Im Esch in 49186 Bad Iburg

Straßenprofil

Im Esch in Bad Iburg

Die Straße Im Esch liegt in Bad Iburg im Bereich Sentrup. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49186 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sentrup.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 2,1 km, A 30 4,1 km, A 1 12,4 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Esch in Bad Iburg im Bereich Sentrup erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 10,2 km, weiterführend 10,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 234 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 7,3 km, Rufbus 16,5 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,15 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.613 EUR/Ew., Steuerkraft 974 EUR/Ew., Einzelhandel 9.194 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -58 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +23
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Harderberg 2,1 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,3 km, 39.089 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,1 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule10,2 kmGem. Grundschule Lienen
  • Weiterführende Schule10,4 kmFreie Waldorfschule Lienen Priv.Ersatzschule eigener Art d. Träger- vereins Freie Waldorfschule Lienen e.V.
  • Kita4,8 kmHort 'Klecks'
  • Bus234 mOesede Tulpenstraße, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmOesede(GMHütte), ca. 49 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,3 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmNiels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück
  • Fernstraße2,3 km39.089 Kfz/Tag
  • A 332,1 kmA 33 / AS Harderberg
  • A 304,1 kmA 30 / Kreuz Osnabrück-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung], Freeden · 6,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDüte (mit Nebenbächen), Nördliche Teile des Teutoburger Waldes mit Intruper Berg · 11,6 % FFH
LandschaftsschutzFFH-Gebiet Teutoburger Wald, Kleiner Berg, LSG-Dorfbauerschaft Lienen · 40,0 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 61,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,3 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 251 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: TERRA.vita (Naturpark, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Freeden (Naturschutzgebiet, 0,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Düte (mit Nebenbächen); Nördliche Teile des Teutoburger Waldes mit Intruper Berg; Teutoburger Wald, Kleiner Berg | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Teutoburger Wald, Kleiner Berg; LSG-Dorfbauerschaft Lienen; LSG-Holperdorp; LSG-Lienener

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100ALDI Nord 822 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 234 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 7,3 km, Rufbus 16,5 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,15 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 33 / AS Harderberg 2,1 km

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 10,2 km, weiterführend 10,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-58 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +23
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 39.089 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur60/10071,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im EschBad Iburg
Grundschule10,2 km

Gem. Grundschule Lienen

Kita4,8 km

Hort 'Klecks'

Bus234 m

Oesede Tulpenstraße, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 234 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 7,3 km, Rufbus 16,5 km

Klinik / Notfall7,0 km

Niels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 332,3 km

39.089 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 822 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 905 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAlte Seilerei 2 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel-Discounter · 822 m
  • EDEKAEDEKA Center DütmannGlückaufstr. 11 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel · 891 mQuelle
  • PENNYPenny HarderbergBrüsseler Str. 1b 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlKlöcknerstr. 27 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49084 Osnabrück, Hannoversche Str. 48Hannoversche Str. 48 49084 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Osnabrück-SchinkelCarl-Fischer-Straße 1 49084 Osnabrück
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGeorgsmarienhütte, 49124, Am Rathaus 16Am Rathaus 16 49124 Georgsmarienhütte
    Drogerie · 905 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHannoversche Straße 90 49084 Osnabrück
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • MüllerOsnabrückGroße Straße 65-66 49074 Osnabrück
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeorgsmarienhütteGlückaufstraße 11 49124 Georgsmarienhütte
    Tierbedarf · 872 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 287 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 866 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 234 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 795 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brink Gehrmeyer
    Bäckerei · 287 mOSM
  • Dütman Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 786 mOSM
  • Hans Luttmann FleischereiSandweg 3 49124
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Grave
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AM ASIA
    Restaurant · 866 mOSM
  • Brathaus Lüchtefeld
    Imbiss / Fast Food · 909 mOSM
  • Jägerheim Gildehaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 996 mOSM
  • Eiscafé San RemoOeseder Straße 71 Georgsmarienhütte
    Café · 1,0 kmOSM
  • Rizzi Eis
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 234 mOSM
  • Katholische Landvolkhochschule
    Sportzentrum · 520 mOSM
  • Park
    Park · 837 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 981 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stat>kMeller Landstraße 36 49086 Osnabrück
    Carsharing · 5,1 kmOSM
  • RAD-SPORT SchriewerOsnabrücker Straße 17 49176 Hilter
    Fahrradverleih · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Georgsmarienhütte Ortsfeuerwehr Oesede
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeikommissariat GeorgsmarienhütteJohannes-Möller-Straße 1 49124 Georgsmarienhütte
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 795 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.613 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.613 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Stadt Georgsmarienhütte, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 177/46.249 m²Im Esch 1 · 16,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 177/33.176 m²Im Esch 2 · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/3718.856 m²Im Esch 3 · 5,6 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 3.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49186

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Im Esch in Bad Iburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert215 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Esch
NameIm Esch
Postleitzahl49186
OrtBad Iburg
OrtsteilSentrup
Breitengrad52.208969
Längengrad8.079605
Vorwahl05403, 05426
TelefonnetzBad Iburg, Glandorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeBad Iburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft974 EUR/Ew.BBSR INKAR