Hinterm Berg rechts / Hinterm Berg Rechts in 26897 Esterwegen

Straßenprofil

Hinterm Berg Rechts in Esterwegen

Die Straße Hinterm Berg Rechts liegt in Esterwegen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26897 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEmsland
  • Vorwahl05954, 05955

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert48 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 25,2 km, A 28 27,6 km, A 280 29,0 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hinterm Berg Rechts in Esterwegen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 8,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 513 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 18,6 km, Fernzug 18,6 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 12,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 22.756 EUR/Ew., Steuerkraft 646 EUR/Ew., Einzelhandel 6.773 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +68 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Dörpen 25,2 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 23,5 km, 5.264 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,0 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmGrundschule Bockhorst
  • Weiterführende Schule8,8 kmGrund- und Oberschule Börgermoor
  • Kita1,0 kmKath. Kindergarten
  • Bus513 mEsterwegen, Vikar-Husmann-Straße, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,3 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,6 kmPapenburg, Bahnhof, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,1 kmHümmling Hospital Sögel
  • Fernstraße23,5 km5.264 Kfz/Tag
  • A 3125,2 kmA 31 / AS Dörpen
  • A 2827,6 kmA 28 / AS Filsum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,2 kmAlbrecht-Weinberg-Gymnasium Rhauderfehn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,2 kmIntegrierte Gesamtschule Apen/Augustfehn · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,8 kmGrund- und Oberschule Börgermoor · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule15,9 kmBerufsbildende Schulen Friesoythe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,6 kmPater-Petto-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEsterweger Dose, Leegmoor · 52,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEsterweger Dose, Leegmoor · 9,0 % FFH, Esterweger Dose · 51,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWaldgebiete auf dem Hümmling · 2,6 % Flächenanteil
NaturparkHümmling · 97,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 188 ha, Gewerbe 63 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hümmling (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Melmmoor/ Kuhdammoor (Naturschutzgebiet, 0,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Esterweger Dose; Leegmoor; Ohe | Landschaftsschutzgebiet: Waldgebiete auf dem Hümmling | Naturpark: Hümmling | Naturschutzgebiet: Esterweger Dose; Leegmoor; Melmmoor/ Kuhdammoor; Ohe | Vogelschutzgebiet: Esterweger Dose

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10095,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,33 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 23,5 km, 5.264 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 8,8 km
  • Standortmarkt47/100Kaufkraft 22.756 EUR/Ew., Steuerkraft 646 EUR/Ew., Einzelhandel 6.773 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Dörpen 25,2 km
  • Naturnähe60/1005,0 % Wald, 1,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hinterm Berg RechtsEsterwegen
Grundschule4,4 km

Grundschule Bockhorst

Kita1,0 km

Kath. Kindergarten

Bus513 m

Esterwegen, Vikar-Husmann-Straße, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 513 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 18,6 km, Fernzug 18,6 km

Klinik / Notfall19,1 km

Hümmling Hospital Sögel

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 40123,5 km

5.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlPoststr. 30-32 26897 Esterwegen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26897 Esterwegen, Poststr. 15Poststr. 15 26897 Esterwegen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPoststraße 46 26897 Esterwegen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKANah und Gut SaterlandRaiffeisendamm 4 26683 Saterland
    Lebensmittel · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 615 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 509 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 721 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Behrens-Meyer
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Dorfladen StammermannHauptstraße 28 26897 Breddenberg
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM
  • Fleischerei TöbbenHerrenhausen 4 26901 Lorup
    Metzgerei · 8,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Graf Balduin - Hotel-Restaurant-CafeAm Sportpark 1 26897 Esterwegen
    Restaurant · 615 mOSM
  • Glup BäckereiPoststraße 26 26897 Esterwegen
    Café · 1,2 kmOSM
  • Gasthof zur Erholung
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Waldkiosk im Erholungsgebiet Surwolds WaldWaldstraße 26903 Surwold
    Imbiss / Fast Food · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gemeinde Esterwegen
    Sportplatz · 509 mOSM
  • WaldstadionHauptstraße 26897 Esterwegen
    Sportzentrum · 600 mOSM
  • Spielplatz An der Ziegelei
    Spielplatz · 624 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 798 mOSM
  • Erlebnisgarten Borchers Idylle
    Gartenanlage · 6,6 kmOSM
  • Park
    Park · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiPoststraße 34 26897 Esterwegen
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Ortsfeuerwehr EsterwegenAlter Markt 3 26897 Esterwegen
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 721 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage Esterwegen
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 48 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Kaufkraft einordnenBBSR INKAR weist 22.756 €/Einwohner aus; Preis- und Mietannahmen sollten konservativ geprüft werden.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche132,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft22.756 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone48 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Esterwegen. hinterm Berg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 13: 2, Nr. 15: 2, Nr. 15A: 2 …

Flurstück 25/71.229 m²Hinterm Berg Rechts 9A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/34.885 m²Hinterm Berg Rechts 11 · 5,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368/40115 m²Hinterm Berg Rechts 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10251.485 m²Hinterm Berg Rechts 12 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/520.310 m²Hinterm Berg Rechts 13 · 7,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 368/41257 m²Hinterm Berg Rechts 13 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 10132.034 m²Hinterm Berg Rechts 14 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/313.987 m²Hinterm Berg Rechts 15 · 9,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 368/25325 m²Hinterm Berg Rechts 15 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 38/3933 m²Hinterm Berg Rechts 15A · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/10946 m²Hinterm Berg Rechts 15A · 3,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10102.452 m²Hinterm Berg Rechts 16 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/8798 m²Hinterm Berg Rechts 17 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/6998 m²Hinterm Berg Rechts 17A · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10041.342 m²Hinterm Berg Rechts 18 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1073857 m²Hinterm Berg Rechts 18 · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/318.816 m²Hinterm Berg Rechts 19 · 8,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 368/27451 m²Hinterm Berg Rechts 19 · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 49/3194 m²Hinterm Berg Rechts 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 49/426.305 m²Hinterm Berg Rechts 21 · 1,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 368/4486 m²Hinterm Berg Rechts 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 31/128.922 m²Hinterm Berg Rechts 23 · 6,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 33/13.800 m²Hinterm Berg Rechts 23 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 49/21.080 m²Hinterm Berg Rechts 32 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/11.370 m²Hinterm Berg Rechts 32A · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/31.180 m²Hinterm Berg Rechts 34 · 5,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/41.180 m²Hinterm Berg Rechts 34 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/51.000 m²Hinterm Berg Rechts 36 · 13,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26897

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hinterm Berg Rechts in Esterwegen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert48 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hinterm Berg Rechts
NameHinterm Berg rechts
Postleitzahl26897
OrtEsterwegen
Breitengrad53.002319
Längengrad7.624224
Vorwahl05954, 05955
TelefonnetzLorup, Esterwegen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeEsterwegen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft646 EUR/Ew.BBSR INKAR