Idsteiner Str. / Idsteiner Straße in 65527 Niedernhausen

Straßenprofil

Idsteiner Straße in Niedernhausen

Die Straße Idsteiner Straße liegt in Niedernhausen im Bereich Niedernhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65527 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niedernhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert360 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 2,8 km, A 66 12,3 km, A 643 13,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Idsteiner Straße in Niedernhausen im Bereich Niedernhausen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 405 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, S-Bahn 549 m, Regionalbahn 549 m, Tram 16,7 km, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,31 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.407 EUR/Ew., Steuerkraft 1.115 EUR/Ew., Einzelhandel 10.678 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -65 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -24
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Wiesbaden/Niedernhausen 2,8 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.130 Betroffene, 7,8 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmLenzenbergschule
  • Weiterführende Schule405 mTheißtalschule
  • Kita214 mGemeindekindergarten
  • Bus161 mNiedernhausen Ahornstraße, ca. 133 Abfahrten werktags
  • S-Bahn549 mNiedernhausen Bahnhof, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn549 mNiedernhausen Bahnhof, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmSt. Josefs-Hospital Wiesbaden
  • Fernstraße3,6 km105.547 Kfz/Tag
  • A 32,8 kmA 3 / AS Wiesbaden/Niedernhausen
  • A 6612,3 kmA 66 / AS Wiesbaden-Nordenstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium554 mPrivatgymnasium Königshofen · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule405 mTheißtalschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmKellerskopfschule · Realschule
  • Berufliche Schule7,1 kmHochschule Fresenius · Berufliche Schule
  • Förderschule5,3 kmLeonie-Ossowski-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDattenbachtal zwischen Kröftel und Vockenhausen, Theißtal von Niedernhausen · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder nördlich von Wiesbaden, Dattenberg u. Wald westl. Glashütten mit Silber- u. Dattenbachtal · 10,8 % FFH
LandschaftsschutzWiesbaden · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus, Rhein-Taunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,5 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 277 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Taunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Theißtal von Niedernhausen (Naturschutzgebiet, 2,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder nördlich von Wiesbaden; Dattenberg u. Wald westl. Glashütten mit Silber- u. Dattenbachtal; Theißtal von Niedernhausen mit angrenzenden Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Wiesbaden | Naturpark: Hochtaunus; Rhein-Taunus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, S-Bahn 549 m, Regionalbahn 549 m, Tram 16,7 km, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 723 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt89/100Kaufkraft 36.407 EUR/Ew., Steuerkraft 1.115 EUR/Ew., Einzelhandel 10.678 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 105.547 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.130 Betroffene, 7,8 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-65 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -24
  • Schulen63/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 405 m
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Idsteiner StraßeNiedernhausen
Grundschule2,5 km

Lenzenbergschule

Kita214 m

Gemeindekindergarten

Bus161 m

Niedernhausen Ahornstraße, ca. 133 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, S-Bahn 549 m, Regionalbahn 549 m, Tram 16,7 km

Klinik / Notfall10,6 km

St. Josefs-Hospital Wiesbaden

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 33,6 km

105.547 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 723 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlPlatterstr. 11 65527 Niedernhausen
    Lebensmittel-Discounter · 723 mQuelle
  • PENNYPenny NiedernhausenFrankfurter Str. 5-7 65527 Niedernhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDFrankfurter Straße 11-13 65527 Niedernhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NolteAm Hinkelhaus 1 65207 Wiesbaden-Auringen
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Bahnhof+1-3 65510 Idstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65510 Idstein, Wiesbadener Str. 71 bWiesbadener Str. 71 b 65510 Idstein
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFrankfurter Straße 3a 65527 Niedernhausen
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannIdstein, 65510, Limburger Str. 38-40Limburger Str. 38-40 65510 Idstein
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 388 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 430 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 152 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 268 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Die Lohner'sAm Sägewerk 10 65527 Niedernhausen
    Bäckerei · 388 mOSM
  • REWE GetränkemarktFritz-Gontermann-Straße 13
    Getränkemarkt · 391 mOSM
  • Metzgerei UllrichNiederseelbacher Straße 21 Niedernhausen
    Metzgerei · 509 mOSM
  • Genusszone
    Kiosk / Convenience · 568 mOSM
  • Gülsüm Akin Cihat Obst+GemüseLöherplatz 5 65510 Idstein
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Döner-Haus NiedernhausenIdsteiner Straße 7a 65527 Niedernhausen
    Imbiss / Fast Food · 430 mOSM
  • Bosko Cafe
    Café · 478 mOSM
  • CoccinellaFreiherr-vom-Stein-Straße 1 65527 Niedernhausen
    Eisdiele · 514 mOSM
  • Niedernhausen Steak & Grill HausIdsteiner Straße 6 65527 Niedernhausen
    Restaurant · 529 mOSM
  • Niedernhausen Steak & Grill Haus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 531 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bolzplatz
    Sportplatz · 152 mOSM
  • AutalhalleIdsteiner Straße 59 65527 Niedernhausen
    Sportzentrum · 158 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 290 mOSM
  • Friedhof Königshofen
    Friedhof · 760 mOSM
  • Kaiser-Park (Anlage Jugendherberge)
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 3,4 kmOSM
  • Nerotal
    Fahrradverleih · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KönigshofenBrunnenstraße 9
    Feuerwehr · 632 mOSM
  • Polizeistation IdsteinGerichtsstraße 2 65510 Idstein
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • TEXAID Deutschland
    Recyclingcontainer · 268 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 270 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.407 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 360 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 38 m; Grünland 2 €/m² in 38 m; gemischte Baufläche 360 €/m² in 76 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis277,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.407 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone360 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Niedernhausen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 17: 2, Nr. 74: 2, Nr. 76: 3 …

