Heinrich-Schwerdt-Str. / Heinrich-Schwerdt-Straße in 99880 Waltershausen

Straßenprofil

Heinrich-Schwerdt-Straße in Waltershausen

Die Straße Heinrich-Schwerdt-Straße liegt in Waltershausen im Bereich Waltershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99880 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waltershausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGotha
  • Vorwahl03622

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert46 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,2 km, A 71 27,4 km, A 73 33,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heinrich-Schwerdt-Straße in Waltershausen im Bereich Waltershausen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 502 m, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 249 m, Regionalbahn 278 m, Tram 271 m, Fernzug 11,4 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,25 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.320 EUR/Ew., Steuerkraft 624 EUR/Ew., Einzelhandel 8.178 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -321 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -56
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Waltershausen 2,2 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule502 mStaatliche Grundschule "Friedrich Holbein" Waltershausen
  • Weiterführende Schule2,2 kmSalzmannschule Schnepfenthal, Staatliches Spezialgymnasium für Sprachen
  • Kita505 mEvangelische Kindertagesstätte Waltershausen
  • Bus249 mWaltershausen, Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn278 mWaltershausen, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Tram271 mWaltershausen, Bahnhof (TWSB), ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmSRH Krankenhaus Waltershausen-Friedrichroda GmbH
  • Fernstraße2,0 km44.912 Kfz/Tag
  • A 42,2 kmA 4 / AS Waltershausen
  • A 7127,4 kmA 71 / AS Erfurt-Bindersleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmSalzmannschule Schnepfenthal, Staatliches Spezialgymnasium für Sprachen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Am Inselsberg" Bad Tabarz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule512 mStaatliche Regelschule Waltershausen, Europaschule · Regelschule
  • Berufliche Schule9,7 kmStaatliches Berufsschulzentrum "Gotha West" · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,8 kmRegenbogenschule Gotha Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBurgberg mit Baldrichstein und Kräuterwiese, Großer Inselsberg · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzThüringer Wald von Ruhla bis Großer Inselsberg, Wartberge bei Seebach · 28,4 % FFH, Thüringer Wald zwischen Ruhla und Großer Inselsberg · 24,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzThüringer Wald · 52,2 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 61,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 286 ha, Gewerbe 182 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiesen südöstlich Fischbach (Naturschutzgebiet, 2,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Thüringer Wald von Ruhla bis Großer Inselsberg; Wartberge bei Seebach; Wiesen um Waltershausen und Cumbacher Teiche | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald | Naturschutzgebiet: Burgberg mit Baldrichstein und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 249 m, Regionalbahn 278 m, Tram 271 m, Fernzug 11,4 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 331 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-321 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -56
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 44.912 Kfz/Tag
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.320 EUR/Ew., Steuerkraft 624 EUR/Ew., Einzelhandel 8.178 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur63/10060,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heinrich-Schwerdt-StraßeWaltershausen
Grundschule502 m

Staatliche Grundschule "Friedrich Holbein" Waltershausen

Kita505 m

Evangelische Kindertagesstätte Waltershausen

Bus249 m

Waltershausen, Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 249 m, Regionalbahn 278 m, Tram 271 m, Fernzug 11,4 km

Klinik / Notfall4,6 km

SRH Krankenhaus Waltershausen-Friedrichroda GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 42,0 km

44.912 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 331 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 422 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordOhrdrufer Straße 3 99880 Waltershausen
    Lebensmittel-Discounter · 331 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 99880 Waltershausen, August-Trinius-Str. 5August-Trinius-Str. 5 99880 Waltershausen
    Lebensmittel-Discounter · 401 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 38 99894 Friedrichroda
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • EDEKADaniel Barthel e.K.Bahnhofstr. 32a 99894 Friedrichroda
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Schöne AussichtReinhardsbrunner Str. 111 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannWaltershausen, 99880, August-Trinius-Str. 5August-Trinius-Str. 5 99880 Waltershausen
    Drogerie · 422 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 439 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 191 mnächste Gastronomie
  • Park 96 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 127 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Triebel
    Bäckerei · 439 mOSM
  • LANDWIRTSCHAFTLICHES ZENTRUM HÖRSELTAL E.G.
    Metzgerei · 564 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 574 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • RiMa Fresh Fruits GmbHCreuzburger Straße 67
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kulturkneipe SpatzAugust-Bebel-Straße 4 99880 Waltershausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 191 mOSM
  • BauernstübchenHauptstraße 69 99880 Waltershausen
    Restaurant · 224 mOSM
  • Eiscaffee OmbrellinoHauptstraße 57 99880 Waltershausen
    Eisdiele · 266 mOSM
  • Café SistersMarkt 8 99880 Waltershausen
    Café · 635 mOSM
  • Kantine
    Imbiss / Fast Food · 669 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 96 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 250 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 363 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 372 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 403 mOSM
  • Friedhof Waltershausen
    Friedhof · 672 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Autobahnpolizeistation West
    Polizei · 74 mOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 294 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 127 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 490 mOSM
  • 781749
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 46 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 30 €/m² in 10 m; Mischgebiet (MI) 56 €/m² in 11 m; Mischgebiet (MI) 47 €/m² in 11 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.320 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone46 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Waltershausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 9: 2

Flurstück 305160 m²Heinrich-Schwerdt-Straße 1 · 64,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 362337 m²Heinrich-Schwerdt-Straße 2 · 46,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 36356 m²Heinrich-Schwerdt-Straße 2a · 95,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 306/1136 m²Heinrich-Schwerdt-Straße 3 · 83,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 366/135 m²Heinrich-Schwerdt-Straße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 367/2443 m²Heinrich-Schwerdt-Straße 4 · 67,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 307110 m²Heinrich-Schwerdt-Straße 5 · 82,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 308140 m²Heinrich-Schwerdt-Straße 7 · 72,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 309303 m²Heinrich-Schwerdt-Straße 9 · 42,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 312268 m²Heinrich-Schwerdt-Straße 9 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 310357 m²Heinrich-Schwerdt-Straße 11 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 376/3751 m²Heinrich-Schwerdt-Straße 12 · 45,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 311230 m²Heinrich-Schwerdt-Straße 13 · 86,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 373/5978 m²Heinrich-Schwerdt-Straße 14 · 46,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 313472 m²Heinrich-Schwerdt-Straße 15 · 75,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 373/62.504 m²Heinrich-Schwerdt-Straße 16 · 8,5 % bebautNutzung: Industrie Und GewerbeflaecheFlurstück 3011.729 m²Heinrich-Schwerdt-Straße 17 · 0,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 300586 m²Heinrich-Schwerdt-Straße 19 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 299/1589 m²Heinrich-Schwerdt-Straße 21 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 381377 m²Heinrich-Schwerdt-Straße 23 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 382360 m²Heinrich-Schwerdt-Straße 25 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 383457 m²Heinrich-Schwerdt-Straße 27 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 384678 m²Heinrich-Schwerdt-Straße 29 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3875.499 m²Heinrich-Schwerdt-Straße 31 · 26,5 % bebautNutzung: Öffentliche Zwecke

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99880

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heinrich-Schwerdt-Straße in Waltershausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert46 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heinrich-Schwerdt-Straße
AbkürzungHeinrich-Schwerdt-Str.
Postleitzahl99880
OrtWaltershausen
OrtsteilWaltershausen
Breitengrad50.902203
Längengrad10.56052
Vorwahl03622
TelefonnetzWaltershausen Thür
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeWaltershausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft624 EUR/Ew.BBSR INKAR