Im Drohne in 49406 Barnstorf

Straßenprofil

Im Drohne in Barnstorf

Die Straße Im Drohne liegt in Barnstorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49406 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDiepholz
  • Vorwahl04246, 05442, 05445

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 21,9 km, A 29 24,0 km, A 28 35,6 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Drohne in Barnstorf erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 456 m, weiterführend 378 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 422 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 985 m, Fernzug 14,2 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,36 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.498 EUR/Ew., Steuerkraft 1.002 EUR/Ew., Einzelhandel 8.017 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +44 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +37
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Vechta 21,9 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.085 je 100.000 Einwohner im Landkreis Diepholz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.245 Betroffene, 18,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,7 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule456 mGrundschule Barnstorf-Drentwede
  • Weiterführende Schule378 mChristian-Hülsmeyer-Schule Oberschule
  • Kita919 mDie kleinen Strolche
  • Bus422 mBarnstorf(Kr Diepholz) Osnabrücker Straße, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,4 kmTwistringen, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn985 mBarnstorf(Kr Diepholz), ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmSt. Marienhospital Vechta gGmbH
  • Fernstraße11,4 km6.058 Kfz/Tag
  • A 121,9 kmA 1 / AS Vechta
  • A 2924,0 kmA 29 / Dreieck Ahlhorner Heide
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,1 kmHildegard-von-Bingen-Gymnasium Twistringen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule37,9 kmKGS Stuhr Brinkum · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule378 mChristian-Hülsmeyer-Schule Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule14,3 kmBBS Diepholz · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,0 kmElisabethschule, FöS GE/LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGoldenstedter Moor · 0,1 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzBarnstorfer Huntetal, Bockstedter Moor · 22,7 % Flächenanteil
NaturparkDümmer, Wildeshauser Geest · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dümmer (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Goldenstedter Moor (Naturschutzgebiet, 1,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Goldenstedter Moor | Landschaftsschutzgebiet: Barnstorfer Huntetal; Bockstedter Moor; Dickeler Sand; Huntetal; Mittlere Hunte | Naturpark: Dümmer; Wildeshauser Geest | Naturschutzgebiet: Goldenstedter Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 456 m, weiterführend 378 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 402 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 422 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 985 m, Fernzug 14,2 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10039,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.245 Betroffene, 18,7 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Vechta 21,9 km
  • Naturnähe59/10015,7 % Wald, 1,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im DrohneBarnstorf
Grundschule456 m

Grundschule Barnstorf-Drentwede

Kita919 m

Die kleinen Strolche

Bus422 m

Barnstorf(Kr Diepholz) Osnabrücker Straße, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 422 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 985 m, Fernzug 14,2 km

Klinik / Notfall14,3 km

St. Marienhospital Vechta gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5111,4 km

6.058 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 402 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 745 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 49406 Barnstorf, Osnabrücker Str. 4Osnabrücker Str. 4 49406 Barnstorf
    Lebensmittel-Discounter · 402 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KruberFriedrich-Plate-Str. 2 49406 Barnstorf
    Lebensmittel · 686 mQuelle
  • LidlLidlNiedersachsenweg 25 49406 Barnstorf
    Lebensmittel-Discounter · 762 mQuelle
  • PENNYPenny Bremer StraßeBremer Str. 13 49406 Barnstorf
    Lebensmittel-Discounter · 921 m
  • ALDI NordALDI NordVechtaer Straße 1 49424 Goldenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBarnstorf, 49406, Niedersachsenweg 23Niedersachsenweg 23 49406 Barnstorf
    Drogerie · 745 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 422 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 315 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 129 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 504 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WolkeOsnabrücker Straße 4 49406 Barnstorf
    Bäckerei · 422 mOSM
  • Fleischerei KesslerLange Straße 12 49406 Barnstorf
    Metzgerei · 609 mOSM
  • Aland MarktLange Straße 8 49406 Barnstorf
    Obst/Gemüse · 647 mOSM
  • No. 19 Kiosk Shisha and moreSchlingstraße 19 49406 Barnstorf
    Kiosk / Convenience · 779 mOSM
  • Hol'abBerliner Platz 14 49406 Barnstorf
    Getränkemarkt · 966 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Valentino - Pizza & Kebab
    Imbiss / Fast Food · 315 mOSM
  • Eiscafé Serenissima
    Eisdiele · 463 mOSM
  • Biesenthal - Fam. Rethorn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 509 mOSM
  • Radik's KAVKAZWalsener Straße 3 49406 Barnstorf
    Restaurant · 642 mOSM
  • Welthaus Barnstorf
    Café · 890 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 129 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 154 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 217 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 343 mOSM
  • VereinssporthalleWalsener Straße 2a 49406 Barnstorf
    Sportzentrum · 446 mOSM
  • Park
    Park · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation BarnstorfAm Markt 4 49406 Barnstorf
    Polizei · 659 mOSM
  • Feuerwehr Barnstorf
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 504 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 962 mOSM
  • Kläranlage BarnstorfAldorfer Straße 63 49406 Barnstorf
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • WestWind Energy
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 8 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.498 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone BT Kreuzacker, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 48: 2

Flurstück 28/53593 m²Im Drohne 2 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/4644 m²Im Drohne 3 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/47630 m²Im Drohne 4 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/6639 m²Im Drohne 5 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/48627 m²Im Drohne 6 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/62710 m²Im Drohne 7 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/49627 m²Im Drohne 8 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/6616 m²Im Drohne 9 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/59690 m²Im Drohne 10 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/7242 m²Im Drohne 11 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/58689 m²Im Drohne 12 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/8248 m²Im Drohne 13 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/55362 m²Im Drohne 14A · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/54331 m²Im Drohne 14B · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/9242 m²Im Drohne 15 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/60612 m²Im Drohne 16 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/10242 m²Im Drohne 17 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/40330 m²Im Drohne 18 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/11356 m²Im Drohne 19 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/41435 m²Im Drohne 20 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/51.004 m²Im Drohne 21 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/42748 m²Im Drohne 22 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/5888 m²Im Drohne 25A · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/7968 m²Im Drohne 25B · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/25689 m²Im Drohne 26 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/24689 m²Im Drohne 28 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/39530 m²Im Drohne 30 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/38800 m²Im Drohne 32 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/21800 m²Im Drohne 34 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/20679 m²Im Drohne 36 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/19620 m²Im Drohne 38 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/18620 m²Im Drohne 40 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/612.802 m²Im Drohne 42 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/12716 m²Im Drohne 44 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339740 m²Im Drohne 45 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/13709 m²Im Drohne 46 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/14806 m²Im Drohne 48 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/6299 m²Im Drohne 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49406

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Drohne in Barnstorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Drohne
NameIm Drohne
Postleitzahl49406
OrtBarnstorf
Breitengrad52.711117
Längengrad8.496719
Vorwahl04246, 05442, 05445
TelefonnetzTwistringen-Heiligenloh, Barnstorf Kr Diepholz, Drebber
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisDiepholz
GemeindeBarnstorf, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.002 EUR/Ew.BBSR INKAR