Hermann-Löns-Str. / Hermann-Löns-Straße in 07973 Greiz

Straßenprofil

Hermann-Löns-Straße in Greiz

Die Straße Hermann-Löns-Straße liegt in Greiz im Bereich Greiz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07973 zugeordnet. Ortsteilbezug: Greiz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl03661, 036621

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert53 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 12,1 km, A 4 22,9 km, A 9 26,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hermann-Löns-Straße in Greiz im Bereich Greiz erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 880 m, weiterführend 560 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 95 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 16,6 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 16,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.349 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 8.956 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -117 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +82
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Reichenbach 12,1 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule880 mStaatliche Grundschule Greiz-Pohlitz
  • Weiterführende Schule560 mFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz
  • Kita459 mKindertagesstätte "Neuer Weg"
  • Bus95 mReißberg, Reißbergplatz, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,9 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmGreiz, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße8,9 km5.671 Kfz/Tag
  • A 7212,1 kmA 72 / AS Reichenbach
  • A 422,9 kmA 4 / AS Schmölln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmUlf-Merbold-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule560 mFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule929 mStaatliche Regelschule Greiz-Pohlitz · Regelschule
  • Berufliche Schule1,9 kmStaatliches Berufsbildungszentrum Ernst Arnold Greiz-Zeulenroda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmStaatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElstersteilhänge, Steinicht · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElstersteilhänge, Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf · 5,6 % FFH, Elstersteilhänge nördlich Plauen, Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKuhberg - Steinicht, Steinicht · 23,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 280 ha, Gewerbe 175 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder um Greiz und Werdau (Landschaftsschutzgebiet, 1,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 2,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstersteilhänge; Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf; Göltzschtal; NSG Steinicht; Pöllwitzer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Kuhberg - Steinicht; Steinicht; Unteres Göltzschtal; Wälder um Greiz und Werdau | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 95 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 16,6 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 675 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 880 m, weiterführend 560 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-117 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +82
  • Wohnungsmarkt63/1004,62 €/m² Miete, 16,0 % Leerstand
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.349 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 8.956 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur66/10079,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hermann-Löns-StraßeGreiz
Grundschule880 m

Staatliche Grundschule Greiz-Pohlitz

Kita459 m

Kindertagesstätte "Neuer Weg"

Bus95 m

Reißberg, Reißbergplatz, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 95 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 16,6 km

Klinik / Notfall14,6 km

Pleißental-Klinik GmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 928,9 km

5.671 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 873 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 675 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07973 Greiz, Gerhart-Hauptmann-Straße 17Gerhart-Hauptmann-Straße 17 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 873 mQuelle
  • LidlLidlAugust-Bebel-Straße 21 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 962 mQuelle
  • REWEREWE Schott oHGGerhart-Hauptmann-Straße 30 07973 Greiz
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAE center GreizAugust-Bebel-Straße 46 07973 Greiz
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny NeustadtringNeustadtring 4 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • ALDI NordALDI NordReichenbacher Straße 105 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NORMANORMAAlbert-Schweitzer-Straße+1 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland ReichenbachZwickauer Straße 128 08468 Reichenbach
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPuschkinplatz 10-14 07973 Greiz
    Drogerie · 675 mQuelle
  • RossmannReichenbach, 08468, Markt 3Markt 3 08468 Reichenbach
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ReichenbachAlte Ziegelei 2 08468 Reichenbach
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 278 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 105 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 100 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 109 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei MenzUhlandstraße 17 07973 Greiz
    Bäckerei · 278 mOSM
  • Fleischerei Oehler
    Metzgerei · 625 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 628 mOSM
  • Cash
    Getränkemarkt · 836 mOSM
  • Bioladen LebensquellBahnhofstraße 3 07973 Greiz
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur blauen Maus
    Restaurant · 105 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 603 mOSM
  • Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 620 mOSM
  • Eiscafé DoimoPuschkinplatz 9 07973 Greiz
    Eisdiele · 676 mOSM
  • Cafe CityLifeKirchplatz 6 07973 Greiz
    Café · 730 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Abenteuer-Spielplatz
    Spielplatz · 100 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 116 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 275 mOSM
  • JahnturnhalleFritz-Reuter-Straße 8 07973 Greiz
    Sportzentrum · 348 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 356 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 567 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Greiz
    Feuerwehr · 955 mOSM
  • Polizeiinspektion GreizBrunnengasse 10 07973 Greiz
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 109 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 798 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 53 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 35 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 35 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 35 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone53 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Greiz Reißberg, Pohlitz, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2175479 m²Hermann-Löns-Straße 2 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2191536 m²Hermann-Löns-Straße 4 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2192558 m²Hermann-Löns-Straße 4a · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2436857 m²Hermann-Löns-Straße 5 · 20,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2205795 m²Hermann-Löns-Straße 6 · 31,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 24341.047 m²Hermann-Löns-Straße 7 · 14,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2206568 m²Hermann-Löns-Straße 8 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2433910 m²Hermann-Löns-Straße 9 · 12,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2207568 m²Hermann-Löns-Straße 10 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2432910 m²Hermann-Löns-Straße 11 · 20,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2208568 m²Hermann-Löns-Straße 12 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24301.348 m²Hermann-Löns-Straße 13 · 17,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2340669 m²Hermann-Löns-Straße 14 · 13,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 24291.470 m²Hermann-Löns-Straße 15 · 18,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2341557 m²Hermann-Löns-Straße 16 · 14,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2365/18.670 m²Hermann-Löns-Straße 17 · 3,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2361/51.583 m²Hermann-Löns-Straße 17b · 11,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2342546 m²Hermann-Löns-Straße 18 · 14,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2361/43.419 m²Hermann-Löns-Straße 19 · 2,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2361/21.014 m²Hermann-Löns-Straße 19a · 15,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2343536 m²Hermann-Löns-Straße 20 · 23,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2344525 m²Hermann-Löns-Straße 22 · 26,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2359/4615 m²Hermann-Löns-Straße 23 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2345698 m²Hermann-Löns-Straße 24 · 22,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2355500 m²Hermann-Löns-Straße 25 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2347847 m²Hermann-Löns-Straße 26 · 17,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2356838 m²Hermann-Löns-Straße 27 · 15,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2348798 m²Hermann-Löns-Straße 28 · 21,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2357525 m²Hermann-Löns-Straße 29 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2349722 m²Hermann-Löns-Straße 30 · 13,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2247/2855 m²Hermann-Löns-Straße 31 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2350350 m²Hermann-Löns-Straße 32 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2351343 m²Hermann-Löns-Straße 34 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2352336 m²Hermann-Löns-Straße 36 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2353329 m²Hermann-Löns-Straße 38 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2354/1455 m²Hermann-Löns-Straße 40 · 21,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07973

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hermann-Löns-Straße in Greiz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert53 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hermann-Löns-Straße
AbkürzungHermann-Löns-Str.
Postleitzahl07973
OrtGreiz
OrtsteilGreiz
Breitengrad50.66267
Längengrad12.202012
Vorwahl03661, 036621
TelefonnetzGreiz, Elsterberg b Plauen
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeGreiz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B595 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer434 %Gemeinde
  • Steuerkraft512 EUR/Ew.BBSR INKAR