Iggelheimer Str. / Iggelheimer Straße in 67346 Speyer

Straßenprofil

Iggelheimer Straße in Speyer

Die Straße Iggelheimer Straße liegt in Speyer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67346 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 2,2 km, A 6 10,9 km, A 65 12,1 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Iggelheimer Straße in Speyer erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 574 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 11,7 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,20 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.712 EUR/Ew., Steuerkraft 1.425 EUR/Ew., Einzelhandel 9.233 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +82 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -69
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Speyer 2,2 km
  • E-Mobilität: 118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 14.025 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Speyer
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.825 Betroffene, 3,7 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,8 % Wald, 11,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Speyer Woogbachschule
  • Weiterführende Schule2,2 kmRealschule plus Dudenhofen
  • Kita1,5 kmKath. Haus für Kinder "St. Otto"
  • Bus574 mSpeyer, 50s Fifties/Walderh., ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmSpeyer, Nord/West, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmSpeyer, Hbf/ZOB, ca. 1.688 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,6 kmBG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen
  • Fernstraße2,5 km12.151 Kfz/Tag
  • A 612,2 kmA 61 / AS Speyer
  • A 610,9 kmA 6 / AS Schwetzingen/Hockenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmEdith-Stein-Gymnasium Speyer der gemeinnützigen St. Dominikus Schulen GmbH · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmRealschule plus Dudenhofen · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,3 kmJohann-Joachim-Becher-Schule Berufsbildende Schule Speyer · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmSchule im Erlich FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Germersheim-Speyer, Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen · 21,1 % FFH, Berghausener und Lingenfelder Altrhein mit Insel Flotzgrün, Otterstadter Altrhein und Angelhofer Altrhein inklusive Binsfeld · 28,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIm Kirchengrün, Pfälzische Rheinauen · 37,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,3 %, Verkehr 11,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 430 ha, Gewerbe 463 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen (FFH-Gebiet, 1,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hockenheimer Rheinbogen (30 Teilgebiete) (Naturschutzgebiet, 1,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Germersheim-Speyer; Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim; Speyerer Wald und Haßlocher Wald und Schifferstädter Wiesen | Landschaftsschutzgebiet: Im Kirchengrün; Pfälzische Rheinauen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 370 m, Apotheke 492 m, Grundschule 603 m, Autobahn 4,4 Min.
  • E-Mobilität90/100118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 61 / AS Speyer 2,2 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 14.025 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Speyer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+82 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -69
  • Verkehrssicherheit63/1005,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Iggelheimer StraßeSpeyer
Grundschule1,9 km

Grundschule Speyer Woogbachschule

Kita1,5 km

Kath. Haus für Kinder "St. Otto"

Bus/Rufbus574 m

Speyer, 50s Fifties/Walderh., ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 574 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 11,7 km

Klinik / Notfall16,6 km

BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 392,5 km

12.151 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlIggelheimer Str. 20 67346 Speyer
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIggelheimer Straße 18 67346 Speyer
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAKurt-Schumacher-Straße+35 67346 Speyer
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67346 Speyer, Weißdornweg 1 - 6Weißdornweg 1 - 6 67346 Speyer
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny DudenhofenSpeyerer Str. 11A 67373 Dudenhofen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • KauflandKaufland SpeyerAuestraße 22 67346 Speyer
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAE center StieglerAm Rübsamenwühl 4 67346 Speyer
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWormser Landstraße 192 67346 Speyer
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerSpeyerMaximilianstr. 34 67346 Speyer
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • RossmannBöhl-Iggelheim, 67459, Am Schwarzweiher 9bAm Schwarzweiher 9b 67459 Böhl-Iggelheim
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SpeyerAuestraße 15 67346 Speyer
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 796 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 816 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 454 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker GörtzIggelheimer Straße 30 67346 Speyer
    Bäckerei · 796 mOSM
  • Getränkepyramide ZimmermannWormser Landstraße 196 67346 Speyer
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Kiosk BabbelstubeChristoph-Lehmann-Straße 20a 67346 Speyer
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Metzgerei Ballreich
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • ZuckerschoteLandauer Straße 24 67346 Speyer
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger KingIggelheimer Straße 32 67346 Speyer
    Imbiss / Fast Food · 816 mOSM
  • Cura DeliIggelheimer Straße 26 67346 Speyer
    Café · 1,1 kmOSM
  • PfalzkellerIggelheimer Straße 17 67346 Speyer
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Livin Shisha BarIggelheimer Straße 17 67346 Speyer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eis EngelStarenweg 4 67346 Speyer
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 454 mOSM
  • Kletterwald SpeyerErster Richtweg 5 67346 Speyer
    Sportzentrum · 582 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 884 mOSM
  • GartenanlageVerdistraße 21 67346 Speyer
    Gartenanlage · 906 mOSM
  • Ehrenfriedhof 1939 - 1945
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • PikoPark Speyer
    Park · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S-Bahn-Haltepunkt Nord/West
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM
  • Speyer - Berliner Platz
    Carsharing · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache Speyer NordSpaldinger Straße 1 67346 Speyer
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeiinspektion SpeyerMaximilianstraße 6 67346 Speyer
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Becker
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Alte Kläranlage Speyer
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • ENGIE Windpark Portfolio 2 GmbH
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.712 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis995,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.712 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67346

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Iggelheimer Straße in Speyer

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Iggelheimer Straße
AbkürzungIggelheimer Str.
Postleitzahl67346
OrtSpeyer
Breitengrad49.338676
Längengrad8.402242
Vorwahl06232
TelefonnetzSpeyer
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtSpeyer, kreisfreie Stadt
GemeindeSpeyer, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.425 EUR/Ew.BBSR INKAR