Hingstlandsweg in 26529 Marienhafe

Straßenprofil

Hingstlandsweg in Marienhafe

Die Straße Hingstlandsweg liegt in Marienhafe im Bereich Tjüche. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26529 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tjüche.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 15,5 km, A 28 32,8 km, A 280 38,1 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hingstlandsweg in Marienhafe im Bereich Tjüche erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 1,3 km, Rufbus 29,4 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,28 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.201 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 8.328 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +12
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Emden-Mitte 15,5 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 12.668 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Upgant-Schott
  • Weiterführende Schule1,7 kmIntegrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen
  • Kita1,2 kmAWO Kindergarten Rechtsupweg
  • Bus1,0 kmMarienhafe Alter Postweg, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmMarienhafe Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,3 kmMarienhafe Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,9 kmKlinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH
  • Fernstraße7,0 km12.668 Kfz/Tag
  • A 3115,5 kmA 31 / AS Emden-Mitte
  • A 2832,8 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,9 kmUlrichsgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmIntegrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,9 kmOberschule Norden · Oberschule
  • Berufliche Schule8,9 kmBerufsbildende Schulen Norden, Conerus-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,6 kmSchule am Moortief, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,4 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 78 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bahnkolk Upgant-Schott (Naturschutzgebiet, 0,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bahnkolk Upgant-Schott (Naturschutzgebiet, 0,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Bahnkolk Upgant-Schott

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10093,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1006,28 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit84/100Hausarzt 556 m, Apotheke 679 m, Grundschule 892 m, Autobahn 20,3 Min.
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,0 km, 12.668 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/1000,0 % Wald, 3,2 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Emden-Mitte 15,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,9 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.201 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 8.328 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HingstlandswegMarienhafe
Grundschule1,3 km

Grundschule Upgant-Schott

Kita1,2 km

AWO Kindergarten Rechtsupweg

Bus1,0 km

Marienhafe Alter Postweg, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 1,3 km, Rufbus 29,4 km

Klinik / Notfall16,9 km

Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 727,0 km

12.668 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMühlenloog 1 26529 Marienhafe
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAEDEKA Center KruseRosenstr. 49 26529 Marienhafe
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlKeno-tom-Brook-Str. 2 26529 Marienhafe
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland NordenBahnhofstraße 1 A 26506 Norden
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26506 Norden, Heerstr. 58Heerstr. 58 26506 Norden
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMarienhafe, 26529, Rosenstr. 51Rosenstr. 51 26529 Marienhafe
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerNordenOsterstr. 147-149 26506 Norden
    Drogerie · 8,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGewerbestraße 13 26506 Norden
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordenBahnhofstraße 24a 26506 Norden
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 567 mnächste Gastronomie
  • Park 499 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 800 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Thesinga
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Getränke HoffmannWidzel-Tom-Brook-Straße 18-19 26529 Upgant-Schott
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Betten
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Birgits Tiergarten Kiosk
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hof Klaassen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 567 mOSM
  • Störtebekers TeestubeAm Markt 27 26529 Marienhafe
    Café · 1,2 kmOSM
  • Gasthaus Köster
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Gretchens GrillRosenstraße 41 26529 Marienhafe
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 499 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 577 mOSM
  • Sportplatz Upgant-Schott
    Sportplatz · 978 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • StörtebekerbadSpeckweg 26529 Marienhafe
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation MarienhafeRosenstraße 5 26529 Marienhafe
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr MarienhafeKirchstraße 7 26529 Marienhafe
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 800 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 892 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Acker 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.201 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Upgant-Schoot Siegelsum, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2

Flurstück 4/141.198 m²Hingstlandsweg 3 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/42.543 m²Hingstlandsweg 4 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/5279 m²Hingstlandsweg 4A · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/8733 m²Hingstlandsweg 4B · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/121.340 m²Hingstlandsweg 5 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/6294 m²Hingstlandsweg 6 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/7334 m²Hingstlandsweg 6A · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/10720 m²Hingstlandsweg 6B · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/9654 m²Hingstlandsweg 6C · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/4953 m²Hingstlandsweg 10 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/3994 m²Hingstlandsweg 12 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/1980 m²Hingstlandsweg 14 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/18.608 m²Hingstlandsweg 16 · 19,9 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 28/51.980 m²Hingstlandsweg 20 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/8937 m²Hingstlandsweg 22 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/12493 m²Hingstlandsweg 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/22439 m²Hingstlandsweg 26 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/42.566 m²Hingstlandsweg 27 · 4,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/21487 m²Hingstlandsweg 28 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/5759 m²Hingstlandsweg 29 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/1777 m²Hingstlandsweg 30 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/65.216 m²Hingstlandsweg 31 · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/31.750 m²Hingstlandsweg 33 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/112.385 m²Hingstlandsweg 34 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/421.760 m²Hingstlandsweg 35 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/61.866 m²Hingstlandsweg 36 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/135.870 m²Hingstlandsweg 37 · 2,8 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 25/93.138 m²Hingstlandsweg 38 · 7,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26529

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hingstlandsweg in Marienhafe

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hingstlandsweg
NameHingstlandsweg
Postleitzahl26529
OrtMarienhafe
OrtsteilTjüche
Breitengrad53.524002
Längengrad7.254454
Vorwahl04934
TelefonnetzMarienhafe
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeMarienhafe, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft637 EUR/Ew.BBSR INKAR