Heidelweg in 24558 Henstedt-Ulzburg

Straßenprofil

Heidelweg in Henstedt-Ulzburg

Die Straße Heidelweg liegt in Henstedt-Ulzburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24558 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,3 km, A 23 15,8 km, A 21 20,4 km Luftlinie
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heidelweg in Henstedt-Ulzburg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 382 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 1,7 km, U-Bahn 4,5 km, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 20,9 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,57 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.414 EUR/Ew., Steuerkraft 1.365 EUR/Ew., Einzelhandel 9.493 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +359 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +311
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Quickborn 4,3 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,4 km, 47.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Harkshörn
  • Weiterführende Schule2,3 kmGemeinschaftsschule Rhen, Gemeinschaftsschule der Gemeinde Henstedt-Ulzburg in Henstedt-Ulzburg
  • Kita1,5 kmIntegrationskindergarten Regenbogenkinder e. V.
  • Bus382 mRhen, Paracelsus-Klinik, ca. 97 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,8 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmNorderstedt, Haslohfurth, ca. 211 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße11,4 km47.920 Kfz/Tag
  • A 74,3 kmA 7 / AS Quickborn
  • A 2315,8 kmA 23 / AS Hamburg-Eidelstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmLessing-Gymnasium Norderstedt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmGemeinschaftsschule Rhen, Gemeinschaftsschule der Gemeinde Henstedt-Ulzburg in Henstedt-Ulzburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule16,3 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,5 kmBerufsbildungszentrum Norderstedt, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Norderstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,8 kmSchule am Hasenstieg, Förderzentrum mt dem Schwerpunkt Geistige Entwicklung des Kreises Segeberg in Norderstedt · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHenstedter Moor, Oberalsterniederung · 13,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Wälder im Kisdorfer Wohld und angrenzende Flächen · 6,0 % FFH, Alsterniederung, Kisdorfer Wohld · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDeergraben, Kisdorfer Wohld, Endern, Henstedter Rhen · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,4 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 514 ha, Gewerbe 218 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberalsterniederung (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberalsterniederung (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Wälder im Kisdorfer Wohld und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Deergraben, Kisdorfer Wohld, Endern; Henstedter Rhen; LSG des Kreises Pinneberg; Lütt-Wittmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 382 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 1,7 km, U-Bahn 4,5 km, ca. 97 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt87/100Kaufkraft 33.414 EUR/Ew., Steuerkraft 1.365 EUR/Ew., Einzelhandel 9.493 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1007,4 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,0 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Schulen68/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeidelwegHenstedt-Ulzburg
Grundschule1,6 km

Grundschule Harkshörn

Kita1,5 km

Integrationskindergarten Regenbogenkinder e. V.

Bus382 m

Rhen, Paracelsus-Klinik, ca. 97 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 382 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 1,7 km, U-Bahn 4,5 km

Klinik / Notfall7,8 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43311,4 km

47.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 3,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA HayungaQuickborner Str. 52 22844 Norderstedt
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordQuickborner Straße 54 22844 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • LidlLidlUlzburger Str. 446-454 22844 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny FriedrichsgabeUlzburger Str. 501 22844 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NettoNetto QuickbornUlzburger Landstraße 406 25451 Quickborn
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24558 Henstedt-Ulzburg, Hamburger Str. 87Hamburger Str. 87 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Henstedt-Ulzburg, GutenberGutenbergstraße 7 24558 Henstedt-Ulzburg
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Ulzburger StraßeUlzburger Straße 360 22846 Norderstedt
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • RossmannNorderstedt, 22846, Rathausallee 25aRathausallee 25a 22846 Norderstedt
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGutenbergstraße 4 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Henstedt-Ulzburg XXLGutenbergstraße 5 24558 Henstedt Ulzburg
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 534 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 226 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 285 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wagner
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • ShellMiddelweg 1 24558 Henstedt-Ulzburg
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • REWE GetränkemarktNorderstedter Straße 28 24558 Henstedt-Ulzburg
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Landschlachterei Özcan
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Frisch & Lecker
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dani´s Rhener TreffWilstedter Straße 101 24558 Henstedt-Ulzburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 534 mOSM
  • NittNorderstedter Straße 2 24558 Henstedt-Ulzburg
    Café · 1,3 kmOSM
  • Croques und CrepesNorderstedter Straße 2
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Haveli
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Janny's EisMarktplatz 2 22844 Norderstedt
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 226 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 245 mOSM
  • Tennisclub Alsterquelle
    Sportzentrum · 525 mOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Staudenlichtung Glücksquelle
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • Friedhof Friedrichsgabe
    Friedhof · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • nextbike
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FriedrichsgabeUlzburger Straße 490 22844 Norderstedt
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Norderstedt-MitteRathausallee 78
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 285 mOSM
  • Recyclinghof Norderstedt
    Recyclingcontainer · 954 mOSM
  • Klärwerk Wakendorf II
    Kläranlage · 5,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.414 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.414 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Heidelweg, 24558 Henstedt-Ulzburg
Position: 53.746250, 10.012300

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24558

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heidelweg in Henstedt-Ulzburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heidelweg
NameHeidelweg
Postleitzahl24558
OrtHenstedt-Ulzburg
Breitengrad53.74625
Längengrad10.0123
Vorwahl04193
TelefonnetzHenstedt-Ulzburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeHenstedt-Ulzburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B308 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.365 EUR/Ew.BBSR INKAR