Im Emscherbruch in 45892 Gelsenkirchen

Straßenprofil

Im Emscherbruch in Gelsenkirchen

Die Straße Im Emscherbruch liegt in Gelsenkirchen im Bereich Resse. Sie ist den Postleitzahlgebieten 45892, 45892 zugeordnet. Ortsteilbezug: Resse, Resser-Mark.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 1,7 km, A 42 3,5 km, A 43 5,6 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Emscherbruch in Gelsenkirchen im Bereich Resse erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 662 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 25 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 1,7 km, ca. 227 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 4,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.521 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.054 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.800 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.234
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Herten 1,7 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.625 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Gelsenkirchen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 680 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,0 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule662 mGrundschule Im Emscherbruch Städt. Kath. Schule der Primarstufe
  • Weiterführende Schule1,4 kmGesamtschule Erle Städtische Ganztagsschule der Sekundarstufen I und II
  • Kita503 mStädt. Tageseinrichtung Herforder Straße
  • Bus25 mGelsenkirchen Warendorfer Straße, ca. 227 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,8 kmHerten(Westf), ca. 56 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmGelsenkirchen Zoo Bf, ca. 406 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmStiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort St. Elisabeth-Hospital
  • Fernstraße2,7 km78.827 Kfz/Tag
  • A 21,7 kmA 2 / AS Herten
  • A 423,5 kmA 42 / AS Gelsenkirchen-Bismarck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmStädt. Max-Planck-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmGesamtschule Erle Städtische Ganztagsschule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmMulvany-Realschule Gelsenkirchen Städtische Schule der Sekundarstufe I · Realschule
  • Berufliche Schule3,9 kmBerufskolleg am Goldberg der Stadt Gelsenkirchen - Wirtschaftsgymnasium - · Berufskolleg
  • Förderschule586 mRaphael-Schule, Waldorf-Förderschule m d. Schwerpunkten Lernen u. Emotionale u. soziale Entw.,Ersatzsch. eig. Art · Freie Waldorfförderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Almagelaende, NSG Am Hasseler Muehlenbach · 3,2 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Bauer Becks · 21,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 56,8 %, Verkehr 15,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.097 ha, Gewerbe 1.589 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Berger Anlagen / Lohmuehlental (Landschaftsschutzgebiet, 1,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Am Knabenbach, Lauselacke (Naturschutzgebiet, 1,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Bauer Becks; LSG-beiderseits der Ospreußenstraße; LSG-Berger Anlagen / Lohmuehlental; LSG-Bertlich; LSG-Breiker Hoefe; LSG-Bulmker Park / Burgers Park

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 25 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 1,7 km, ca. 227 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 4,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 400 m, Apotheke 535 m, Grundschule 493 m, Autobahn 4,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 988 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 78.827 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 23,7 %, Kinderarmut 36,7 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe46/1009,0 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.625 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Gelsenkirchen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im EmscherbruchGelsenkirchen
Grundschule662 m

Grundschule Im Emscherbruch Städt. Kath. Schule der Primarstufe

Kita503 m

Städt. Tageseinrichtung Herforder Straße

Bus/Rufbus25 m

Gelsenkirchen Warendorfer Straße, ca. 227 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 25 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 1,7 km

Klinik / Notfall2,9 km

Stiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort St. Elisabeth-Hospital

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 22,7 km

78.827 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 988 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlEngelbertstr. 47 45892 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 988 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 45891 Gelsenkirchen, Frankampstr. 97Frankampstr. 97 45891 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHertener Straße 53 45892 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • PENNYPenny Cranger StraßeCranger Str. 283-285 45891 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAMarktkauf GelsenkirchenUlrichstraße 10 45891 Gelsenkirchen
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Herten, Rathaus GalerieKurt-Schumacher-Straße 3 45699 Herten
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMAEickeler+Straße+15 44651 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGelsenkirchen, 45892, Ewaldstr. 12-14Ewaldstr. 12-14 45892 Gelsenkirchen
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktCranger Straße 294 45891 Gelsenkirchen
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerGelsenkirchenBahnhofstr. 55/56 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HertenResser Weg 20-24 45699 Herten
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 793 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 549 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 284 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 54 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BistroCafé SpiekermannAhornstraße 160 45892 Gelsenkirchen
    Bäckerei · 793 mOSM
  • Tratnik GetränkeEngelbertstraße 24 45892 Gelsenkirchen
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceOrtrudstraße 25 45892 Gelsenkirchen
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Wurstspezialitäten Harald WujekCranger Straße 265 45891 Gelsenkirchen
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Bizim Market
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Forster in der Resser-MarkIm Emscherbruch 72 45892 Gelsenkirchen
    Restaurant · 549 mOSM
  • China Taxi Hong Kong
    Imbiss / Fast Food · 571 mOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 852 mOSM
  • Discothek Alte HütteMiddelicher Straße 187 45892 Gelsenkirchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Eiscafè GambaCranger Straße 305 45891 Gelsenkirchen
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SV OG Resser-Mark
    Sportplatz · 284 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 284 mOSM
  • TurnhalleCoesfelder Straße 77 45892 Gelsenkirchen
    Sportzentrum · 554 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 805 mOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Kath. Friedhof Resse
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Metropolradruhr, Bleckstraße, Stationsnr: 7605
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Resser Mark
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiwache ErleManfredstraße 3 45891 Gelsenkirchen
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 54 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 423 mOSM
  • Windkraftanlage Hoppenbruch
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 8 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 205 €/m² in 15 m; Wohnbaufläche 180 €/m² in 20 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis228,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.521 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Gelsenkirchen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 116: 2, Nr. 118: 2, Nr. 120: 2, Nr. 122: 2 …

