219 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HaydnstraßeRitterhude
Grundschule229 m

Grundschule Ritterhude

Kita482 m

KiTa Goethestraße

Bus159 m

Ritterhude Wagnerstraße, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 159 m, S-Bahn 397 m, Regionalbahn 397 m, Tram 7,1 km

Klinik / Notfall6,5 km

DIAKO Ev. Diakonie-Krankenhaus gGmbH Bremen

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 276,0 km

82.219 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 674 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 773 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRiesstraße 43 27721 Ritterhude
    Lebensmittel-Discounter · 674 m
  • LidlLidlHerrhausenstr. 2-4 27721 Ritterhude
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27711 Osterholz-Scharmbeck, Hauptstr. 36Hauptstr. 36 27711 Osterholz-Scharmbeck
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NobelStockholmer Str. 27 28719 Bremen
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland RitterhudeRosenhügel 5 27721 Ritterhude
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Oslebs CityAm Oslebshauser Bahnhof 2 28239 Bremen-Oslebshausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRitterhude, 27721, Riesstr. 41Riesstr. 41 27721 Ritterhude
    Drogerie · 773 mQuelle
  • MüllerBremen WaterfrontAG-Weser-Str. 3 28237 Bremen
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAG-Weser-Straße 3 28237 Bremen
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Osterholz-ScharmbeckRitterhuder Straße 68 27711 Osterholz-Scharmbeck
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 404 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 471 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 204 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 520 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Barnstorff
    Bäckerei · 404 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 487 mOSM
  • Lenni
    Kiosk / Convenience · 735 mOSM
  • Hol'abAn der Ihle 5 27721 Ritterhude
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Middendorf
    Metzgerei · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Firenze
    Restaurant · 471 mOSM
  • La Piazza
    Café · 503 mOSM
  • Hajos HolzkohlegrillBremer Landstraße 4 27721 Ritterhude
    Imbiss / Fast Food · 506 mOSM
  • Non-Stop
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Italia Eiscafé
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 204 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 299 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 353 mOSM
  • TuSG Ritterhude
    Sportzentrum · 390 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Lesumer BrinkHindenburgstraße 61 28717 Bremen
    Carsharing · 4,1 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation RitterhudeRiesstraße 30 27721 Ritterhude
    Polizei · 685 mOSM
  • Feuerwehr Ritterhude
    Feuerwehr · 834 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 520 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 730 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.573 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.573 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Rit-Mühlenberg rh, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 91/24397 m²Haydnstraße 2 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/25642 m²Haydnstraße 3 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/25341 m²Haydnstraße 4 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/24644 m²Haydnstraße 5 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/26339 m²Haydnstraße 6 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/67757 m²Haydnstraße 7 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/27333 m²Haydnstraße 8 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/18707 m²Haydnstraße 9 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/28332 m²Haydnstraße 10 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/19712 m²Haydnstraße 11 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/29351 m²Haydnstraße 12 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/20688 m²Haydnstraße 13 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/30368 m²Haydnstraße 14 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/21706 m²Haydnstraße 15 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/31359 m²Haydnstraße 16 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/22629 m²Haydnstraße 17 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/32342 m²Haydnstraße 18 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/39359 m²Haydnstraße 19 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/52322 m²Haydnstraße 20 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/35128 m²Haydnstraße 21 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/53301 m²Haydnstraße 22 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/23130 m²Haydnstraße 23 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/54369 m²Haydnstraße 24 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/24137 m²Haydnstraße 25 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/25144 m²Haydnstraße 27 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/27194 m²Haydnstraße 29 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/17188 m²Haydnstraße 31 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/18267 m²Haydnstraße 33 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/32255 m²Haydnstraße 35 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/31161 m²Haydnstraße 37 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/30159 m²Haydnstraße 39 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/29259 m²Haydnstraße 41 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/30327 m²Haydnstraße 43 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/31210 m²Haydnstraße 45 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/20195 m²Haydnstraße 47 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/21279 m²Haydnstraße 49 · 24,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27721

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haydnstraße in Ritterhude

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haydnstraße
AbkürzungHaydnstr.
Postleitzahl27721
OrtRitterhude
OrtsteilRitterhude
Breitengrad53.184254
Längengrad8.748089
Vorwahl0421, 04292
TelefonnetzBremen, Ritterhude
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisOsterholz
GemeindeRitterhude

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B640 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.137 EUR/Ew.BBSR INKAR