Herzogenrather Str. in 52477 Alsdorf

Straßenprofil

Herzogenrather Str. in Alsdorf

Die Straße Herzogenrather Str. liegt in Alsdorf im Bereich Alsdorf. Sie ist den Postleitzahlgebieten 52477, 52477 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alsdorf, Busch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 5,0 km, A 4 8,1 km, A 544 8,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Herzogenrather Str. in Alsdorf im Bereich Alsdorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 505 m, weiterführend 73 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 41 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 354 m, Fernzug 3,6 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.247 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 7.878 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +389 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +134
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 5,0 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule505 mGem. Grundschule Alsdorf-Annapark der Stadt Alsdorf
  • Weiterführende Schule73 mDalton - Gymnasium Alsdorf
  • Kita345 mStädt. Familienzentrum Alsdorf-Mitte
  • Bus41 mAlsdorf, Anna II,Alsdorf (b Aachen), ca. 85 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,2 kmEschweiler, Hbf, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn354 mAlsdorf-Busch, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmRhein-Maas Klinikum GmbH
  • Fernstraße1,2 km17.301 Kfz/Tag
  • A 445,0 kmA 44
  • A 48,1 kmA 4 / Kreuz Aachen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bergehalde Anna II, NSG Bergehalde Anna I oestlich Zopp · 6,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Ehemalige Bahntrasse zwischen Ofden und Elchenrath mit Ortslage Euchen und Elchenrath, LSG-Gruenland und Gehoelzbestand der Ortslage Warden · 26,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,1 %, Verkehr 11,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 607 ha, Gewerbe 216 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Oberes Broichbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bergehalde Maria-Hauptschacht (Naturschutzgebiet, 0,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ehemalige Bahntrasse zwischen Ofden und Elchenrath mit Ortslage Euchen und Elchenrath; LSG-Gruenland und Gehoelzbestand der Ortslage Warden; LSG-Merkstein-Baesweiler; LSG-Oberes Broichbachtal; LSG-Ortseingruenungen Mariadorf und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 41 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 354 m, Fernzug 3,6 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 505 m, weiterführend 73 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Nahversorgung Handelsketten91/100Kaufland 982 m, 9 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/1008,6 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.247 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 7.878 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Herzogenrather Str.Alsdorf
Grundschule505 m

Gem. Grundschule Alsdorf-Annapark der Stadt Alsdorf

Kita345 m

Städt. Familienzentrum Alsdorf-Mitte

Bus41 m

Alsdorf, Anna II,Alsdorf (b Aachen), ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 41 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 354 m, Fernzug 3,6 km

Klinik / Notfall6,7 km

Rhein-Maas Klinikum GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 571,2 km

17.301 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 982 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland AlsdorfBahnhofstraße 37 52477 Alsdorf
    Verbrauchermarkt · 982 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 52477 Alsdorf, Von-Harff-Str. 19Von-Harff-Str. 19 52477 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Alsdorf-KellersbergGrenzweg 82 52477 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDAllensteiner Straße 17 52477 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlAm Heggeströver 1b 52477 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAE center JansenIm Kirchwinkel 5f 52499 Baesweiler
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 37-41 52477 Alsdorf
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannAlsdorf, 52477, Allensteiner Str. 15Allensteiner Str. 15 52477 Alsdorf
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlsdorfOidtweilerweg 152a 52477 Alsdorf
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 509 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 92 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 50 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 348 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Busch-Oase
    Kiosk / Convenience · 509 mOSM
  • DrouvenBahnhofstraße 37 52477 Alsdorf
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Metzgerei DerichsAnnastraße 3 52477 Alsdorf
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Der Durstloescher
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Hilal MarketZonstraat 31 6463AA Kerkrade
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eduard Bistro&RestaurantKonrad-Adenauer-Allee 7 52477 Alsdorf
    Restaurant · 92 mOSM
  • Haus Kisters
    Bar / Kneipe / Biergarten · 529 mOSM
  • Ali Baba
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe Pinguin
    Café · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé Calvi
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 50 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 101 mOSM
  • Sportanlage am Energeticon
    Sportzentrum · 141 mOSM
  • Park
    Park · 700 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Am WeiherAm Tierpark 5 52477 Alsdorf
    Carsharing · 1,7 kmOSM
  • Velocity
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Alsdorf
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Bezirksdienst AlsdorfHauptstraße 117 52477 Alsdorf
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 348 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 553 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windpark Alsdorf
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 26 €/m² in 0 m; Acker 10 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.247 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 30: 2, Nr. 48: 2, Nr. 82: 2, Nr. 84: 2