Flurstück 230/4582 m²Idsteiner Straße 3b · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/2386 m²Idsteiner Straße 4 · 82,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/585 m²Idsteiner Straße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/4487 m²Idsteiner Straße 5 · 40,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/2339 m²Idsteiner Straße 6 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/420 m²Idsteiner Straße 7 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/1406 m²Idsteiner Straße 8 · 75,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/19209 m²Idsteiner Straße 9 · 58,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 109/1755 m²Idsteiner Straße 10 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110366 m²Idsteiner Straße 12 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/101 m²Idsteiner Straße 13 · 0,0 % bebautFlurstück 75/6606 m²Idsteiner Straße 15 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/1436 m²Idsteiner Straße 16 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/9173 m²Idsteiner Straße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/111.668 m²Idsteiner Straße 17 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/1170 m²Idsteiner Straße 18 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/1199 m²Idsteiner Straße 20 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/1399 m²Idsteiner Straße 22 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/2439 m²Idsteiner Straße 24 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/142.053 m²Idsteiner Straße 25 · 29,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 143/2445 m²Idsteiner Straße 26 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/5565 m²Idsteiner Straße 27 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/1520 m²Idsteiner Straße 28 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/1317 m²Idsteiner Straße 30 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149324 m²Idsteiner Straße 32 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/1303 m²Idsteiner Straße 34 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/51.035 m²Idsteiner Straße 35 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/1301 m²Idsteiner Straße 36 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/4692 m²Idsteiner Straße 37 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/1399 m²Idsteiner Straße 38 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/3681 m²Idsteiner Straße 39 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159631 m²Idsteiner Straße 40 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/2669 m²Idsteiner Straße 41 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1601.049 m²Idsteiner Straße 42 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/9620 m²Idsteiner Straße 43 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161636 m²Idsteiner Straße 44 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/8612 m²Idsteiner Straße 45 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/7578 m²Idsteiner Straße 47 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165612 m²Idsteiner Straße 48 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/6501 m²Idsteiner Straße 49 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166825 m²Idsteiner Straße 50 · 49,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 88/25385 m²Idsteiner Straße 58 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/1411.395 m²Idsteiner Straße 59 · 24,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 88/26210 m²Idsteiner Straße 60 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/1510.780 m²Idsteiner Straße 61 · 0,1 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 88/27322 m²Idsteiner Straße 62 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/28307 m²Idsteiner Straße 64 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/29305 m²Idsteiner Straße 66 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/30304 m²Idsteiner Straße 68 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/31312 m²Idsteiner Straße 70 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/181.208 m²Idsteiner Straße 72 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/22457 m²Idsteiner Straße 74 · 30,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250/926 m²Idsteiner Straße 74 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/13443 m²Idsteiner Straße 76 · 30,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/2315 m²Idsteiner Straße 76 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250/826 m²Idsteiner Straße 76 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/14374 m²Idsteiner Straße 78 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250/721 m²Idsteiner Straße 78 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/15376 m²Idsteiner Straße 80 · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250/621 m²Idsteiner Straße 80 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/8866 m²Idsteiner Straße 82 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250/549 m²Idsteiner Straße 82 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/16440 m²Idsteiner Straße 86 · 26,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250/426 m²Idsteiner Straße 86 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/17427 m²Idsteiner Straße 88 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250/326 m²Idsteiner Straße 88 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/20402 m²Idsteiner Straße 90 · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250/225 m²Idsteiner Straße 90 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/21464 m²Idsteiner Straße 92 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250/153 m²Idsteiner Straße 92 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/166.584 m²Idsteiner Straße 98 · 39,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 1/3247 m²Idsteiner Straße 98 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sportanlage

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65527

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Idsteiner Straße in Niedernhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert360 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Idsteiner Straße
AbkürzungIdsteiner Str.
Postleitzahl65527
OrtNiedernhausen
OrtsteilNiedernhausen
Breitengrad50.164864
Längengrad8.311064
Vorwahl06127, 06128
TelefonnetzNiedernhausen Taunus, Taunusstein
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisRheingau-Taunus-Kreis
GemeindeNiedernhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.115 EUR/Ew.BBSR INKAR