Heckwiesenweg in 75203 Königsbach-Stein

Straßenprofil

Heckwiesenweg in Königsbach-Stein

Die Straße Heckwiesenweg liegt in Königsbach-Stein im Bereich Königsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75203 zugeordnet. Ortsteilbezug: Königsbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 7,0 km, A 5 11,9 km, A 65 25,2 km Luftlinie
  • Breitband83,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heckwiesenweg in Königsbach-Stein im Bereich Königsbach erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 527 m, weiterführend 721 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 147 m, S-Bahn 175 m, Regionalbahn 175 m, Tram 10,3 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,96 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.077 EUR/Ew., Steuerkraft 1.263 EUR/Ew., Einzelhandel 9.239 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +108 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +133
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-West 7,0 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 490 Betroffene, 4,9 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule527 mJohannes-Schoch-Grundschule
  • Weiterführende Schule721 mLise-Meitner-Gymnasium
  • Kita1,2 kmEvangelischer Kindergarten
  • Bus147 mKönigsbach Durlacher Straße (Ersatz)
  • S-Bahn175 mKönigsbach Bf, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn175 mKönigsbach Bf, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmSiloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah
  • Fernstraße9,9 km11.573 Kfz/Tag
  • A 87,0 kmA 8 / AS Pforzheim-West
  • A 511,9 kmA 5 / AS Karlsruhe-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium25,8 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule721 mWilly-Brandt-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule32,8 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule31,1 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeim Steiner Mittelberg · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittlerer Kraichgau, Pfinzgau Ost · 9,6 % FFH
LandschaftsschutzEisinger Gäulandschaft, Gengenbachtal und Dolinenlandschaft südlich Göbrichen · 20,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 172 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kämpfelbach-Gengenbachtal I (Landschaftsschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Beim Steiner Mittelberg (Naturschutzgebiet, 2,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlerer Kraichgau; Pfinzgau Ost | Landschaftsschutzgebiet: Eisinger Gäulandschaft; Gengenbachtal und Dolinenlandschaft südlich Göbrichen; Kämpfelbach-Gengenbachtal I; Pfinzgau; Remchingen - Mittleres Pfinztal; Wössinger Waldwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 147 m, S-Bahn 175 m, Regionalbahn 175 m, Tram 10,3 km
  • Schulen93/100Grundschule 527 m, weiterführend 721 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 966 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe67/10035,7 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur67/10083,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 490 Betroffene, 4,9 % der Einwohner
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 8,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeckwiesenwegKönigsbach-Stein
Grundschule527 m

Johannes-Schoch-Grundschule

Kita1,2 km

Evangelischer Kindergarten

Bus147 m

Königsbach Durlacher Straße (Ersatz) · weitere Modi: Bus 147 m, S-Bahn 175 m, Regionalbahn 175 m, Tram 10,3 km

Klinik / Notfall8,9 km

Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 39,9 km

11.573 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 966 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchröterSteiner Straße 56 75203 Königsbach-Stein
    Lebensmittel · 966 mQuelle
  • LidlLidlSteiner Straße 66 75203 Königsbach-Stein
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRaiffeisenstraße 22 75196 Remchingen/Wilferdingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny SingenMarktstr. 65 75196 Remchingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NORMANORMAHauptstraße+2 75196 Remchingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto City - 76327 Pfinztal, Hauptstraße 89Hauptstraße 89 76327 Pfinztal
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pforzheim-NordstadtWilhelm-Becker-Straße 15 75179 Pforzheim
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKönigsbach-Stein, 75203, Steiner Str. 62Steiner Str. 62 75203 Königsbach-Stein
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 93/1 75196 Remchingen
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Pforzheim-Wilferdinger HöheKonstanzer Straße 3/1 75179 Pforzheim
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 162 mnächste lokale Versorgung
  • Café 159 mnächste Gastronomie
  • Park 410 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 313 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei/Konditorei Martin Maier
    Bäckerei · 162 mOSM
  • SonnenreifFriedrich-Ebert-Straße 4 75203
    Obst/Gemüse · 199 mOSM
  • Metzgerei PlatzerBaumstraße 10 Königsbach-Stein
    Metzgerei · 331 mOSM
  • Bärbel Rapp
    Kiosk / Convenience · 386 mOSM
  • Getränke Ackermann
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Maiers CaféWalther-Rathenau-Straße 11 75203 Königsbach-Stein
    Café · 159 mOSM
  • The Kerryman Irish PubUntere Breitstraße 2 75203 Königsbach-Stein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 230 mOSM
  • Badischer HofDurlacher Straße 9 75203 Königsbach-Stein
    Restaurant · 245 mOSM
  • Kebap Haus Königsbach
    Imbiss / Fast Food · 343 mOSM
  • GelatissimoMarktstraße 14 Königsbach-Stein
    Eisdiele · 439 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schloss Königsbach
    Park · 410 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 457 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 585 mOSM
  • 1. TC Königsbach
    Sportzentrum · 598 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 686 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 759 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadtmobil
    Carsharing · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Königsbach
    Feuerwehr · 285 mOSM
  • Polizeiposten Königsbach-Stei
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 313 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Seewind 20/110
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.077 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.077 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Heckwiesenweg, 75203 Königsbach-Stein
Position: 48.963814, 8.607227

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75203

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heckwiesenweg in Königsbach-Stein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heckwiesenweg
NameHeckwiesenweg
Postleitzahl75203
OrtKönigsbach
OrtsteilKönigsbach
Breitengrad48.963814
Längengrad8.607227
Vorwahl07232
TelefonnetzKönigsbach-Stein
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeKönigsbach-Stein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.263 EUR/Ew.BBSR INKAR