Hospitalstr. / Hospitalstraße in 70174 Stuttgart

Straßenprofil

Hospitalstraße in Stuttgart

Die Straße Hospitalstraße liegt in Stuttgart im Bereich Stuttgart. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 70174 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 7,8 km, A 831 7,9 km, A 81 8,6 km Luftlinie
  • Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hospitalstraße in Stuttgart im Bereich Stuttgart erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 104 m, weiterführend 121 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 93 m, S-Bahn 93 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 282 m, ca. 2.094 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,39 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.874 EUR/Ew., Steuerkraft 2.385 EUR/Ew., Einzelhandel 9.666 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Stuttgart-Degerloch 7,8 km
  • E-Mobilität: 219 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule104 mEduard-Pfeiffer-Schule Grundschule der IRGW
  • Weiterführende Schule121 mMädchengymnasium St.Agnes
  • Kita121 meva:lino Kita Gymnasiumstraße
  • Bus93 mStadtmitte, ca. 2.094 Abfahrten werktags
  • S-Bahn93 mStadtmitte, ca. 2.094 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmHauptbahnhof (oben), ca. 658 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall807 mKlinikum Stuttgart
  • Fernstraße8,3 km68.266 Kfz/Tag
  • A 87,8 kmA 8 / AS Stuttgart-Degerloch
  • A 8317,9 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium68,8 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule74,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule425 mSchloss-Realschule für Mädchen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule74,8 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule76,6 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBüsnauer Wiesental, Eichenhain · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilder, Glemswald und Stuttgarter Bucht · 11,1 % FFH
LandschaftsschutzBurghalde-Allmendhäule, Das ganze Körschtal · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,1 %, Verkehr 14,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.862 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet auf der Südostseite der Innenstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenhain (Naturschutzgebiet, 4,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filder; Glemswald und Stuttgarter Bucht; Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Burghalde-Allmendhäule; Das ganze Körschtal; Das untere Ramsbachtal; Das untere Weidachtal, das obere Ramsbachtal; Der Steilhang östlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 104 m, weiterführend 121 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 93 m, S-Bahn 93 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 282 m, ca. 2.094 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 300 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/10023,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,1 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 5,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HospitalstraßeStuttgart
Grundschule104 m

Eduard-Pfeiffer-Schule Grundschule der IRGW

Kita121 m

eva:lino Kita Gymnasiumstraße

Bus/S-Bahn/Stadtbahn93 m

Stadtmitte, ca. 2.094 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 93 m, S-Bahn 93 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 282 m

Klinik / Notfall807 m

Klinikum Stuttgart

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 108,3 km

68.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 335 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 300 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKönigstraße 38 70173 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 335 mQuelle
  • LidlLidlMarienstr. 12 70178 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 419 mQuelle
  • PENNYPenny Bosch - ArealBreitscheidstraße 12 70174 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 452 m
  • EDEKAEDEKA BaischSophienstraße 21 70178 Stuttgart
    Lebensmittel · 529 mQuelle
  • NettoNetto City - 70176 Stuttgart, Kornbergstr. 15Kornbergstr. 15 70176 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Stuttgart-Bad CannstattWildunger Straße 2-4 70372 Stuttgart
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+26 70806 Kornwestheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKönigstraße 27 70173 Stuttgart
    Drogerie · 300 mQuelle
  • MüllerMBS - Stuttgart MarktplatzMarktplatz 4 70173 Stuttgart
    Drogerie · 422 mQuelle
  • RossmannStuttgart, 70195, Leharstr. 5Leharstr. 5 70195 Stuttgart
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stuttgart-FeuerbachStuttgarter Straße 33-35 70469 Stuttgart-Feuerbach
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 105 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 32 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 192 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Spar
    Kiosk / Convenience · 105 mOSM
  • Backhaus
    Bäckerei · 183 mOSM
  • Schneider
    Metzgerei · 417 mOSM
  • Bierothek
    Getränkemarkt · 497 mOSM
  • ragoßnig
    Obst/Gemüse · 548 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • YuíceryHospitalstraße 19
    Restaurant · 32 mOSM
  • Burreatos
    Imbiss / Fast Food · 42 mOSM
  • Jigger & SpoonGymnasiumstraße 33 70174 Stuttgart
    Bar / Kneipe / Biergarten · 42 mOSM
  • Kompass
    Café · 70 mOSM
  • La Fenice Eiscafé
    Eisdiele · 441 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 148 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 214 mOSM
  • Cityrock
    Sportzentrum · 225 mOSM
  • Park
    Park · 239 mOSM
  • Hoppenlaufriedhof
    Friedhof · 574 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 747 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Gymnasiumstraße
    Carsharing · 51 mOSM
  • Theodor-Heuss-Straße / Büchsengasse
    Fahrradverleih · 124 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier 1 Theodor-Heuss-StraßeTheodor-Heuss-Straße 11 70174 Stuttgart
    Polizei · 140 mOSM
  • Feuerwache 2 WestWeimarstraße 36 70176 Stuttgart
    Feuerwehr · 424 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 192 mOSM
  • AWS Stuttgart
    Recyclingcontainer · 209 mOSM
  • Ehemaliges Klärwerk Berg
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.874 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis2.482,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hospitalstraße, 70174 Stuttgart
Position: 48.777054, 9.172406