Flurstück 12243.319 m²Im Emscherbruch 106 · 0,0 % bebautNutzung: Kleingarten - Kleingärtnerverein "Resser Mark"Flurstück 38590 m²Im Emscherbruch 112 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39735 m²Im Emscherbruch 114 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205372.433 m²Im Emscherbruch 115 · 0,8 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 40698 m²Im Emscherbruch 116 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6643 m²Im Emscherbruch 116 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41524 m²Im Emscherbruch 118 · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6533 m²Im Emscherbruch 118 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43551 m²Im Emscherbruch 120 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6433 m²Im Emscherbruch 120 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44596 m²Im Emscherbruch 122 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6344 m²Im Emscherbruch 122 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 709277 m²Im Emscherbruch 123 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50560 m²Im Emscherbruch 124 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6240 m²Im Emscherbruch 124 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 708208 m²Im Emscherbruch 125 · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 849236 m²Im Emscherbruch 125 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51427 m²Im Emscherbruch 126 · 39,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6131 m²Im Emscherbruch 126 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 850488 m²Im Emscherbruch 127 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52452 m²Im Emscherbruch 128 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6031 m²Im Emscherbruch 128 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851444 m²Im Emscherbruch 129 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53683 m²Im Emscherbruch 130 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5945 m²Im Emscherbruch 130 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703211 m²Im Emscherbruch 131 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852211 m²Im Emscherbruch 131 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 702421 m²Im Emscherbruch 133 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700347 m²Im Emscherbruch 135 · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701360 m²Im Emscherbruch 135 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 699511 m²Im Emscherbruch 137 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 698474 m²Im Emscherbruch 139 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 697435 m²Im Emscherbruch 141 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 696413 m²Im Emscherbruch 143 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43177.570 m²Im Emscherbruch 150 · 1,6 % bebautNutzung: Sportanlage - Sportanlage EwaldstraßeFlurstück 366499 m²Im Emscherbruch 165 · 42,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61162 m²Im Emscherbruch 165 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11258 m²Im Emscherbruch 166 · 32,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 585197 m²Im Emscherbruch 167 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586188 m²Im Emscherbruch 167 a · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 584448 m²Im Emscherbruch 167 b · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588252 m²Im Emscherbruch 167 c · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591205 m²Im Emscherbruch 167 d · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 592124 m²Im Emscherbruch 167 e · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594226 m²Im Emscherbruch 167 f · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 593209 m²Im Emscherbruch 167 g · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 552126 m²Im Emscherbruch 167 h · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551209 m²Im Emscherbruch 167 i · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347568 m²Im Emscherbruch 169 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35013 m²Im Emscherbruch 169 · 32,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351289 m²Im Emscherbruch 171 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35213 m²Im Emscherbruch 171 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353532 m²Im Emscherbruch 173 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76848 m²Im Emscherbruch 175 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75780 m²Im Emscherbruch 177 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74778 m²Im Emscherbruch 179 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73780 m²Im Emscherbruch 181 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72781 m²Im Emscherbruch 183 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71780 m²Im Emscherbruch 185 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70780 m²Im Emscherbruch 187 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69982 m²Im Emscherbruch 189 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337312 m²Im Emscherbruch 189 a · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338670 m²Im Emscherbruch 191 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671.114 m²Im Emscherbruch 193 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661.095 m²Im Emscherbruch 195 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651.085 m²Im Emscherbruch 197 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641.060 m²Im Emscherbruch 199 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631.059 m²Im Emscherbruch 201 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376285 m²Im Emscherbruch 203 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377208 m²Im Emscherbruch 205 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395430 m²Im Emscherbruch 207 · 38,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 71.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45892

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Emscherbruch
NameIm Emscherbruch
Postleitzahl45892
OrtGelsenkirchen
OrtsteilResse
Breitengrad51.567417
Längengrad7.112744
Vorwahl0209
TelefonnetzGelsenkirchen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
Kreisfreie StadtGelsenkirchen, Stadt
GemeindeGelsenkirchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B675 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Im Emscherbruch