Hofstr. / Hofstraße in 54343 Föhren

Straßenprofil

Hofstraße in Föhren

Die Straße Hofstraße liegt in Föhren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54343 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 2,5 km, A 602 5,8 km, A 60 12,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hofstraße in Föhren erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 585 m, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 237 m, Regionalbahn 478 m, Rufbus 3,0 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagestark88

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,37 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.351 EUR/Ew., Steuerkraft 1.330 EUR/Ew., Einzelhandel 8.670 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +121 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +55
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Föhren 2,5 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 370 Betroffene, 12,6 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule585 mGrundschule Am Föhrenbach
  • Weiterführende Schule4,3 kmStefan-Andres-Gymnasium
  • Kita402 mKatholische Kindertagesstätte Am Föhrenbach
  • Bus237 mFöhren, Hofgartenstraße, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn478 mFöhren, Bahnhof, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Rufbus3,0 kmHetzerath, Bahnhof, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße9,8 km37.495 Kfz/Tag
  • A 12,5 kmA 1 / AS Föhren
  • A 6025,8 kmA 602 / Dreieck Moseltal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmStefan-Andres-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,9 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmStefan-Andres-Schule, Realschule plus und Fachoberschule · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule13,6 kmBalthasar-Neumann-Technikum Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,5 kmMeulenwald-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRied am Föhrenbach · 2,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzMeulenwald und Stadtwald Trier · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,5 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 66 ha, Gewerbe 83 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier (Landschaftsschutzgebiet, 0,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ried am Föhrenbach (Naturschutzgebiet, 1,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier | Naturschutzgebiet: Ried am Föhrenbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+121 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +55
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 237 m, Regionalbahn 478 m, Rufbus 3,0 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10045 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,37 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 370 Betroffene, 12,6 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 4,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur59/10065,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe69/10037,3 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HofstraßeFöhren
Grundschule585 m

Grundschule Am Föhrenbach

Kita402 m

Katholische Kindertagesstätte Am Föhrenbach

Bus237 m

Föhren, Hofgartenstraße, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 237 m, Regionalbahn 478 m, Rufbus 3,0 km

Klinik / Notfall14,3 km

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6029,8 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMABuhnertstraße+1A 54523 Hetzerath
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn den Schlimmfuhren 10 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54338 Schweich, Im Ermesgraben 1aIm Ermesgraben 1a 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • LidlLidlIn den Schlimmfuhren 7 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAE center SchweichBrückenstraße 2 54338 Schweich
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIm Ermesgraben 1i 54338 Schweich
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchweichIm Ermesgraben 1c 54338 Schweich
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 301 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 365 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 21 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 668 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 301 mOSM
  • Eine-Welt-LadenHauptstraße 15 54343 Föhren
    Kiosk / Convenience · 448 mOSM
  • Bäckerei FleschHauptstraße 13 54343 Föhren
    Bäckerei · 456 mOSM
  • Fleischer Fachgeschäft Hartl
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Der duftende Dorfgarten
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum BierdeckelHauptstraße 27 54343 Föhren
    Bar / Kneipe / Biergarten · 365 mOSM
  • Pizza Kebap HausHauptstraße 27 54343 Föhren
    Imbiss / Fast Food · 375 mOSM
  • Casino-Restaurant
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Eistraum HetzerathHauptstraße 67 54523 Hetzerath
    Eisdiele · 3,9 kmOSM
  • Cafe (zur Zeit verwaist)
    Café · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 21 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 261 mOSM
  • Park Moneteau
    Park · 578 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 726 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 732 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Lonien
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FöhrenIm Brühl 4 54343 Föhren
    Feuerwehr · 637 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Schweich
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 668 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 674 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.351 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 11: 2, Nr. 13: 2, Nr. 15: 3 …

Flurstück 81/7270 m²Hofstraße 1 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79/9186 m²Hofstraße 2 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81/5465 m²Hofstraße 3 · 35,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 142/79511 m²Hofstraße 4 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81/6303 m²Hofstraße 5 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79/5282 m²Hofstraße 6 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 79/67 m²Hofstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 82/1479 m²Hofstraße 7 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79/2180 m²Hofstraße 8 · 64,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/1332 m²Hofstraße 9 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 131/79169 m²Hofstraße 10 · 67,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85/3174 m²Hofstraße 11 · 38,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 97/2790 m²Hofstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 281.504 m²Hofstraße 12 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85/4203 m²Hofstraße 13 · 41,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 97/28103 m²Hofstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 61/1412 m²Hofstraße 14 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85/1261 m²Hofstraße 15 · 42,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 97/25106 m²Hofstraße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 180/1073 m²Hofstraße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 53/30 m²Hofstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 61/2501 m²Hofstraße 16 · 30,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 176/89127 m²Hofstraße 17 · 50,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/55 m²Hofstraße 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59105 m²Hofstraße 18 · 56,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 114/61119 m²Hofstraße 18 · 0,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 89/1131 m²Hofstraße 19 · 64,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 154/8917 m²Hofstraße 19 · 9,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 58/1208 m²Hofstraße 20 · 52,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 58/348 m²Hofstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 911.008 m²Hofstraße 21 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 56/35 m²Hofstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KulturFlurstück 57/2351 m²Hofstraße 22 · 49,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KulturFlurstück 54279 m²Hofstraße 23 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 165/921.162 m²Hofstraße 23 · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 58/2183 m²Hofstraße 24 · 46,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92/12.974 m²Hofstraße 25 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/35746 m²Hofstraße 26 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53.004 m²Hofstraße 27 · 20,2 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Historische AnlageFlurstück 6929 m²Hofstraße 27 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Historische AnlageFlurstück 7362 m²Hofstraße 27 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Historische AnlageFlurstück 8/32.907 m²Hofstraße 27 · 23,3 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Historische AnlageFlurstück 8/445 m²Hofstraße 27 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Historische AnlageFlurstück 9326 m²Hofstraße 27 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Historische AnlageFlurstück 131.768 m²Hofstraße 27 · 30,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Historische AnlageFlurstück 14124 m²Hofstraße 27 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Historische Anlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54343

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hofstraße in Föhren

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hofstraße
AbkürzungHofstr.
Postleitzahl54343
OrtFöhren
Breitengrad49.861324
Längengrad6.766265
Vorwahl06502
TelefonnetzSchweich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeFöhren

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.330 EUR/Ew.BBSR INKAR