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21B: 2, Nr. 32: 2, Nr. 33: 2

Flurstück 368/04.691 m²Hospitalstraße 8 · 97,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 360/7128 m²Hospitalstraße 9 · 85,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 369/1167 m²Hospitalstraße 10 · 96,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 368/1279 m²Hospitalstraße 10A · 64,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 360/6198 m²Hospitalstraße 11 · 92,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 360/5350 m²Hospitalstraße 11A · 58,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 368/04.691 m²Hospitalstraße 12 · 97,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 344/7293 m²Hospitalstraße 15 · 79,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 344/8695 m²Hospitalstraße 19 · 99,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 342/33.286 m²Hospitalstraße 20 · 100,0 % bebautNutzung: 41007Flurstück 310/1219 m²Hospitalstraße 21A · 85,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 220/02.611 m²Hospitalstraße 21B · 2,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 310/2235 m²Hospitalstraße 21B · 78,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 334/21.073 m²Hospitalstraße 24 · 99,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 334/01.192 m²Hospitalstraße 26 · 71,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 293/1461 m²Hospitalstraße 27 · 88,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 293/5846 m²Hospitalstraße 29 · 98,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 220/02.611 m²Hospitalstraße 32 · 2,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 276/2256 m²Hospitalstraße 32 · 57,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 220/02.611 m²Hospitalstraße 33 · 2,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 288/01.420 m²Hospitalstraße 33 · 56,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 281/02.279 m²Hospitalstraße 34 · 75,9 % bebautNutzung: 41007Flurstück 287/1630 m²Hospitalstraße 35 · 66,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 281/02.279 m²Hospitalstraße 36 · 75,9 % bebautNutzung: 41007

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 70174

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hospitalstraße in Stuttgart

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • dsc_0145dsc_0145von Raphael Quinet · CC BY-SA 2.0
  • dsc_0136dsc_0136von Raphael Quinet · CC BY-SA 2.0
  • dsc_0138dsc_0138von Raphael Quinet · CC BY-SA 2.0
  • dsc_0141dsc_0141von Raphael Quinet · CC BY-SA 2.0
  • dsc_0054dsc_0054von Raphael Quinet · CC BY-SA 2.0
  • dsc_0018dsc_0018von Raphael Quinet · CC BY-SA 2.0
  • dsc_0023dsc_0023von Raphael Quinet · CC BY-SA 2.0
  • dsc_0115dsc_0115von Raphael Quinet · CC BY-SA 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hospitalstraße
AbkürzungHospitalstr.
Postleitzahl70174
OrtStuttgart
OrtsteilStuttgart
Breitengrad48.777054
Längengrad9.172406
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
StadtkreisStuttgart, Stadtkreis
GemeindeStuttgart, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.385 EUR/Ew.BBSR INKAR