Heimkehrerstr. / Heimkehrerstraße in 25746 Heide

Straßenprofil

Heimkehrerstraße in Heide

Die Straße Heimkehrerstraße liegt in Heide im Bereich Heide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25746 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heide.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 3,4 km, A 210 41,3 km, A 7 41,7 km Luftlinie
  • Breitband92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heimkehrerstraße in Heide im Bereich Heide erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 637 m, weiterführend 674 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 316 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 1,3 km, Rufbus 407 m, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,68 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.763 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 9.659 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +515 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +125
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 3,4 km
  • E-Mobilität: 109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 340 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule637 mSt.-Georg-Schule, Grundschule der Stadt Heide in Heide
  • Weiterführende Schule674 mWerner-Heisenberg-Gymnasium, Heide
  • Kita75 mKindertagespflege "Miniwichtel" - Daniela Giring
  • Bus316 mHeide(Holst) Rungholtstraße, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,3 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße19,9 km5.739 Kfz/Tag
  • A 233,4 kmA 23
  • A 21041,3 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium674 mWerner-Heisenberg-Gymnasium, Heide · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmGemeinschaftsschule Heide-Ost, Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule44,7 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule13,7 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,5 kmFriedrich-Elvers-Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen, mit Außenstellen der Stadt Heide in Heide · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBroklandsau-Niederung, Ostroher/Süderholmer Moor · 43,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,4 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 483 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rüsdorfer Moor (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fieler Moor (Naturschutzgebiet, 2,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Fieler Moor | Landschaftsschutzgebiet: Broklandsau-Niederung; Ostroher/Süderholmer Moor; Riesewohld; Rüsdorfer Moor | Naturschutzgebiet: Fieler Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 340 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 316 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 1,3 km, Rufbus 407 m, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 637 m, weiterführend 674 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1005,5 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.763 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 9.659 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeimkehrerstraßeHeide
Grundschule637 m

St.-Georg-Schule, Grundschule der Stadt Heide in Heide

Kita75 m

Kindertagespflege "Miniwichtel" - Daniela Giring

Bus316 m

Heide(Holst) Rungholtstraße, ca. 88 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 316 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 1,3 km, Rufbus 407 m

Klinik / Notfall1,1 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20219,9 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 340 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 515 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25746 Heide, Husumerstr. 84Husumerstr. 84 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 340 mQuelle
  • LidlLidlVon-Humbold-Str. 1 25746 Wesseln
    Lebensmittel-Discounter · 609 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Ruthenstrom 2 25746 Wesseln
    Lebensmittel-Discounter · 701 m
  • KauflandKaufland HeideMarschstraße 1 25746 Heide
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf LorenzenHafenstraße 2 25746 Heide
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWesseln, 25746, Von-Humboldt-Str. 9Von-Humboldt-Str. 9 25746 Wesseln
    Drogerie · 515 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFritz-Thiedemann-Ring 40 25746 Heide
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 482 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 380 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 369 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 528 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mühlen BäckerAm Kleinbahnhof 37 25746 Heide
    Bäckerei · 482 mOSM
  • Unser Bioladen Rita PrasseWesselner Chaussee 40 25746 Heide
    Kiosk / Convenience · 507 mOSM
  • Obst/GemüseBahnhofstraße 22 25746 Heide
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Abu KabieGroße Westerstraße 13 25746 Heide
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Getränke HoffmannSchanzenstraße 8 25746 Heide
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Die MüllereiHusumer Straße 86 25746 Heide
    Imbiss / Fast Food · 380 mOSM
  • Restaurant KorfuNordstrander Straße 8 25746 Heide
    Restaurant · 678 mOSM
  • Gandy'sAm Ruthenstrom 4 25746 Wesseln
    Bar / Kneipe / Biergarten · 733 mOSM
  • Eis-Café CortinaMarkt 12 25746 Heide
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • AnnabellaFriedrichstraße 38 25746 Heide
    Café · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 369 mOSM
  • Nordfriedhof
    Friedhof · 468 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 667 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 945 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 969 mOSM
  • Heider Tennis-ClubZiegelhofweg 6 25746 Heide
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion HeideMarkt 59 25746 Heide
    Polizei · 951 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Weddingstedt - Löschgruppe WesselnHolstenstraße 42 25746 Wesseln
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Aktex Rohstoff-Recycling Nord
    Recyclingcontainer · 528 mOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 774 mOSM
  • Fachhochschule Westküste
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.763 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Heimkehrerstraße, 25746 Heide
Position: 54.204239, 9.094831

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 51: 2

Flurstück 887276 m²Heimkehrerstraße 2 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/8750 m²Heimkehrerstraße 3 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/10798 m²Heimkehrerstraße 4 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/9604 m²Heimkehrerstraße 5 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/11801 m²Heimkehrerstraße 6 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/10601 m²Heimkehrerstraße 7 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/12800 m²Heimkehrerstraße 8 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/16357 m²Heimkehrerstraße 9 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/13800 m²Heimkehrerstraße 10 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/15614 m²Heimkehrerstraße 11 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/14800 m²Heimkehrerstraße 12 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/14601 m²Heimkehrerstraße 13 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/15800 m²Heimkehrerstraße 14 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/13602 m²Heimkehrerstraße 15 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/16800 m²Heimkehrerstraße 16 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/12603 m²Heimkehrerstraße 17 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/17800 m²Heimkehrerstraße 18 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/11602 m²Heimkehrerstraße 19 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/18801 m²Heimkehrerstraße 20 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/20596 m²Heimkehrerstraße 21 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/19801 m²Heimkehrerstraße 22 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/19595 m²Heimkehrerstraße 23 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/20800 m²Heimkehrerstraße 24 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/21800 m²Heimkehrerstraße 26 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/22798 m²Heimkehrerstraße 28 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/22606 m²Heimkehrerstraße 29 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/23616 m²Heimkehrerstraße 31 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/24614 m²Heimkehrerstraße 33 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/25645 m²Heimkehrerstraße 35 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/26617 m²Heimkehrerstraße 37 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/27735 m²Heimkehrerstraße 39 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/28622 m²Heimkehrerstraße 41 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/29604 m²Heimkehrerstraße 43 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/30608 m²Heimkehrerstraße 45 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/31618 m²Heimkehrerstraße 47 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/32613 m²Heimkehrerstraße 49 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/33557 m²Heimkehrerstraße 51 · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 523/47211 m²Heimkehrerstraße 51 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25746

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heimkehrerstraße in Heide

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heimkehrerstraße
AbkürzungHeimkehrerstr.
Postleitzahl25746
OrtHeide
OrtsteilHeide
Breitengrad54.204239
Längengrad9.094831
Vorwahl04804, 0481
TelefonnetzNordhastedt, Heide Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeHeide, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B598 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft996 EUR/Ew.BBSR INKAR