Hofstr. in 57299 Burbach

Straßenprofil

Hofstr. in Burbach

Die Straße Hofstr. liegt in Burbach im Bereich Lützeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57299 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lützeln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 4,5 km, A 4 30,4 km, A 480 32,0 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hofstr. in Burbach im Bereich Lützeln erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 439 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 527 m, S-Bahn 31,4 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 13,9 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.204 EUR/Ew., Steuerkraft 1.451 EUR/Ew., Einzelhandel 8.352 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -19 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -1
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Haiger/Burbach 4,5 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.485 je 100.000 Einwohner in Siegen-Wittgenstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,6 km, 39.800 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 60,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGem. Grundschule Burbach
  • Weiterführende Schule439 mGemeinschaftliche Sekundarschule Burbach-Neunkirchen - Sekundarstufe I -
  • Kita727 mCaritas Kindertageseinrichtung St. Franziskus
  • Bus527 mBurbach Schulzentrum, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,4 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmBurbach Bf, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmDill-Kliniken Dillenburg
  • Fernstraße4,6 km39.800 Kfz/Tag
  • A 454,5 kmA 45 / AS Haiger/Burbach
  • A 430,4 kmA 4 / AS Krombach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,0 kmDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium Gymnasium der Gemeinde Neunkirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmJohann-Textor-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule439 mGemeinschaftliche Sekundarschule Burbach-Neunkirchen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule13,6 kmKaufmännische Schulen · Berufliche Schule
  • Förderschule7,5 kmSchule am Budenberg · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Atzelnhardt, NSG Buchhellerquellgebiet · 16,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen Lippe mit Buchheller- und Mischebachtal, Buchheller-Quellgebiet · 13,2 % FFH, Hoher Westerwald, Vogelschutzgebiet Wälder und Wiesen bei Burbach und Neunkirchen · 47,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Burbach, LSG-Neunkirchen · 71,0 % Flächenanteil
NaturparkLahn-Dill-Bergland, Sauerland-Rothaargebirge · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 388 ha, Gewerbe 197 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Gambach (Naturschutzgebiet, 1,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergwiesen Lippe mit Buchheller- und Mischebachtal; Buchheller-Quellgebiet; Feuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes; Gilsbachtal; Grosser Stein mit umgebenden Buchenwäldern; Hickengrund / Wetterbachtal; Hoher Westerwald; In der Gambach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 926 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,69 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
  • Schulen86/100Grundschule 1,4 km, weiterführend 439 m

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Siegerland 6,5 km
  • Digitale Infrastruktur59/10071,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-19 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -1
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hofstr.Burbach
Grundschule1,4 km

Gem. Grundschule Burbach

Kita727 m

Caritas Kindertageseinrichtung St. Franziskus

Bus527 m

Burbach Schulzentrum, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 527 m, S-Bahn 31,4 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 13,9 km

Klinik / Notfall13,1 km

Dill-Kliniken Dillenburg

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 454,6 km

39.800 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 926 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 57299 Burbach, Wilhelmstr. 10Wilhelmstr. 10 57299 Burbach
    Lebensmittel-Discounter · 926 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNassauische Straße 44-50 57299 Burbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofsplatz+2 57299 Burbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlWeidenstr. 3 57290 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausHinterm Graben 4-10 35708 Haiger
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLohwiese 5 35708 Haiger
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarktplatz 4 57299 Burbach
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannNeunkirchen, 57290, Kölner Str. 229Kölner Str. 229 57290 Neunkirchen
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neunkirchen-SiegerlandIn der Au 7 57290 Neunkirchen
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 573 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 761 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Othmar BoxanJägerstraße 5 57299 Burbach
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Bäckerei RotheDillenburger Straße 22 57299 Burbach
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • EniWesterwaldstraße 3 57299 Burbach
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Herkules GetränkemarktLohwiese 2 35708 Haiger
    Getränkemarkt · 7,7 kmOSM
  • Harnischmachers Früchteeck57234
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe
    Café · 1,4 kmOSM
  • Snorrenburg
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Harput-DönerHickengrundstraße 50 57299 Burbach
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Brombels Stube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Valeo. Die Eismacher
    Eisdiele · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 573 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 946 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 5,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Feuerwehr BurbachEwald-Sahm-Straße 1 57299 Burbach
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 761 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.204 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; MI/W 110 €/m² in 313 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,30 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.204 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Siegen-Wittgenstein, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57299

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hofstr. in Burbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hofstr.
NameHofstr.
Postleitzahl57299
OrtBurbach
OrtsteilLützeln
Breitengrad50.741673
Längengrad8.098353
Vorwahl02736
TelefonnetzBurbach Siegerl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSiegen-Wittgenstein
GemeindeBurbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B443 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.451 EUR/Ew.BBSR INKAR