Flurstück 692473 m²Herzogenrather Straße 20 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12275.993 m²Herzogenrather Straße 21 · 40,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 262420 m²Herzogenrather Straße 22 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261413 m²Herzogenrather Straße 24 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260571 m²Herzogenrather Straße 26 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257546 m²Herzogenrather Straße 30 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58723 m²Herzogenrather Straße 30 · 59,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690193 m²Herzogenrather Straße 31 · 81,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 584250 m²Herzogenrather Straße 33 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 583255 m²Herzogenrather Straße 35 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 582734 m²Herzogenrather Straße 37 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544456 m²Herzogenrather Straße 38 · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 613805 m²Herzogenrather Straße 39 · 21,9 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 543990 m²Herzogenrather Straße 40 · 38,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 651470 m²Herzogenrather Straße 41 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458428 m²Herzogenrather Straße 42 · 41,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 683253 m²Herzogenrather Straße 43 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459439 m²Herzogenrather Straße 44 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682292 m²Herzogenrather Straße 45 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460430 m²Herzogenrather Straße 46 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634266 m²Herzogenrather Straße 47 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2513 m²Herzogenrather Straße 48 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4611.574 m²Herzogenrather Straße 48 · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 633152 m²Herzogenrather Straße 49 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617722 m²Herzogenrather Straße 50 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 632230 m²Herzogenrather Straße 51 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 674722 m²Herzogenrather Straße 52 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631230 m²Herzogenrather Straße 53 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 673722 m²Herzogenrather Straße 54 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 630152 m²Herzogenrather Straße 55 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 629230 m²Herzogenrather Straße 57 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658533 m²Herzogenrather Straße 58 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628230 m²Herzogenrather Straße 59 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657497 m²Herzogenrather Straße 60 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 627152 m²Herzogenrather Straße 61 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656654 m²Herzogenrather Straße 62 · 30,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 626230 m²Herzogenrather Straße 63 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6551.300 m²Herzogenrather Straße 64 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 625230 m²Herzogenrather Straße 65 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 624152 m²Herzogenrather Straße 67 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 623241 m²Herzogenrather Straße 69 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4584266 m²Herzogenrather Straße 71 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4585225 m²Herzogenrather Straße 73 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4586225 m²Herzogenrather Straße 75 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 623602 m²Herzogenrather Straße 76 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4587225 m²Herzogenrather Straße 77 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 624694 m²Herzogenrather Straße 78 · 25,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4588225 m²Herzogenrather Straße 79 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663409 m²Herzogenrather Straße 80 · 44,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4589225 m²Herzogenrather Straße 81 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6532 m²Herzogenrather Straße 82 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 662524 m²Herzogenrather Straße 82 · 35,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4590225 m²Herzogenrather Straße 83 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652523 m²Herzogenrather Straße 84 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6591 m²Herzogenrather Straße 84 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4591265 m²Herzogenrather Straße 85 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651369 m²Herzogenrather Straße 86 · 32,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 650456 m²Herzogenrather Straße 88 · 53,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 649529 m²Herzogenrather Straße 90 · 52,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 648315 m²Herzogenrather Straße 92 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 647290 m²Herzogenrather Straße 94 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 646817 m²Herzogenrather Straße 96 · 40,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 704795 m²Herzogenrather Straße 98 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6761.070 m²Herzogenrather Straße 100 · 31,9 % bebautNutzung: KulturFlurstück 547525.235 m²Herzogenrather Straße 101 · 15,2 % bebautNutzung: KulturFlurstück 69811.970 m²Herzogenrather Straße 102 · 4,6 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 188142 m²Herzogenrather Straße 194 · 72,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187309 m²Herzogenrather Straße 196 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140256 m²Herzogenrather Straße 202 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139262 m²Herzogenrather Straße 204 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141743 m²Herzogenrather Straße 206 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1901.268 m²Herzogenrather Straße 208 · 12,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52477

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Herzogenrather Str. in Alsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Herzogenrather Str.
NameHerzogenrather Str.
Postleitzahl52477
OrtAlsdorf
OrtsteilAlsdorf
Breitengrad50.875889
Längengrad6.145496
Vorwahl
Telefonnetz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisStädteregion Aachen
GemeindeAlsdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1018 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft762 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Herzogenrather Str.