Hohe Luft in 29646 Bispingen

Straßenprofil

Hohe Luft in Bispingen

Die Straße Hohe Luft liegt in Bispingen im Bereich Bispingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bispingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 1,8 km, A 39 31,9 km, A 1 33,1 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohe Luft in Bispingen im Bereich Bispingen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 10,7 km, weiterführend 459 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 49 m, S-Bahn 40,3 km, Regionalbahn 11,4 km, Fernzug 34,4 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,08 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.168 EUR/Ew., Steuerkraft 1.244 EUR/Ew., Einzelhandel 8.721 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +48 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +45
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schneverdingen 1,8 km
  • E-Mobilität: 99 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 61.332 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule10,7 kmGrundschule Breloh
  • Weiterführende Schule459 mGrund- und Oberschule Bispingen
  • Kita2,5 kmDRK Kindergarten 'Die Heideknirpse'
  • Bus49 mBispingen Hohe Luft, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,3 kmRotenburg(Wümme), ca. 112 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,4 kmWolterdingen(Soltau), ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall29,2 kmKrankenhaus Buchholz
  • Fernstraße8,1 km61.332 Kfz/Tag
  • A 71,8 kmA 7 / AS Schneverdingen
  • A 3931,9 kmA 39 / AS Winsen(Luhe)-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,1 kmGymnasium Munster · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,0 kmIGS Hanstedt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule459 mGrund- und Oberschule Bispingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule13,5 kmBBS Soltau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,6 kmPestalozzischule (FöS SR) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLüneburger Heide, Söhlbruch · 34,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGewässersystem der Luhe und unteren Neetze, Lüneburger Heide · 35,1 % FFH, Lüneburger Heide · 34,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBorsteler Kuhlen und Brunautal, Große Heide bei Bispingen · 4,6 % Flächenanteil
NaturparkLüneburger Heide · 98,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 281 ha, Gewerbe 130 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lüneburger Heide (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lüneburger Heide (Naturschutzgebiet, 1,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze; Lüneburger Heide | Landschaftsschutzgebiet: Borsteler Kuhlen und Brunautal; Große Heide bei Bispingen; Ihl-Rihn und Lohmoor; Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg; Luhetal mit Brunau und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 49 m, S-Bahn 40,3 km, Regionalbahn 11,4 km, Fernzug 34,4 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 323 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10096,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10099 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit50/1007,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 4,0 Min.
  • Schulen54/100Grundschule 10,7 km, weiterführend 459 m
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 29,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hohe LuftBispingen
Grundschule10,7 km

Grundschule Breloh

Kita2,5 km

DRK Kindergarten 'Die Heideknirpse'

Bus49 m

Bispingen Hohe Luft, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 49 m, S-Bahn 40,3 km, Regionalbahn 11,4 km, Fernzug 34,4 km

Klinik / Notfall29,2 km

Krankenhaus Buchholz

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 78,1 km

61.332 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 323 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 377 mnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlSoltauer Str. 1 29646 Bispingen
    Lebensmittel-Discounter · 323 mQuelle
  • PENNYPenny Bispinger HeideToepingerstr. 10 29646 Bispingen
    Lebensmittel-Discounter · 382 m
  • EDEKAEDEKA EhlersHauptstr. 4 29646 Bispingen
    Lebensmittel · 587 mQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBispingen, 29646, Töpinger Str. 4Töpinger Str. 4 29646 Bispingen
    Drogerie · 377 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 343 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 356 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 377 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 417 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hol' ab!Töpinger Straße 10 29646 Bispingen
    Getränkemarkt · 343 mOSM
  • Bäckerei SchlumbohmHauptstraße 2 29646 Bispingen
    Bäckerei · 546 mOSM
  • GenussReich NaturkostBergstraße 2 29646 Bispingen
    Obst/Gemüse · 684 mOSM
  • Genussrind BockelmannSteinkenhöfen 1 29646 Bispingen
    Metzgerei · 694 mOSM
  • Eni Service-Station
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La PiazzaSoltauer Straße 2 29646 Bispingen
    Restaurant · 356 mOSM
  • Café Schmucke WitweHauptstraße 14 29646 Bispingen
    Café · 436 mOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 13 29646 Bispingen
    Eisdiele · 532 mOSM
  • Royal BistroHarmshof 3 29646 Bispingen
    Imbiss / Fast Food · 595 mOSM
  • Beach Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 377 mOSM
  • Schützenverein Bispingen
    Sportzentrum · 497 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 537 mOSM
  • Park
    Park · 610 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 766 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • KTM Zweiradsport MeineVor der Ziegelei 3 29646 Bispingen
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei BispingenBahnhofstraße 5 29646 Bispingen
    Polizei · 608 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bispingen
    Feuerwehr · 702 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 417 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 752 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.168 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.168 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bisp Scharrler Weg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 10: 2

Flurstück 118/191.604 m²Hohe Luft 1 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/201.623 m²Hohe Luft 3 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/211.693 m²Hohe Luft 5 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/4659 m²Hohe Luft 7 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/21147 m²Hohe Luft 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/22649 m²Hohe Luft 8 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/131.108 m²Hohe Luft 9 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/37925 m²Hohe Luft 9A · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/381.112 m²Hohe Luft 9B · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/15179 m²Hohe Luft 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/351.466 m²Hohe Luft 10 · 5,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/361.133 m²Hohe Luft 12 · 24,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hohe Luft in Bispingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohe Luft
NameHohe Luft
Postleitzahl29646
OrtBispingen
OrtsteilBispingen
Breitengrad53.080524
Längengrad9.990259
Vorwahl04175, 05194, 05198
TelefonnetzEgestorf Nordheide, Bispingen, Schneverdingen-Wintermoor
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHeidekreis
GemeindeBispingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.244 EUR/Ew.BBSR INKAR