Hohenhorst in 24558 Henstedt-Ulzburg

Straßenprofil

Hohenhorst in Henstedt-Ulzburg

Die Straße Hohenhorst liegt in Henstedt-Ulzburg im Bereich Hohenhorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24558 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 5,7 km, A 23 17,9 km, A 21 19,3 km Luftlinie
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohenhorst in Henstedt-Ulzburg im Bereich Hohenhorst erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,0 km, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 3,3 km, U-Bahn 6,6 km, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 20,9 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,57 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.414 EUR/Ew., Steuerkraft 1.365 EUR/Ew., Einzelhandel 9.493 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +359 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +311
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Quickborn 5,7 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,5 km, 47.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Rhen
  • Weiterführende Schule2,4 kmGemeinschaftsschule Rhen, Gemeinschaftsschule der Gemeinde Henstedt-Ulzburg in Henstedt-Ulzburg
  • Kita1,8 kmNina Rudat
  • Bus2,0 kmRhen, Paracelsus-Klinik, ca. 97 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,1 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmNorderstedt, Meeschensee, ca. 211 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße13,5 km47.920 Kfz/Tag
  • A 75,7 kmA 7 / AS Quickborn
  • A 2317,9 kmA 23 / AS Pinneberg-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHenstedter Moor, Oberalsterniederung · 13,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Wälder im Kisdorfer Wohld und angrenzende Flächen · 6,0 % FFH, Alsterniederung, Kisdorfer Wohld · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDeergraben, Kisdorfer Wohld, Endern, Henstedter Rhen · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,4 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 514 ha, Gewerbe 218 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberalsterniederung (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberalsterniederung (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Wälder im Kisdorfer Wohld und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Deergraben, Kisdorfer Wohld, Endern; Henstedter Rhen; LSG des Kreises Pinneberg; Lütt-Wittmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt87/100Kaufkraft 33.414 EUR/Ew., Steuerkraft 1.365 EUR/Ew., Einzelhandel 9.493 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit83/100Hausarzt 557 m, Apotheke 590 m, Grundschule 671 m, Autobahn 7,3 Min.

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit48/100Bus 2,0 km, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 3,3 km, U-Bahn 6,6 km, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Naturnähe58/1007,4 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100BUDNI 2,9 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HohenhorstHenstedt-Ulzburg
Grundschule2,2 km

Grundschule Rhen

Kita1,8 km

Nina Rudat

Bus2,0 km

Rhen, Paracelsus-Klinik, ca. 97 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,0 km, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 3,3 km, U-Bahn 6,6 km

Klinik / Notfall9,6 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43313,5 km

47.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 2,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA OertwigDammstücken 29-33 24558 Henstedt Ulzburg
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDammstücken 25-27 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NettoNetto Henstedt-UlzburgNorderstedter Strasse 120 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Alte HofstelleAlte Hofstelle 1 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • LidlLidlUlzburger Str. 446-454 22844 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24558 Henstedt-Ulzburg, Hamburger Str. 87Hamburger Str. 87 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Henstedt-Ulzburg, GutenberGutenbergstraße 7 24558 Henstedt-Ulzburg
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - DammstückenDammstücken 35-43 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • RossmannHenstedt-Ulzburg, 24558, Kirchweg 82Kirchweg 82 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGutenbergstraße 4 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Henstedt-Ulzburg XXLGutenbergstraße 5 24558 Henstedt Ulzburg
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,8 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE GetränkemarktNorderstedter Straße 28 24558 Henstedt-Ulzburg
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Wagner
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • ShellMiddelweg 1 24558 Henstedt-Ulzburg
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Landschlachterei Özcan
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Frisch & Lecker
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dani´s Rhener TreffWilstedter Straße 101 24558 Henstedt-Ulzburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • NittNorderstedter Straße 2 24558 Henstedt-Ulzburg
    Café · 2,3 kmOSM
  • Hellas GrillNorderstedter Straße 13 24558 Henstedt-Ulzburg
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Restaurant AmbrosiaWeg am Sportplatz 15 22889 Tangstedt
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Janny's EisMarktplatz 2 22844 Norderstedt
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Tennisclub Alsterquelle
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM
  • Findlingsgarten
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • nextbike
    Fahrradverleih · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WilstedtAm Dorfplatz 7 22889 Tangstedt
    Feuerwehr · 3,2 kmOSM
  • Polizeistation Henstedt-UlzburgMaurepasstraße 26 24558 Henstedt-Ulzburg
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Landwirtschaftliche Kompostieranlage Op´n HaidbargNorderstedter Straße 79 24558 Henstedt-Ulzburg
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Klärwerk Wakendorf II
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.414 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.414 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hohenhorst, 24558 Henstedt-Ulzburg
Position: 53.762997, 10.027748

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24558

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohenhorst
NameHohenhorst
Postleitzahl24558
OrtHenstedt-Ulzburg
OrtsteilHohenhorst
Breitengrad53.762997
Längengrad10.027748
Vorwahl04193
TelefonnetzHenstedt-Ulzburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeHenstedt-Ulzburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B308 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.365 EUR/Ew.BBSR INKAR