Heistedter Str. / Heistedter Straße in 25746 Heide

Straßenprofil

Heistedter Straße in Heide

Die Straße Heistedter Straße liegt in Heide im Bereich Heide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25746 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heide.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 3,4 km, A 210 41,4 km, A 7 41,9 km Luftlinie
  • Breitband92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heistedter Straße in Heide im Bereich Heide erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 453 m, weiterführend 264 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 244 m, Regionalbahn 734 m, Fernzug 734 m, Rufbus 244 m, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,68 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.763 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 9.659 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +515 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +125
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 3,4 km
  • E-Mobilität: 109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 340 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule453 mSt.-Georg-Schule, Grundschule der Stadt Heide in Heide
  • Weiterführende Schule264 mWerner-Heisenberg-Gymnasium, Heide
  • Kita325 mKindertagespflege - Jessica Braatz
  • Bus244 mHeide(Holst) Brahmsstraße, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn734 mHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Fernzug734 mHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,0 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße20,4 km5.739 Kfz/Tag
  • A 233,4 kmA 23
  • A 21041,4 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium264 mWerner-Heisenberg-Gymnasium, Heide · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule954 mKlaus-Groth-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule44,1 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule13,1 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmFriedrich-Elvers-Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen, mit Außenstellen der Stadt Heide in Heide · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBroklandsau-Niederung, Ostroher/Süderholmer Moor · 43,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,4 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 483 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rüsdorfer Moor (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fieler Moor (Naturschutzgebiet, 2,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Fieler Moor | Landschaftsschutzgebiet: Broklandsau-Niederung; Ostroher/Süderholmer Moor; Riesewohld; Rüsdorfer Moor | Naturschutzgebiet: Fieler Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 453 m, weiterführend 264 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 244 m, Regionalbahn 734 m, Fernzug 734 m, Rufbus 244 m, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 469 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,4 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1005,5 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.763 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 9.659 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heistedter StraßeHeide
Grundschule453 m

St.-Georg-Schule, Grundschule der Stadt Heide in Heide

Kita325 m

Kindertagespflege - Jessica Braatz

Bus/Rufbus244 m

Heide(Holst) Brahmsstraße, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 244 m, Regionalbahn 734 m, Fernzug 734 m, Rufbus 244 m

Klinik / Notfall1,0 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20220,4 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 595 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 469 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • KauflandKaufland HeideMarschstraße 1 25746 Heide
    Verbrauchermarkt · 595 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25746 Heide, Husumerstr. 84Husumerstr. 84 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 650 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHafenstraße 10-30 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 832 m
  • EDEKAMarktkauf LorenzenHafenstraße 2 25746 Heide
    Lebensmittel · 886 mQuelle
  • LidlLidlVon-Humbold-Str. 1 25746 Wesseln
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHeide, 25746, Friedrichstr. 18Friedrichstr. 18 25746 Heide
    Drogerie · 469 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFritz-Thiedemann-Ring 40 25746 Heide
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 299 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 164 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 141 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 284 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mühlen BäckerAm Kleinbahnhof 37 25746 Heide
    Bäckerei · 299 mOSM
  • Spätkauf HeideBahnhofstraße 2c 25746 Heide
    Kiosk / Convenience · 413 mOSM
  • Obst/GemüseBahnhofstraße 22 25746 Heide
    Obst/Gemüse · 483 mOSM
  • Abu KabieGroße Westerstraße 13 25746 Heide
    Metzgerei · 685 mOSM
  • Getränke HoffmannSchanzenstraße 8 25746 Heide
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Murphy'sTeichstraße 24 25746 Heide
    Bar / Kneipe / Biergarten · 164 mOSM
  • FidelioWeddingstedter Straße 5-7 25746 Heide
    Restaurant · 179 mOSM
  • Restaurante TripoliAm Kleinbahnhof 12-14 25746 Heide
    Imbiss / Fast Food · 337 mOSM
  • AnnabellaFriedrichstraße 38 25746 Heide
    Café · 452 mOSM
  • Eis-Café CortinaMarkt 12 25746 Heide
    Eisdiele · 460 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Nordfriedhof
    Friedhof · 141 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 251 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 366 mOSM
  • Wasserspiele für Kinder
    Spielplatz · 450 mOSM
  • Neue Anlage
    Park · 690 mOSM
  • Heider Tennis-ClubZiegelhofweg 6 25746 Heide
    Sportzentrum · 992 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion HeideMarkt 59 25746 Heide
    Polizei · 445 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Heide-StadtKirchspielsweg 3 25746 Heide
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Aktex Rohstoff-Recycling Nord
    Recyclingcontainer · 284 mOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 731 mOSM
  • Fachhochschule Westküste
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.763 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Heistedter Straße, 25746 Heide
Position: 54.198833, 9.096208

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 4, Nr. 31: 2, Nr. 48 a: 2

Flurstück 91/6458 m²Heistedter Straße 1 · 82,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 84/6398 m²Heistedter Straße 2 · 56,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 147/3296 m²Heistedter Straße 3 · 95,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 232/90177 m²Heistedter Straße 4 · 77,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 148513 m²Heistedter Straße 5 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/89144 m²Heistedter Straße 6 · 74,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 88/2318 m²Heistedter Straße 8 · 67,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 397/13278 m²Heistedter Straße 10 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 396/12111 m²Heistedter Straße 12 · 68,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365/11329 m²Heistedter Straße 14 · 68,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417/10192 m²Heistedter Straße 16 · 69,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/1206 m²Heistedter Straße 18 · 68,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 289/8199 m²Heistedter Straße 20 · 71,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/1258 m²Heistedter Straße 21 · 0,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 134/1318 m²Heistedter Straße 21 · 2,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 137/2175 m²Heistedter Straße 21 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 152/43.696 m²Heistedter Straße 21 · 75,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 7/1194 m²Heistedter Straße 22 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/5168 m²Heistedter Straße 24 · 63,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328/4136 m²Heistedter Straße 26 · 72,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8011.222 m²Heistedter Straße 27 · 19,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 393/3194 m²Heistedter Straße 28 · 63,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2365 m²Heistedter Straße 30 · 60,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 105/21.692 m²Heistedter Straße 31 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/10113 m²Heistedter Straße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1196 m²Heistedter Straße 32 · 88,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550290 m²Heistedter Straße 34 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546161 m²Heistedter Straße 36 · 65,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/2156 m²Heistedter Straße 38 · 77,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452/1211.107 m²Heistedter Straße 48 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/112 m²Heistedter Straße 48 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/2752 m²Heistedter Straße 48 a · 14,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/5725 m²Heistedter Straße 50 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/3682 m²Heistedter Straße 52 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/4578 m²Heistedter Straße 54 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415/115618 m²Heistedter Straße 56 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416/122674 m²Heistedter Straße 58 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392/122996 m²Heistedter Straße 60 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/1315 m²Heistedter Straße 62 · 39,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25746

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heistedter Straße in Heide

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heistedter Straße
AbkürzungHeistedter Str.
Postleitzahl25746
OrtHeide
OrtsteilHeide
Breitengrad54.198833
Längengrad9.096208
Vorwahl04804, 0481
TelefonnetzNordhastedt, Heide Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeHeide, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B598 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft996 EUR/Ew.BBSR INKAR