Hützeler Str. / Hützeler Straße in 29646 Bispingen

Straßenprofil

Hützeler Straße in Bispingen

Die Straße Hützeler Straße liegt in Bispingen im Bereich Bispingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bispingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert27 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 2,6 km, A 39 30,5 km, A 1 32,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hützeler Straße in Bispingen im Bereich Bispingen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 10,7 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 431 m, S-Bahn 40,9 km, Regionalbahn 12,1 km, Fernzug 32,7 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,08 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.168 EUR/Ew., Steuerkraft 1.244 EUR/Ew., Einzelhandel 8.721 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +48 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +45
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bispingen 2,6 km
  • E-Mobilität: 99 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,9 km, 61.332 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule10,7 kmGrundschule Breloh
  • Weiterführende Schule1,3 kmGrund- und Oberschule Bispingen
  • Kita1,5 kmDRK Kindergarten 'Die Heideknirpse'
  • Bus431 mBispingen Hützeler Straße, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,9 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,1 kmMunster(Örtze), ca. 28 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,7 kmKrankenhaus Buchholz
  • Fernstraße6,9 km61.332 Kfz/Tag
  • A 72,6 kmA 7 / AS Bispingen
  • A 3930,5 kmA 39 / AS Winsen(Luhe)-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,2 kmGymnasium Munster · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,0 kmIGS Hanstedt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmGrund- und Oberschule Bispingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule15,1 kmBBS Soltau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,2 kmPestalozzischule (FöS SR) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLüneburger Heide, Söhlbruch · 34,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGewässersystem der Luhe und unteren Neetze, Lüneburger Heide · 35,1 % FFH, Lüneburger Heide · 34,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBorsteler Kuhlen und Brunautal, Große Heide bei Bispingen · 4,6 % Flächenanteil
NaturparkLüneburger Heide · 98,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 281 ha, Gewerbe 130 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lüneburger Heide (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lüneburger Heide (Naturschutzgebiet, 1,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze; Lüneburger Heide | Landschaftsschutzgebiet: Borsteler Kuhlen und Brunautal; Große Heide bei Bispingen; Ihl-Rihn und Lohmoor; Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg; Luhetal mit Brunau und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10096,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 431 m, S-Bahn 40,9 km, Regionalbahn 12,1 km, Fernzug 32,7 km
  • E-Mobilität90/10099 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,08 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen48/100Grundschule 10,7 km, weiterführend 1,3 km
  • Verkehrssicherheit50/1007,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 4,0 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 28,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hützeler StraßeBispingen
Grundschule10,7 km

Grundschule Breloh

Kita1,5 km

DRK Kindergarten 'Die Heideknirpse'

ÖPNV425 m

Bispingen Luhetalbad · weitere Modi: Bus 431 m, S-Bahn 40,9 km, Regionalbahn 12,1 km, Fernzug 32,7 km

Klinik / Notfall28,7 km

Krankenhaus Buchholz

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 76,9 km

61.332 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA EhlersHauptstr. 4 29646 Bispingen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Bispinger HeideToepingerstr. 10 29646 Bispingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlSoltauer Str. 1 29646 Bispingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBispingen, 29646, Töpinger Str. 4Töpinger Str. 4 29646 Bispingen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 899 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 862 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 464 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 932 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BergmannBorsteler Straße 12 29646 Bispingen
    Bäckerei · 899 mOSM
  • GenussReich NaturkostBergstraße 2 29646 Bispingen
    Obst/Gemüse · 983 mOSM
  • Hol' ab!Töpinger Straße 10 29646 Bispingen
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Genussrind BockelmannSteinkenhöfen 1 29646 Bispingen
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Eni Service-Station
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant König-StubenLuheweg 25 29646 Bispingen
    Restaurant · 862 mOSM
  • Auszeit
    Café · 1,0 kmOSM
  • Eiscafé CornettoHauptstraße 9 29646 Bispingen
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • HeidegrillBahnhofstraße 8 29646 Bispingen
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Beach Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Luhetalbad BispingenTrift 19 29646 Bispingen
    Sportzentrum · 464 mOSM
  • SportplatzZum Wintersberg 79 29646 Bispingen
    Sportplatz · 520 mOSM
  • Park
    Park · 841 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 925 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • KTM Zweiradsport MeineVor der Ziegelei 3 29646 Bispingen
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BispingenBispinger Straße 30 29646 Bispingen
    Feuerwehr · 793 mOSM
  • Polizei BispingenBahnhofstraße 5 29646 Bispingen
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 932 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.168 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 27 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.168 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone27 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Bispingen - Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26: 2, Nr. 27: 2, Nr. 34: 2

Flurstück 72/61.098 m²Hützeler Straße 2 · 60,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 47/3479 m²Hützeler Straße 3 · 32,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 72/102.934 m²Hützeler Straße 4 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/4480 m²Hützeler Straße 5 · 30,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 84/51.655 m²Hützeler Straße 8 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/21.250 m²Hützeler Straße 10 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/91.384 m²Hützeler Straße 12 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/43.346 m²Hützeler Straße 13 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/51.567 m²Hützeler Straße 14 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/44.892 m²Hützeler Straße 16 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/31.587 m²Hützeler Straße 17 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/221.490 m²Hützeler Straße 18 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/11.869 m²Hützeler Straße 19 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/4685 m²Hützeler Straße 20 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/51.093 m²Hützeler Straße 20A · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/121.753 m²Hützeler Straße 20B · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/8802 m²Hützeler Straße 20C · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/151.355 m²Hützeler Straße 21 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422/152.044 m²Hützeler Straße 23 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/134 m²Hützeler Straße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/222.103 m²Hützeler Straße 26 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/21537 m²Hützeler Straße 27 · 3,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621/131.855 m²Hützeler Straße 27 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/191.694 m²Hützeler Straße 28 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/201.098 m²Hützeler Straße 28A · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 620/131.897 m²Hützeler Straße 29 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/17940 m²Hützeler Straße 30 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/301.151 m²Hützeler Straße 31 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/51.386 m²Hützeler Straße 32 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/421.094 m²Hützeler Straße 33 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/40600 m²Hützeler Straße 34 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/4173 m²Hützeler Straße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 813/131.854 m²Hützeler Straße 35 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/31.398 m²Hützeler Straße 36 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1080/131.890 m²Hützeler Straße 37 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/21.450 m²Hützeler Straße 38 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/3841 m²Hützeler Straße 38A · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/141.971 m²Hützeler Straße 40 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/313.771 m²Hützeler Straße 41 · 54,5 % bebautNutzung: GärtnereiFlurstück 1/316.146 m²Hützeler Straße 42 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 811/132.138 m²Hützeler Straße 43 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/22697 m²Hützeler Straße 44 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/417.130 m²Hützeler Straße 46 · 3,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/16.319 m²Hützeler Straße 48 · 3,7 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 1/61.616 m²Hützeler Straße 50 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/32.961 m²Hützeler Straße 63 · 8,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hützeler Straße in Bispingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert27 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hützeler Straße
AbkürzungHützeler Str.
Postleitzahl29646
OrtBispingen
OrtsteilBispingen
Breitengrad53.088909
Längengrad10.010849
Vorwahl04175, 05194, 05198
TelefonnetzEgestorf Nordheide, Bispingen, Schneverdingen-Wintermoor
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHeidekreis
GemeindeBispingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.244 EUR/Ew.BBSR INKAR