Im Heiligen Born in 64850 Schaafheim

Straßenprofil

Im Heiligen Born in Schaafheim

Die Straße Im Heiligen Born liegt in Schaafheim im Bereich Radheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64850 zugeordnet. Ortsteilbezug: Radheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 11,3 km, A 45 11,5 km, A 661 25,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Heiligen Born in Schaafheim im Bereich Radheim erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 946 m, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 204 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 24,1 km, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,89 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.466 EUR/Ew., Steuerkraft 976 EUR/Ew., Einzelhandel 8.430 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -44 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +22
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Stockstadt 11,3 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule946 mLindenfeldschule
  • Weiterführende Schule3,7 kmEichwaldschule
  • Kita507 mKath. Kita St. Johannes Mosbach
  • Bus204 mSchaafheim-Radheim Alte Schule, ca. 148 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,9 kmRodgau-Nieder-Roden Bahnhof, ca. 236 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmGroß-Umstadt-Klein-Umstadt Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmKreisklinik Groß-Umstadt
  • Fernstraße10,9 km94.096 Kfz/Tag
  • A 311,3 kmA 3 / AS Stockstadt
  • A 4511,5 kmA 45 / Seligenstädter Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmMax-Planck-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmErnst-Reuter-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmEichwaldschule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule10,6 kmStaatliche Berufsoberschule Obernburg a.Main · Berufsoberschulen
  • Förderschule3,7 kmEichwaldschule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBuchertsgräben bei Schlierbach · 1,6 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzAuenverbund Untere Gersprenz, LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone) · 1,2 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 46,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 138 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buchertsgräben bei Schlierbach (Naturschutzgebiet, 0,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Untere Gersprenz; LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone); Wingertsberg von Langstadt | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Buchertsgräben bei Schlierbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 204 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 24,1 km, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10098,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-44 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +22
  • Naturnähe65/10034,1 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 28.466 EUR/Ew., Steuerkraft 976 EUR/Ew., Einzelhandel 8.430 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im Heiligen BornSchaafheim
Grundschule946 m

Lindenfeldschule

Kita507 m

Kath. Kita St. Johannes Mosbach

Bus204 m

Schaafheim-Radheim Alte Schule, ca. 148 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 204 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 24,1 km

Klinik / Notfall6,4 km

Kreisklinik Groß-Umstadt

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 310,9 km

94.096 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 6,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 64850 Schaafheim, Industriering 16Industriering 16 64850 Schaafheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut StengerEcke Kanzlei-/Bachstraße 63762 Großostheim
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlRaiffeisenstr. 11 63762 Großostheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAschaffenburger Straße 37 63762 Großostheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMAObernburger+Straße+44 63853 Mömlingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Gross-UmstadtGeorg-August-Zinn-Str. 98 64823 Gross-Umstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerGroßostheimRaiffeisenstr. 8 63762 Großostheim
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAschaffenburger Straße 35 63762 Großostheim
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • RossmannGroß-Umstadt, 64823, Kappesgärtenweg 27Kappesgärtenweg 27 64823 Groß-Umstadt
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Groß UmstadtAlbert-Einstein-Straße 13c 64823 Groß Umstadt
    Tierbedarf · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 695 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 271 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 95 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 391 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchachnerUntergasse 16 64850 Schaafheim
    Bäckerei · 695 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceBerliner Straße 17 64850 Schaafheim
    Kiosk / Convenience · 862 mOSM
  • alldrinkWenigumstädter Straße 34 64850 Schaafheim
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • JordanRathausstraße 8 63762 Großostheim
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Frischmarkt AtasoyHauptstraße 26 63853 Mömlingen
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Zur BrückeRingstraße 44 64850 Schaafheim
    Restaurant · 271 mOSM
  • Melanie’s Schlemmer ScheuneBerliner Straße 18 64850 Schaafheim
    Café · 915 mOSM
  • Azer's KebabhausHauptstraße 13 63762 Großostheim
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Hock
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Eiscafé am MarktMarktplatz 7 63762 Großostheim
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Radheim
    Friedhof · 95 mOSM
  • Alter Schulhof
    Park · 198 mOSM
  • Spielplatz (alte Schule)
    Spielplatz · 227 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 337 mOSM
  • Fitnes-World MosbachGrabenstraße 10 64850 Schaafheim
    Sportzentrum · 609 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • sigo E-Lastenrad SharingIn den Kaisergärten 1 64832 Babenhausen
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr Radheim
    Feuerwehr · 246 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 391 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 861 mOSM
  • ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Klärwerk BachgauDellweg 51 63762 Großostheim
    Kläranlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 75 €/m² in 32 m; Nutzungsart GF 35 €/m² in 32 m; Wohnbaufläche 130 €/m² in 37 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.466 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Schaafheim, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2

Flurstück 1159379 m²Im Heiligen Born 1 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1142907 m²Im Heiligen Born 2 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1158538 m²Im Heiligen Born 3 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1143696 m²Im Heiligen Born 4 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1157622 m²Im Heiligen Born 5 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1144679 m²Im Heiligen Born 6 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1145690 m²Im Heiligen Born 8 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1155677 m²Im Heiligen Born 9 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1146690 m²Im Heiligen Born 10 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1154713 m²Im Heiligen Born 11 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1147706 m²Im Heiligen Born 12 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1152/1528 m²Im Heiligen Born 13 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 976/2404 m²Im Heiligen Born 15 · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 976/3574 m²Im Heiligen Born 15 · 9,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1150777 m²Im Heiligen Born 16 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1151757 m²Im Heiligen Born 18 · 26,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64850

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Heiligen Born in Schaafheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert260 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Heiligen Born
NameIm Heiligen Born
Postleitzahl64850
OrtSchaafheim
OrtsteilRadheim
Breitengrad49.890194
Längengrad9.017636
Vorwahl06073
TelefonnetzBabenhausen Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindeSchaafheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B383 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft976 EUR/Ew.BBSR INKAR