Hohenfelde in 21720 Mittelnkirchen

Straßenprofil

Hohenfelde in Mittelnkirchen

Die Straße Hohenfelde liegt in Mittelnkirchen im Bereich Hohenfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21720 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStade
  • Vorwahl04142, 04162

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert175 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 2,7 km, A 23 17,8 km, A 7 19,3 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohenfelde in Mittelnkirchen im Bereich Hohenfelde erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,4 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 567 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 5,5 km, U-Bahn 22,8 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,02 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.709 EUR/Ew., Steuerkraft 801 EUR/Ew., Einzelhandel 8.743 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +24
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Dollern 2,7 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,7 km, 22.594 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 6,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,4 kmGrundschule Haseldorfer Marsch - Außenstelle Hetlingen
  • Weiterführende Schule7,0 kmJohann-Rist-Gymnasium
  • Kita763 mEv. Kindertagesstätte
  • Bus567 mSteinkirchen, Alter Marktplatz, ca. 95 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,4 kmDollern, Dollern, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmHorneburg, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße2,7 km22.594 Kfz/Tag
  • A 262,7 kmA 26 / AS Dollern
  • A 2317,8 kmA 23 / AS Pinneberg-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 2,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 28 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unterelbe (FFH-Gebiet, 1,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elbe und Inseln (Naturschutzgebiet, 1,67 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10098,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+23 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +24
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung88/100A 26 / AS Dollern 2,7 km

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,4 km, weiterführend 7,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,6 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 22.594 Kfz/Tag
  • Naturnähe60/1000,0 % Wald, 6,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HohenfeldeMittelnkirchen
Grundschule6,4 km

Grundschule Haseldorfer Marsch - Außenstelle Hetlingen

Kita763 m

Ev. Kindertagesstätte

Bus/Rufbus567 m

Steinkirchen, Alter Marktplatz, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 567 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 5,5 km, U-Bahn 22,8 km

Klinik / Notfall11,6 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 262,7 km

22.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 3,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA DrewesAm Buschteich 34 21739 Dollern
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny JorkWesterjork 42 21635 Jork
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21640 Horneburg, Otto-Balzer-Str. 2Otto-Balzer-Str. 2 21640 Horneburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Poggenpohl 3 21640 Horneburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • LidlLidlCuxhavener Str. 183 21614 Buxtehude
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Am BuschteichAm Buschteich 25 21739 Dollern
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • RossmannJork, 21635, Altländer Markt 1Altländer Markt 1 21635 Jork
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 24 22880 Wedel
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 227 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 559 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 704 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 778 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obsthof CordesBergfried 9 21720 Steinkirchen
    Obst/Gemüse · 227 mOSM
  • Bäcker PfeifferAlter Marktplatz 13 21720 Steinkirchen
    Bäckerei · 570 mOSM
  • Feinkostfleischerei Düwer
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Obstparadies SchubackWesterjork 81 21635 Jork
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • REWE GetränkemarktOsterjork 18a 21635 Jork
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Heimatliebe SteinkirchenAlter Marktplatz 12 21720 Steinkirchen
    Restaurant · 559 mOSM
  • Hofcafé OttilieOrt 19 21720 Mittelnkirchen
    Café · 655 mOSM
  • Imbiss Vier JahreszeitenElbdeich 63 21720 Grünendeich
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Gasthof Schmedtjes
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Eiscafe Piccola VeneziaAltländer Markt 2 21635 Jork
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 704 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Bolzplatz
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • FahrradverleihGartenstraße 8 21720 Steinkirchen
    Fahrradverleih · 682 mOSM
  • Dorfstromer e.V.
    Carsharing · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Samtgemeinde Lühe - Ortswehr MittelnkirchenHohenfelde 64c 21720 Mittelnkirchen
    Feuerwehr · 425 mOSM
  • Polizeistation SteinkirchenAm Marktplatz 9 21720 Steinkirchen
    Polizei · 555 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 778 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz e.V.
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage Steinkirchen-Wetterndorf
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.709 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 175 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart EGA 6 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 135 €/m² in 29 m; gemischte Baufläche 165 €/m² in 31 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.709 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone175 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone LÜ - MIT - M - Hohenfelde, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 71: 2, Nr. 73: 2, Nr. 75A: 2, Nr. 76: 3 …

Flurstück 221/7915 m²Hohenfelde 63 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/9686 m²Hohenfelde 63A · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/181.082 m²Hohenfelde 64B · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/8601 m²Hohenfelde 64C · 33,3 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 143/21860 m²Hohenfelde 64D · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/4423 m²Hohenfelde 65 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/5638 m²Hohenfelde 66 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/6787 m²Hohenfelde 66A · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/3277 m²Hohenfelde 67 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/4787 m²Hohenfelde 68 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/716.692 m²Hohenfelde 69 · 4,8 % bebautNutzung: Obst- und NussplantageFlurstück 227/4944 m²Hohenfelde 70 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227/31 m²Hohenfelde 71 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/8353 m²Hohenfelde 71 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/9388 m²Hohenfelde 71A · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/32.140 m²Hohenfelde 72 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/2736 m²Hohenfelde 72A · 18,2 % bebautNutzung: Obst- und NussplantageFlurstück 44/9793 m²Hohenfelde 72B · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/10169 m²Hohenfelde 73 · 33,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 229/11367 m²Hohenfelde 73 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 59/43 m²Hohenfelde 75A · 93,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 122/101.172 m²Hohenfelde 75A · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/218 m²Hohenfelde 76 · 70,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 59/619.023 m²Hohenfelde 76 · 3,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Obst- und NussplantageFlurstück 122/521 m²Hohenfelde 76 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 63/48.963 m²Hohenfelde 78 · 5,2 % bebautNutzung: Obst- und NussplantageFlurstück 343/2301.228 m²Hohenfelde 81 · 8,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 99/922.503 m²Hohenfelde 82 · 8,5 % bebautNutzung: Obst- und NussplantageFlurstück 99/81.200 m²Hohenfelde 82A · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/31.057 m²Hohenfelde 83 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233/3833 m²Hohenfelde 84 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/2982 m²Hohenfelde 85 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/2288.487 m²Hohenfelde 86A · 0,5 % bebautNutzung: Obst- und NussplantageFlurstück 73/19757 m²Hohenfelde 86B · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/20475 m²Hohenfelde 86C · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/21800 m²Hohenfelde 86D · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235/31.935 m²Hohenfelde 87 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238/1631 m²Hohenfelde 88 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/910.052 m²Hohenfelde 89 · 11,3 % bebautNutzung: Obst- und NussplantageFlurstück 174/3564 m²Hohenfelde 91 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/6625 m²Hohenfelde 92 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/2470 m²Hohenfelde 93 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/8189 m²Hohenfelde 94 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/9752 m²Hohenfelde 94A · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/598 m²Hohenfelde 96 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/8628 m²Hohenfelde 96 · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/2796 m²Hohenfelde 97 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/94.887 m²Hohenfelde 98 · 18,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 165/6800 m²Hohenfelde 99 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/4847 m²Hohenfelde 100 · 25,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21720

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hohenfelde in Mittelnkirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert175 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohenfelde
NameHohenfelde
Postleitzahl21720
OrtMittelnkirchen
OrtsteilHohenfelde
Breitengrad53.555065
Längengrad9.606499
Vorwahl04142, 04162
TelefonnetzSteinkirchen Kr Stade, Jork
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeMittelnkirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft801 EUR/Ew.BBSR INKAR