Heidestr. / Heidestraße in 67688 Rodenbach

Straßenprofil

Heidestraße in Rodenbach

Die Straße Heidestraße liegt in Rodenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67688 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 3,5 km, A 62 9,5 km, A 63 11,3 km Luftlinie
  • Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heidestraße in Rodenbach erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 629 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 143 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 8,4 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.964 EUR/Ew., Steuerkraft 1.154 EUR/Ew., Einzelhandel 8.901 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +121 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +53
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof 3,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Schienenlärm: EBA: ca. 20 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule629 mGrundschule Rodenbach
  • Weiterführende Schule1,1 kmWestpfalzschule Weilerbach
  • Kita638 mKom. Kindergarten "Regenbogen"
  • Bus143 mRodenbach, Hünengrab, ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,6 kmEinsiedlerhof, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmEinsiedlerhof, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße3,7 km64.024 Kfz/Tag
  • A 63,5 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
  • A 629,5 kmA 62 / AS Bann
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmReichswald-Gymnasium Ramstein-Miesenbach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmIntegrierte Gesamtschule -Goetheschule- Kaiserslautern · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmWestpfalzschule Weilerbach · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,5 kmPrivate BBS Landstuhl Haus Nazareth · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,9 kmJanusz-Korczak-Schule SFL (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKrausenbruch, Rodenbacher Bruch · 5,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestricher Moorniederung · 5,2 % FFH
LandschaftsschutzEulenkopf und Umgebung, Kaiserslauterer Reichswald · 13,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,1 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 80 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rodenbacher Bruch (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westricher Moorniederung | Landschaftsschutzgebiet: Eulenkopf und Umgebung; Kaiserslauterer Reichswald | Naturschutzgebiet: Krausenbruch; Rodenbacher Bruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 143 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 8,4 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 687 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur99/10099,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+121 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +53

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 64.024 Kfz/Tag
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.964 EUR/Ew., Steuerkraft 1.154 EUR/Ew., Einzelhandel 8.901 EUR/Ew.
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 8,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeidestraßeRodenbach
Grundschule629 m

Grundschule Rodenbach

Kita638 m

Kom. Kindergarten "Regenbogen"

Bus143 m

Rodenbach, Hünengrab, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 143 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 8,4 km

Klinik / Notfall8,7 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 63,7 km

64.024 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 687 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 857 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDDanziger Straße 22 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 687 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67685 Weilerbach, Danziger Str. 16Danziger Str. 16 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 699 mQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselDanziger Str. 8 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 745 m
  • EDEKAEDEKA HaagIsigny-Allee 1 67685 Weilerbach
    Lebensmittel · 819 mQuelle
  • LidlLidlEuropastr. 3 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 832 mQuelle
  • KauflandKaufland KaiserslauternPariser Straße 123 67655 Kaiserslautern
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWeilerbach, 67685, Europastr. 2Europastr. 2 67685 Weilerbach
    Drogerie · 857 mQuelle
  • MüllerKaiserslautern - MerkurstraßeMerkurstraße 51 67663 Kaiserslautern
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeisenweg 5 67731 Otterbach
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kaiserslautern-Gewerbegebiet-WestMerkurstraße 29 67663 Kaiserslautern
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 660 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 423 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 73 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 277 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Schmitt
    Bäckerei · 660 mOSM
  • ZemoDanziger Straße 7 67685 Weilerbach
    Metzgerei · 885 mOSM
  • Getränke JaworskiHauptstraße 9 67734 Katzweiler
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM
  • Vitamingarten
    Obst/Gemüse · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Klag´sAm Fürstengrab 12a 67688 Rodenbach
    Restaurant · 423 mOSM
  • Öz Firad
    Imbiss / Fast Food · 577 mOSM
  • Heimservice Italia
    Eisdiele · 693 mOSM
  • Cafe - Bistro StellwerkVon Redwitz Straße 1 67685 Weilerbach
    Café · 1,2 kmOSM
  • Zum OchsenHauptstraße 12 67685 Weilerbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 73 mOSM
  • Park
    Park · 88 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 274 mOSM
  • Sportschützenclub Rodenbach e. V.Schützenstraße 2 67688 Rodenbach
    Sportzentrum · 346 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 368 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 798 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM
  • stadtmobil Carsharing
    Carsharing · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RodenbachTurnerstraße 5a 67688 Rodenbach
    Feuerwehr · 554 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Kaiserslautern
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 277 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 823 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.964 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 348/35410 m²Heidestraße 2 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 348/34592 m²Heidestraße 4 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 348/48508 m²Heidestraße 6 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 348/49470 m²Heidestraße 8 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 348/50470 m²Heidestraße 10 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 348/51470 m²Heidestraße 12 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 348/69501 m²Heidestraße 14 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 348/70498 m²Heidestraße 16 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 348/71497 m²Heidestraße 18 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 348/79518 m²Heidestraße 22 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 348/83590 m²Heidestraße 24 · 17,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 11.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67688

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heidestraße in Rodenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heidestraße
AbkürzungHeidestr.
Postleitzahl67688
OrtRodenbach
Breitengrad49.471436
Längengrad7.646343
Vorwahl06374
TelefonnetzWeilerbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeRodenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.154 EUR/Ew.BBSR INKAR