Heidesiedlung in 24376 Kappeln

Straßenprofil

Heidesiedlung in Kappeln

Die Straße Heidesiedlung liegt in Kappeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24376 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 32,1 km, A 210 35,1 km, A 215 36,7 km Luftlinie
  • Breitband93,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heidesiedlung in Kappeln erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 39 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 30,9 km, Rufbus 30,6 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 26,5 Min., Schwimmbad 15,5 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,42 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.554 EUR/Ew., Steuerkraft 1.133 EUR/Ew., Einzelhandel 9.372 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +270 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +306
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schleswig/Jagel 32,1 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,3 km, 14.080 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,5 % Wald, 18,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Karby
  • Weiterführende Schule3,3 kmGemeinschaftsschule an der Schlei, Gemeinschaftsschule Kappeln in Kappeln - Außenstelle Christophorus-Schule
  • Kita1,8 kmKindertagesstätte Pezzettino
  • Bus39 mKopperby Heidesiedlung, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmKappeln(Schlei)
  • Fernzug30,9 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,8 kmHELIOS Klinik Schleswig GmbH
  • Fernstraße18,3 km14.080 Kfz/Tag
  • A 732,1 kmA 7 / AS Schleswig/Jagel
  • A 21035,1 kmA 210 / AS Achterwehr
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmKlaus-Harms-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmGemeinschaftsschule an der Schlei, Gemeinschaftsschule Kappeln in Kappeln · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule100,5 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule34,5 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,3 kmHelen-Keller-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchleimündung · 26,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDrülter Holz, Schlei incl. Schleimünde und vorgelagerter Flachgründe · überlagernd erfasst FFH, Schlei · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzFlensburger Förde, Kopperby/Olpenitz · überlagernd erfasst Flächenanteil
NaturparkSchlei · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,3 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 277 ha, Gewerbe 91 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schlei (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schleimündung (Naturschutzgebiet, 0,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Drülter Holz; Schlei incl. Schleimünde und vorgelagerter Flachgründe | Landschaftsschutzgebiet: Flensburger Förde; Kopperby/Olpenitz; Nördliches Schleiufer; Schwansener Ostseeküste; Schwansener Schleilandschaft | Naturpark: Schlei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 39 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 30,9 km, Rufbus 30,6 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+270 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +306
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,42 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Schleswig/Jagel 32,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 27,8 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,3 km
  • Alltagsversorgung63/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 26,5 Min., Schwimmbad 15,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeidesiedlungKappeln
Grundschule1,9 km

Grundschule Karby

Kita1,8 km

Kindertagesstätte Pezzettino

Bus39 m

Kopperby Heidesiedlung, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 39 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 30,9 km, Rufbus 30,6 km

Klinik / Notfall27,8 km

HELIOS Klinik Schleswig GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20318,3 km

14.080 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlBernard-Liening-Str. 13 24376 Kappeln
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGlücksburger Straße 1 24376 Kappeln
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • PENNYPenny An der SchleiZiegeleiweg 2 24376 Kappeln
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • EDEKAEDEKA OttoWassermühlenstraße 32b 24376 Kappeln
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKappeln, 24376, Schmiedestr. 7Schmiedestr. 7 24376 Kappeln
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWassermühlenstraße 32 24376 Kappeln
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 381 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 675 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 412 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 402 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bauernmarkt
    Kiosk / Convenience · 381 mOSM
  • OhmAn der Kirche 1 24398 Karby
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Behn
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Fleischerei PetersenSchleistraße 22 24392 Boren
    Metzgerei · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Nordlicht
    Restaurant · 675 mOSM
  • Mormor'sNeuer Damm 82 24399 Arnis
    Café · 1,6 kmOSM
  • Sportheim TSV Nordschwansen/Karby
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Gazi's BistroBernard-Liening-Straße 11 24376 Kappeln
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Janny's Eis
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 412 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Friedhof Arnis
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Schlei erleben
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KopperbyEckernförder Straße 39A 24376 Kappeln
    Feuerwehr · 533 mOSM
  • Polizei-Zentralstation KappelnGerichtsstraße 1 24376 Kappeln
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 402 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Kappeln
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.554 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Heidesiedlung, 24376 Kappeln
Position: 54.634361, 9.955246

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 49 a: 2, Nr. 63: 2

Flurstück 183/8865 m²Heidesiedlung 30 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/9972 m²Heidesiedlung 31 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/7845 m²Heidesiedlung 32 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/101.160 m²Heidesiedlung 33 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/6858 m²Heidesiedlung 34 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/11866 m²Heidesiedlung 35 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/4818 m²Heidesiedlung 36 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/12848 m²Heidesiedlung 37 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/3992 m²Heidesiedlung 38 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/13873 m²Heidesiedlung 39 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/451.118 m²Heidesiedlung 40 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/17852 m²Heidesiedlung 41 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/43829 m²Heidesiedlung 42 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/49831 m²Heidesiedlung 43 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/42858 m²Heidesiedlung 44 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/48804 m²Heidesiedlung 45 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/41908 m²Heidesiedlung 46 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/65655 m²Heidesiedlung 47 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/40850 m²Heidesiedlung 48 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/63390 m²Heidesiedlung 49 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/64432 m²Heidesiedlung 49 a · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/66167 m²Heidesiedlung 49 a · 8,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/39832 m²Heidesiedlung 50 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/11.109 m²Heidesiedlung 51 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/38873 m²Heidesiedlung 52 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/60827 m²Heidesiedlung 53 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/371.231 m²Heidesiedlung 54 · 4,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/62829 m²Heidesiedlung 55 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/353.020 m²Heidesiedlung 56 · 10,2 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 183/55809 m²Heidesiedlung 57 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/341.445 m²Heidesiedlung 58 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/54825 m²Heidesiedlung 59 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/25831 m²Heidesiedlung 60 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/53841 m²Heidesiedlung 61 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/24823 m²Heidesiedlung 62 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/52843 m²Heidesiedlung 63 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20344 m²Heidesiedlung 63 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/23875 m²Heidesiedlung 64 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204778 m²Heidesiedlung 65 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/22860 m²Heidesiedlung 66 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/19828 m²Heidesiedlung 67 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/21969 m²Heidesiedlung 68 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/18862 m²Heidesiedlung 69 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/15806 m²Heidesiedlung 70 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/16812 m²Heidesiedlung 71 · 23,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24376

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heidesiedlung in Kappeln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • p2118174p2118174von Johann-Nikolaus Andreae · CC BY-SA 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heidesiedlung
NameHeidesiedlung
Postleitzahl24376
OrtKappeln
Breitengrad54.634361
Längengrad9.955246
Vorwahl04642, 04644
TelefonnetzKappeln Schlei, Karby
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeKappeln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.133 EUR/Ew.BBSR INKAR