Im Katerloch in 67678 Mehlingen

Straßenprofil

Im Katerloch in Mehlingen

Die Straße Im Katerloch liegt in Mehlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67678 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 784 m, A 6 5,4 km, A 62 21,3 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Katerloch in Mehlingen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 249 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 24,5 km, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 3,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.281 EUR/Ew., Steuerkraft 1.062 EUR/Ew., Einzelhandel 8.219 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -23
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 9,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Sembach 784 m
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,9 km, 31.651 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,3 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Mehlingen
  • Weiterführende Schule4,8 kmIntegrierte Gesamtschule Enkenbach-Alsenborn
  • Kita1,7 kmKom. Kindergarten "Sonnenblume"
  • Bus249 mBaalborn, Ort, ca. 98 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,1 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmEnkenbach, Bahnhof, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,1 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße6,9 km31.651 Kfz/Tag
  • A 63784 mA 63 / AS Sembach
  • A 65,4 kmA 6 / Dreieck Kaiserslautern
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMehlinger Heide · 18,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMehlinger Heide · 18,5 % FFH, Mehlinger Heide · 18,5 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 83 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mehlinger Heide (FFH-Gebiet, 0,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mehlinger Heide (Naturschutzgebiet, 0,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mehlinger Heide | Naturschutzgebiet: Mehlinger Heide | Vogelschutzgebiet: Mehlinger Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 249 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 24,5 km, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung88/100A 63 / AS Sembach 784 m
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 3,1 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/1009,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+16 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -23
  • Schulen61/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 4,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten64/100PENNY 2,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im KaterlochMehlingen
Grundschule2,0 km

Grundschule Mehlingen

Kita1,7 km

Kom. Kindergarten "Sonnenblume"

Bus/Rufbus249 m

Baalborn, Ort, ca. 98 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 249 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 24,5 km

Klinik / Notfall9,1 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 66,9 km

31.651 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny MehlingenLudwigstr. 105 67678 Mehlingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDRosenhofstraße 1A 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DaigleRosenhofstraße 1 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlRosenhofstr. 54 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67727 Winnweiler -Lohnsfeld, Schäferdelle 1Schäferdelle 1 67727 Winnweiler -Lohnsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland KaiserslauternPariser Straße 123 67655 Kaiserslautern
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEnkenbach-Alsenborn, 67677, Rosenhofstr. 52Rosenhofstr. 52 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMainzer Straße 67 67657 Kaiserslautern
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kaiserslautern XXLMainzer Straße 65 67657 Kaiserlautern
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 918 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 263 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Regional-Markt LesoineHauptstraße 29a 67678 Mehlingen
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Bäckerei Hörhammer
    Bäckerei · 4,4 kmOSM
  • Kraus
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Moni's LädchenHauptstraße 68 67697 Otterberg
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM
  • alldrinkMainzer Straße 113 67657 Kaiserslautern
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Zielscheibe - SV Sembach-Mehlingen 1969 e.V.Lindbergh Allee 100 67681 Sembach
    Restaurant · 918 mOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenAn der Heide 67678 Mehlingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé Grinnerhof
    Café · 1,5 kmOSM
  • Ferhat
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 117 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 232 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 241 mOSM
  • Park
    Park · 365 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 7,0 kmOSM
  • stadtmobil Carsharing
    Carsharing · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • US-Feuerwache Sembach
    Feuerwehr · 3,7 kmOSM
  • 2. Einsatzhundertschaft Polizei Rheinland-Pfalz
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 263 mOSM
  • Jakob Becker Entsorgungs GmbH
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • HF Windkraft GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.281 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.281 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2

Flurstück 2/11564 m²Im Katerloch 2 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/6591 m²Im Katerloch 5 · 35,3 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 2/10241 m²Im Katerloch 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 460/10662 m²Im Katerloch 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 456/42.174 m²Im Katerloch 6 A · 8,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/5679 m²Im Katerloch 7 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/4801 m²Im Katerloch 9 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 460/2666 m²Im Katerloch 10 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 468/4689 m²Im Katerloch 11 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 460/3667 m²Im Katerloch 12 · 21,0 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 468/5689 m²Im Katerloch 13 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 460/4666 m²Im Katerloch 14 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 468/9319 m²Im Katerloch 15 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 468/10317 m²Im Katerloch 15 A · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 463/1690 m²Im Katerloch 16 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 468/7636 m²Im Katerloch 17 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 463/2778 m²Im Katerloch 18 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 468/8750 m²Im Katerloch 19 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 476/3782 m²Im Katerloch 20 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 476/4568 m²Im Katerloch 22 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 474/5631 m²Im Katerloch 23 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 476/12344 m²Im Katerloch 24 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 476/11322 m²Im Katerloch 24 A · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 474/6842 m²Im Katerloch 25 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 476/10327 m²Im Katerloch 26 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 476/9344 m²Im Katerloch 26 A · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 474/7736 m²Im Katerloch 27 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 476/7558 m²Im Katerloch 28 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 474/8807 m²Im Katerloch 29 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 476/8599 m²Im Katerloch 30 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 474/9697 m²Im Katerloch 31 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 556/9339 m²Im Katerloch 32 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 556/8542 m²Im Katerloch 32 A · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 556/4802 m²Im Katerloch 34 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 556/3678 m²Im Katerloch 36 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 556/2720 m²Im Katerloch 38 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 556/1720 m²Im Katerloch 40 · 22,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67678

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Katerloch in Mehlingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit9,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert170 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Katerloch
NameIm Katerloch
Postleitzahl67678
OrtMehlingen
Breitengrad49.503025
Längengrad7.839258
Vorwahl06303
TelefonnetzEnkenbach-Alsenborn
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeMehlingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.062 EUR/Ew.BBSR INKAR