Heuweg in 26605 Aurich

Straßenprofil

Heuweg in Aurich

Die Straße Heuweg liegt in Aurich im Bereich Extum. Sie ist den Postleitzahlgebieten 26605, 26605 zugeordnet. Ortsteilbezug: Extum, Walle.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04466, 04941, 04943, 04947, 04948

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 12,0 km, A 28 22,5 km, A 280 33,8 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heuweg in Aurich im Bereich Extum erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, S-Bahn 40,3 km, Regionalbahn 11,8 km, Fernzug 11,8 km, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,40 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.580 EUR/Ew., Steuerkraft 1.173 EUR/Ew., Einzelhandel 8.256 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +981 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +406
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Riepe 12,0 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 18.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,1 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Moordorf
  • Weiterführende Schule2,4 kmIntegrierte Gesamtschule Aurich
  • Kita1,4 kmKindertagesstätte Upstalsboom e.V.
  • Bus1,0 kmWalle(Aurich) B72/Heuweg, ca. 136 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,3 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,8 kmMarienhafe Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,7 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße5,0 km18.920 Kfz/Tag
  • A 3112,0 kmA 31 / AS Riepe
  • A 2822,5 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmGymnasium Ulricianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmIntegrierte Gesamtschule Aurich · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmStädt. Realschule Aurich · Realschule
  • Berufliche Schule2,3 kmBerufsbildende Schulen Aurich II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,1 kmSchule am Extumer Weg, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrockzeteler Moor, Ewiges Meer und Umgebung · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEwiges Meer, Großes Moor bei Aurich, Ihlower Forst · 1,7 % FFH, Ewiges Meer · 1,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAm Forstamt Sandhorst, Berumerfehner - Meerhusener Moor · 12,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,3 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.438 ha, Gewerbe 408 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Egelser Wald und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brockzeteler Moor (Naturschutzgebiet, 3,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ewiges Meer, Großes Moor bei Aurich; Ihlower Forst; Kollrunger Moor und Klinge; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Am Forstamt Sandhorst; Berumerfehner -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+981 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +406
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,7 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,40 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 8,8 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe62/10010,1 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1005,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 2,4 %
  • ÖPNV-Erreichbarkeit68/100Bus 1,0 km, S-Bahn 40,3 km, Regionalbahn 11,8 km, Fernzug 11,8 km, ca. 136 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeuwegAurich
Grundschule2,0 km

Grundschule Moordorf

Kita1,4 km

Kindertagesstätte Upstalsboom e.V.

Bus1,0 km

Walle(Aurich) B72/Heuweg, ca. 136 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, S-Bahn 40,3 km, Regionalbahn 11,8 km, Fernzug 11,8 km

Klinik / Notfall4,7 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 725,0 km

18.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA GerbersAuricher Str. 120 26624 Südbrookmerland
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDreekamp 10 26605 Aurich
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • LidlLidlAuricher Str. 98 26624 Südbrookmerland
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26624 Südbrookmerland-Victorbur, Handelsring 1Handelsring 1 26624 Südbrookmerland-Victorbur
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSüdbrookmerland, 26624, Marktstr. 14 bMarktstr. 14 b 26624 Südbrookmerland
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Pferdemarkt 5 26603 Aurich
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AurichDreekamp 12 26605 Aurich
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 679 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 906 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Landhandel RossOldersumer Straße 139 26605
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Fleischerei LambrechtNorderstraße 16 26603 Aurich
    Metzgerei · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Waller ExpressWallster Loog 86 26607 Aurich
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Biyan GrillBürgermeister-Lüken-Platz 24 26624 Südbrookmerland
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Schankwirtschaft Kukelorum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Bäckerei Rector Cafe
    Café · 2,5 kmOSM
  • LECK MICH Die EisbarBreiter Weg 64 26603 Aurich
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 679 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Tennisclub Aurich-WestExtumer Loog 1
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Paddel & Pedal Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr HaxtumOldersumer Straße 156 26605 Aurich
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeiinspektion AurichFischteichweg 1 26603 Aurich
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 906 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage Aurich Haxtum
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.580 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Walle, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 6A: 3

Flurstück 27/101.378 m²Heuweg 4A · 19,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 55/22.528 m²Heuweg 5 · 6,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 54/81.095 m²Heuweg 6 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/10226 m²Heuweg 6 · 6,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/4701 m²Heuweg 6A · 31,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/7433 m²Heuweg 6A · 5,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/1142 m²Heuweg 6A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/21.704 m²Heuweg 7 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/21.157 m²Heuweg 7A · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/511.737 m²Heuweg 8 · 4,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 30/21.000 m²Heuweg 9 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/610.586 m²Heuweg 10 · 1,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 36/32.528 m²Heuweg 10A · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/43.315 m²Heuweg 11 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/334.370 m²Heuweg 12 · 5,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 40/43.002 m²Heuweg 13 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/310.252 m²Heuweg 14 · 3,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 24/221.382 m²Heuweg 45 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/121.550 m²Heuweg 56 · 1,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 56/21.607 m²Heuweg 58 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/61.551 m²Heuweg 59 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/911.799 m²Heuweg 60 · 2,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 56/4652 m²Heuweg 60A · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/31.395 m²Heuweg 61 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/63921 m²Heuweg 62 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/41.520 m²Heuweg 66 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/102.242 m²Heuweg 68 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/3700 m²Heuweg 70 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/4700 m²Heuweg 72 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/32.610 m²Heuweg 74 · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/120.397 m²Heuweg 78 · 1,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 91/31.425 m²Heuweg 80 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/211.759 m²Heuweg 82 · 4,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 98/23.210 m²Heuweg 84 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/51.473 m²Heuweg 86 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/61.187 m²Heuweg 88 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/81.192 m²Heuweg 90A · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/95.067 m²Heuweg 90B · 5,7 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 103/61.920 m²Heuweg 92 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/53.551 m²Heuweg 94 · 9,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26605

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heuweg in Aurich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heuweg
NameHeuweg
Postleitzahl26605
OrtAurich
OrtsteilExtum
Breitengrad53.464821
Längengrad7.425868
Vorwahl04466, 04941, 04943, 04947, 04948
TelefonnetzWittmund-Ardorf, Aurich, Grossefehn, Aurich-Ogenbargen, Wiesmoor-Marcardsmoor
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeAurich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B441 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.173 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Heuweg