Hermann-Dindas-Str. / Hermann-Dindas-Straße in 08468 Reichenbach

Straßenprofil

Hermann-Dindas-Straße in Reichenbach

Die Straße Hermann-Dindas-Straße liegt in Reichenbach im Bereich Reichenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08468 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reichenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 4,1 km, A 4 24,1 km, A 9 34,4 km Luftlinie
  • Breitband65,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hermann-Dindas-Straße in Reichenbach im Bereich Reichenbach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 710 m, weiterführend 710 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 137 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 12,9 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,56 €/m² Miete, 14,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.672 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 8.589 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -204 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +109
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Reichenbach 4,1 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 540 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,9 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule710 mWeinholdschule Grundschule
  • Weiterführende Schule710 mWeinholdschule Oberschule
  • Kita473 mChristliche Kindertageseinrichtung / "Goldene Kindersonne"
  • Bus137 mReichenbach, Klausener Straße, ca. 93 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,9 kmSteinpleis, Haltepunkt, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmReichenbach, Bahnhof, ca. 353 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,4 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße8,2 km6.950 Kfz/Tag
  • A 724,1 kmA 72 / AS Reichenbach
  • A 424,1 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium872 mGoethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule710 mWeinholdschule Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule292 mBerufliches Schulzentrum Vogtland · Berufsschule
  • Förderschule2,1 kmPestalozzischule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGöltzschtal, Waschteich Reuth · 2,1 % FFH
LandschaftsschutzUnteres Göltzschtal · 2,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,2 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 383 ha, Gewerbe 155 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Göltzschtal (FFH-Gebiet, 1,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waschteich Reuth (Naturschutzgebiet, 5,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Göltzschtal; Waschteich Reuth | Landschaftsschutzgebiet: Unteres Göltzschtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 137 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 12,9 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 291 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 710 m, weiterführend 710 m

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-204 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +109
  • Digitale Infrastruktur57/10065,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.672 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 8.589 EUR/Ew.
  • Naturnähe61/10016,9 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hermann-Dindas-StraßeReichenbach
Grundschule710 m

Weinholdschule Grundschule

Kita473 m

Christliche Kindertageseinrichtung / "Goldene Kindersonne"

Bus137 m

Reichenbach, Klausener Straße, ca. 93 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 137 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 12,9 km

Klinik / Notfall13,4 km

Pleißental-Klinik GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1738,2 km

6.950 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 291 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 747 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlZwickauer Str. 97 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 291 mQuelle
  • KauflandKaufland ReichenbachZwickauer Straße 128 08468 Reichenbach
    Verbrauchermarkt · 422 mQuelle
  • PENNYPenny ReichenbachDr.-Kuelz-Str. 6 08468 Reichenbach im Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 08468 Reichenbach, Zwickauer Str. 203Zwickauer Str. 203 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • REWEREWE Christan Stelzer oHGLengenfelder Straße 5 08468 Reichenbach / Vogtland
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMAAlbert-Schweitzer-Straße+1 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAdiska MylauReichenbacher Straße 27 08499 Mylau
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBraustraße 1 08499 Mylau
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannReichenbach, 08468, Markt 3Markt 3 08468 Reichenbach
    Drogerie · 747 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLengenfelder Straße 3 08468 Reichenbach im Vogtland
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ReichenbachAlte Ziegelei 2 08468 Reichenbach
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 131 mnächste lokale Versorgung
  • Café 300 mnächste Gastronomie
  • Park 231 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 674 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Artur GroßZwickauer Straße 78 08468 Reichenbach
    Bäckerei · 131 mOSM
  • Metzgerei DölzZwickauer Straße 128 08468 Reichenbach
    Metzgerei · 418 mOSM
  • Orientalischer Großhandel
    Kiosk / Convenience · 500 mOSM
  • FristoDr.-Külz-Straße 08468 Reichenbach
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Roßbergs EiskaffeeZwickauer Straße 104 08468 Reichenbach
    Café · 300 mOSM
  • Freisitz zu Roßbergs Eiskaffee
    Bar / Kneipe / Biergarten · 306 mOSM
  • New Shanghai Garden
    Restaurant · 362 mOSM
  • Telas Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 536 mOSM
  • Cafe San Marco
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kastanienhain
    Park · 231 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 569 mOSM
  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 576 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 609 mOSM
  • Halle an der Cunsdorfer StraßeCunsdorfer Straße 25 08468 Reichenbach
    Sportzentrum · 663 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 749 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 434 mOSM
  • Polizeirevier
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 674 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 903 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • WEA 1
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.672 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08468

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hermann-Dindas-Straße in Reichenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hermann-Dindas-Straße
AbkürzungHermann-Dindas-Str.
Postleitzahl08468
OrtReichenbach
OrtsteilReichenbach
Breitengrad50.627209
Längengrad12.30794
Vorwahl03765
TelefonnetzReichenbach Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeReichenbach im Vogtland, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft601 EUR/Ew.BBSR INKAR