Die Straße Heidelberger Straße liegt in Neckargemünd im Bereich Waldhilsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69151 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waldhilsbach.
Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Waldhilsbach
Gemeindekindergarten Bergnest
Waldhilsbach, Rössel, ca. 118 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 97 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 5,8 km
Universitätsklinikum Heidelberg
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
81.308 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Heidelberger Straße, 69151 Neckargemünd
Position: 49.374828, 8.768756
Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 45,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,5 % FTTB/H-Gigabit, 81,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Neckargemünd, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.548 aktive Einheiten, 11,2 MW Nettoleistung, Solar 1.010 / 7,3 MW; Speicher 521 / 2,8 MW; Wasser 5 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.390 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.582 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.110 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 401,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.233 Wohnungen, 3.949 Wohngebäude (Neckargemünd, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,56 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 55,4 %, Ø Wohnfläche 108,5 m², 426 leerstehende Wohnungen (Neckargemünd, Stadt, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 97 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 5,8 km, Fernzug 7,5 km, Rufbus 97 m; Bus/Rufbus: Waldhilsbach, Rössel (97 m); ca. 118 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Heidelberg, überregionales Traumazentrum, Heidelberg, 8,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Heidelberg, Schlierbach, Hubschrauberlandeplatz, Heidelberg, 4,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Waldhilsbach (244 m); weiterführend: Gymnasium Bammental (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,1 Pkw-Min., Hallenbad 10,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 10 nächste Filialen bis 10 km: PENNY 2,1 km, Netto Marken-Discount 2,1 km, EDEKA 2,2 km, ALDI SÜD 2,6 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,4 Pkw-Min., Hausarzt 402 m, Apotheke 981 m, Grundschule 832 m |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eppelheim, A 5, 10,2 km, 81.308 Kfz/Tag, 8.993 Schwerverkehr/Tag, 11,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Frankfurt am Main, international, EDDF, 76,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Stuttgart, international, EDDS, 82,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 83,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Lindach, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Eberbach, 12,8 km |
| Motorisierung | 7.964 Pkw, 597 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.444 Kraftfahrzeuge insgesamt, 808 Krafträder, 435 Lkw (Neckargemünd, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.130 registrierte Fälle, 3.788 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 500 Einwohner LDEN ab 55 dB, 615 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,76 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 240 Wohnungen, 4 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speyerer Dom, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 29,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,0 % Naturschutzgebiete, 18,4 % FFH-Gebiete, 0,4 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Naturparks, 73,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal I - Kleiner Odenwald (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Streuobstwiesen Kleingemünd (Naturschutzgebiet, 0,97 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Odenwald bei Hirschhorn; Odenwald-Neckargemünd; Steinachtal und Kleiner Odenwald | Landschaftsschutzgebiet: Bergstraße - Mitte; Bergstraße - Süd; Neckartal I - Kleiner Odenwald; Odenwald; Unteres und |
| Untergrund/Baugrund | IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-WürttembergUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg). Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 14,8 %, Verkehr 5,1 %, Wald 48,0 %, Landwirtschaft 27,8 %, Gewässer 3,8 %; Wohnbaufläche 257 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Neckargemünd, Stadt, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 277 Rhein-Neckar, Wahlbeteiligung 83,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,4 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,1 %, SPD 15,7 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 20,7 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 277 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.200, verfügbares Einkommen 26.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,5 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,0 Jahre (Neckargemünd, Stadt) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 13.335 Einwohner (Stand 31.12.2024), +134 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +24, 1,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 1.103 unter 10 Jahre (8,3 %), 3.578 ab 65 Jahre (26,8 %) (Neckargemünd, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.003 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neckargemünd, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 24 (982 Zuzüge, 958 Fortzüge) (Neckargemünd, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 138 Sterbefälle (Neckargemünd, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 13.201 Einwohner (Neckargemünd, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -305, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Heidelberg/Schwetzingen, A005038, 9,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 656 / Kreuz Heidelberg, A005037#A656005, 11,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Wiesloch/Rauenberg, A006032, 12,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Gemeindekindergarten Bergnest 1,7 km, Kleinkind-Spielgruppe Gänseblümchen 1,7 km, Rumpelstilzchen 2,1 km, Kindergarten 2,4 km |
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| Straßendaten zur Heidelberger Straße | |
|---|---|
| Abkürzung | Heidelberger Str. |
| Postleitzahl | 69151 |
| Ort | Neckargemünd |
| Ortsteil | Waldhilsbach |
| Breitengrad | 49.374828 |
| Längengrad | 8.768756 |
| Vorwahl | 06223, 06229 |
| Telefonnetz | Neckargemünd, Neckarsteinach |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Rhein-Neckar-Kreis |
| Gemeinde | Neckargemünd, Stadt |
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