Hornsinke in 38176 Wendeburg

Straßenprofil

Hornsinke in Wendeburg

Die Straße Hornsinke liegt in Wendeburg im Bereich Wendeburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38176 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wendeburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPeine
  • Vorwahl05171, 05302, 05303

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert195 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 3,5 km, A 391 8,9 km, A 392 8,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hornsinke in Wendeburg im Bereich Wendeburg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 724 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 434 m, S-Bahn 28,1 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 9,0 km, ca. 139 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,30 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.230 EUR/Ew., Steuerkraft 936 EUR/Ew., Einzelhandel 8.384 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +24 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +56
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Braunschweig-Watenbüttel 3,5 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.677 je 100.000 Einwohner im Landkreis Peine
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,1 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmVGS Wendeburg
  • Weiterführende Schule724 mOberschule Aueschule Wendeburg
  • Kita4,8 kmVölkenrode
  • Bus434 mZweidorf, Denkmal, ca. 139 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,1 kmLehrte, ca. 376 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmVechelde, Bahnhof, ca. 197 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmKlinikum Peine gGmbH
  • Fernstraße4,0 km91.007 Kfz/Tag
  • A 23,5 kmA 2 / AS Braunschweig-Watenbüttel
  • A 3918,9 kmA 391 / Kreuz Ölper
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmJulius-Spiegelberg-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,2 kmWilhelm-Bracke-Gesamtschule, IGS Braunschweig-W · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule724 mOberschule Aueschule Wendeburg · Oberschule
  • Berufliche Schule9,1 kmOskar Kämmer Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,8 kmPestalozzischule Peine, FöS LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNördliche Okeraue zwischen Hülperode und Neubrück, Okeraue bei Didderse · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Meerdorfer Holz · 4,0 % FFH
LandschaftsschutzAue-Dummbruchgraben und Pferdekoppel - Wüstung Glinde, Aue-Niederung bei Wendeburg und östlich angrenzende Landschaftsteile · 25,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 299 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Aue-Niederung bei Wendeburg und östlich angrenzende Landschaftsteile (Landschaftsschutzgebiet, 1,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nördliche Okeraue zwischen Hülperode und Neubrück (Naturschutzgebiet, 4,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Meerdorfer Holz | Landschaftsschutzgebiet: Aue-Dummbruchgraben und Pferdekoppel - Wüstung Glinde; Aue-Niederung bei Wendeburg und östlich angrenzende Landschaftsteile; Erseaue; Erse-Aue; Lammer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 434 m, S-Bahn 28,1 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 9,0 km, ca. 139 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1006,30 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,0 km, 91.007 Kfz/Tag
  • Naturnähe58/10011,1 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,6 %, Altersarmut 2,3 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+24 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +56
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HornsinkeWendeburg
Grundschule1,1 km

VGS Wendeburg

Kita4,8 km

Völkenrode

Bus/Rufbus434 m

Zweidorf, Denkmal, ca. 139 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 434 m, S-Bahn 28,1 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 9,0 km

Klinik / Notfall9,7 km

Klinikum Peine gGmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 24,0 km

91.007 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBüssingstraße 1 38176 Wendeburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAEDEKA AnkermannHoher Hof 37 38176 Wendeburg
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwülperSchlossstrasse 20 38179 Schwuelper
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • LidlLidlHauptstr. 2 38179 Groß Schwülper
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31234 Edemissen-Wipshausen, Braunschweiger Str. 41Braunschweiger Str. 41 31234 Edemissen-Wipshausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland PeineHeinrich-Hertz-Straße 12 31228 Peine
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGroß Schwülper, 38179, Hauptstr. 1AHauptstr. 1A 38179 Groß Schwülper
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBodelschwinghstraße 9 38159 Vechelde
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf VecheldePeiner Straße 13 38159 Vechelde
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 852 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 677 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 135 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 533 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 852 mOSM
  • Heidebäckerei MeyerPeiner Straße 15
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Landfleischerei Klusmann & CuypersKniepenburg 6 38176 Wendeburg
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Getränkevertrieb NeddermeyerDuttenstedter Straße 18 38176 Wendeburg
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Papes Gemüsegarten
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Beast PizzaPeiner Straße 33
    Imbiss / Fast Food · 677 mOSM
  • Bistro WendeburgPeiner Straße 38
    Restaurant · 757 mOSM
  • Café Magie WendeburgPeiner Straße 15
    Café · 1,1 kmOSM
  • Wendezeller Stuben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Bei Toni
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 135 mOSM
  • TSV Zweidorf
    Sportzentrum · 470 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 674 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 745 mOSM
  • Jugendplatz
    Spielplatz · 788 mOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM
  • Sheepersharing - Hannoversche StraßeHannoversche Straße 2 38116 Braunschweig
    Carsharing · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WendeburgMeierholz 32 38176 Wendeburg
    Feuerwehr · 903 mOSM
  • Polizeistation WendeburgAm Anger 7 38176 Wendeburg
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 533 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Abfallentsorgungszentrum Watenbüttel (335)Celler Heerstraße 335 38112 Braunschweig
    Recyclingcontainer · 5,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.230 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 195 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,79 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.230 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone195 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Zweidorf W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 26: 2, Nr. 31: 2

Flurstück 83/477582 m²Hornsinke 1 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476/21.011 m²Hornsinke 2 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478/1745 m²Hornsinke 3 · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479/19212 m²Hornsinke 3 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476/6600 m²Hornsinke 4 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479/201.208 m²Hornsinke 5 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479/222.587 m²Hornsinke 5A · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476/5501 m²Hornsinke 6 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479/17806 m²Hornsinke 7 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470/55481 m²Hornsinke 8 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479/18658 m²Hornsinke 9 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470/46827 m²Hornsinke 10 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479/141.011 m²Hornsinke 11 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457/15357 m²Hornsinke 12 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457/16335 m²Hornsinke 12A · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479/16975 m²Hornsinke 13 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457/91.529 m²Hornsinke 14 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479/25750 m²Hornsinke 15 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479/71.250 m²Hornsinke 17 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457/29745 m²Hornsinke 18 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479/81.135 m²Hornsinke 19 · 2,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 457/30745 m²Hornsinke 20 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479/91.135 m²Hornsinke 21 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479/101.250 m²Hornsinke 23 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457/331.504 m²Hornsinke 24 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479/11.314 m²Hornsinke 25 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457/3203 m²Hornsinke 26 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457/36857 m²Hornsinke 26 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479/21.250 m²Hornsinke 27 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/4804.660 m²Hornsinke 29 · 5,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480/1912 m²Hornsinke 31 · 34,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480/52.116 m²Hornsinke 31 · 3,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: TeichFlurstück 480/42.846 m²Hornsinke 33 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480/32.864 m²Hornsinke 35 · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480/22.864 m²Hornsinke 37 · 6,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38176

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hornsinke in Wendeburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert195 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hornsinke
NameHornsinke
Postleitzahl38176
OrtWendeburg
OrtsteilWendeburg
Breitengrad52.32209
Längengrad10.376539
Vorwahl05171, 05302, 05303
TelefonnetzPeine, Vechelde, Wendeburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisPeine
GemeindeWendeburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft936 EUR/Ew.BBSR INKAR