Holländerweg in 04720 Döbeln

Straßenprofil

Holländerweg in Döbeln

Die Straße Holländerweg liegt in Döbeln im Bereich Döbeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04720 zugeordnet. Ortsteilbezug: Döbeln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 2,1 km, A 4 16,0 km, A 72 33,9 km Luftlinie
  • Breitband59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Holländerweg in Döbeln im Bereich Döbeln erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 524 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 31,3 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.947 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 8.626 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +331 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +312
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Nord 2,1 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,4 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Großbauchlitz
  • Weiterführende Schule2,1 kmLessing-Gymnasium Döbeln
  • Kita1,4 kmAWO / Integrative Kindertagesstätte / "Berta Semmig-Haus / der kleinen Stifte"
  • Bus524 mDöbeln, Rotes Kreuz, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,5 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmDöbeln, Hauptbahnhof, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße1,4 km7.420 Kfz/Tag
  • A 142,1 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
  • A 416,0 kmA 4 / AS Berbersdorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDolomitgebiet Ostrau und Jahnatal, Großholz Schleinitz · 4,7 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 4,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Freiberger Mulde-Zweiniger Grund · 14,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,7 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 550 ha, Gewerbe 203 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses (FFH-Gebiet, 1,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Halde - Dolomitgebiet Ostrau (Naturschutzgebiet, 7,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dolomitgebiet Ostrau und Jahnatal; Großholz Schleinitz; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Unteres Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Freiberger Mulde-Zweiniger Grund | Naturschutzgebiet: Großholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten91/100PENNY 898 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,2 km
  • E-Mobilität90/10054 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Döbeln-Nord 2,1 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1003,8 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur59/10059,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.947 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 8.626 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,99 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HolländerwegDöbeln
Grundschule1,7 km

Grundschule Großbauchlitz

Kita1,4 km

AWO / Integrative Kindertagesstätte / "Berta Semmig-Haus / der kleinen Stifte"

Bus524 m

Döbeln, Rotes Kreuz, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 524 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 31,3 km

Klinik / Notfall2,2 km

Klinikum Döbeln GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1691,4 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 898 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Döbeln NordBadische Straße 3a 04720 Doebeln
    Lebensmittel-Discounter · 898 m
  • EDEKAEDEKA BühlerRudolf-Breitscheid-Straße 2 04720 Döbeln
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrimmaische Straße 69 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlSchlachthofstr. 2 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04720 Döbeln, Unnaer Str. 1 dUnnaer Str. 1 d 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland DöbelnSchillerstraße 6 04720 Döbeln
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDöbeln, 04720, Bäckerstr. 3Bäckerstr. 3 04720 Döbeln
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimmaische Straße 67 04720 Döbeln
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 530 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 459 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 535 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Feinbäckerei Peter HüttigAm Roten Kreuz 52 04720 Döbeln
    Bäckerei · 530 mOSM
  • bilgroGrimmaische Straße 84 04720 Döbeln
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Einklang - der Bioladen
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Fleischerei HärtelBäckerstraße 14 04720 Döbeln
    Metzgerei · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KL17 GartenRitterstraße 17
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Black Horse
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • BataviaSattelstraße 1 04720 Döbeln
    Café · 1,6 kmOSM
  • Staupitz Bistro
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Eiscafe AmoreBäckerstraße 3
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Große Kreisstadt Döbeln
    Spielplatz · 459 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 678 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Klosterwiesen
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Oberfriedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrtechnisches ZentrumReichensteinstraße 2 04720 Döbeln
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 535 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.947 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 31: 2, Nr. 33: 2, Nr. 40: 2

Flurstück 104/12.765 m²Holländer Weg 1 · 9,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 107550 m²Holländer Weg 2 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103420 m²Holländer Weg 3 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/21.750 m²Holländer Weg 4 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102740 m²Holländer Weg 5 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/81.355 m²Holländer Weg 6 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2021.430 m²Holländer Weg 7 · 8,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 98/91.283 m²Holländer Weg 8 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2011.130 m²Holländer Weg 9 · 7,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 98/41.001 m²Holländer Weg 10 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2001.460 m²Holländer Weg 11 · 11,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 98/5520 m²Holländer Weg 12 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1991.450 m²Holländer Weg 13 · 12,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 98/10731 m²Holländer Weg 14 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1981.200 m²Holländer Weg 15 · 16,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 98/11829 m²Holländer Weg 16 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1971.150 m²Holländer Weg 17 · 12,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1961.100 m²Holländer Weg 19 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1951.520 m²Holländer Weg 21 · 8,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 204/31.000 m²Holländer Weg 22 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1941.130 m²Holländer Weg 23 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/6957 m²Holländer Weg 24 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1931.000 m²Holländer Weg 25 · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1921.000 m²Holländer Weg 25a · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/1991 m²Holländer Weg 27 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/11.000 m²Holländer Weg 28 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1901.100 m²Holländer Weg 29 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/21.000 m²Holländer Weg 30 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/3107 m²Holländer Weg 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1892.320 m²Holländer Weg 31 · 8,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 205/8960 m²Holländer Weg 32 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/4182 m²Holländer Weg 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1883.220 m²Holländer Weg 33 · 5,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 205/91.002 m²Holländer Weg 34 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/1674 m²Holländer Weg 35 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/2326 m²Holländer Weg 35a · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/131.107 m²Holländer Weg 36 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/1970 m²Holländer Weg 37 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/2780 m²Holländer Weg 39 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1096/41.002 m²Holländer Weg 40 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1096/5940 m²Holländer Weg 40 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/1934 m²Holländer Weg 41 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/2926 m²Holländer Weg 41a · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1096/a69.240 m²Holländer Weg 42 · 9,9 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 184900 m²Holländer Weg 43 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1122/172.300 m²Holländer Weg 44 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1122/181.571 m²Holländer Weg 45 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1080/a2.770 m²Holländer Weg 46 · 13,7 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1123/20420 m²Holländer Weg 47 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1123/19753 m²Holländer Weg 47b · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1123/21423 m²Holländer Weg 47r · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1123/23457 m²Holländer Weg 48l · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1123/22436 m²Holländer Weg 48r · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1123/25460 m²Holländer Weg 49a · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1123/24424 m²Holländer Weg 49r · 17,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 55.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04720

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Holländerweg in Döbeln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Holländerweg
NameHolländerweg
Postleitzahl04720
OrtDöbeln
OrtsteilDöbeln
Breitengrad51.136719
Längengrad13.120886
Vorwahl03431
TelefonnetzDöbeln
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeDöbeln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft684 EUR/Ew.BBSR INKAR