Im Langen Felde in 29693 Hodenhagen

Straßenprofil

Im Langen Felde in Hodenhagen

Die Straße Im Langen Felde liegt in Hodenhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29693 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 6,2 km, A 27 6,7 km, A 352 28,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Langen Felde in Hodenhagen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 471 m, weiterführend 111 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 86 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 1,1 km, Stadtbahn 37,7 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.723 EUR/Ew., Steuerkraft 1.410 EUR/Ew., Einzelhandel 7.974 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Westenholz 6,2 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,8 km, 93.494 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,2 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule471 mGrundschule Hodenhagen
  • Weiterführende Schule111 mOberschule Hodenhagen
  • Kita1,3 kmKindergarten - Potsdamer Weg
  • Bus86 mHodenhagen Schulstraße, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,8 kmBennemühlen, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmHodenhagen, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,0 kmHELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg
  • Fernstraße19,8 km93.494 Kfz/Tag
  • A 76,2 kmA 7 / AS Westenholz
  • A 276,7 kmA 27 / Dreieck Walsrode
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,4 kmGymnasium Walsrode · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmWilhelm-Röpke-Schule · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule111 mOberschule Hodenhagen · Oberschule
  • Berufliche Schule11,9 kmBBS Walsrode · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,8 kmPestalozzi-Schule Walsrode · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAller-Leinetal · 5,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker · 19,5 % FFH, Untere Allerniederung · 17,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAller-Leinetal, Kreuzförtsbach · 21,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,5 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 102 ha, Gewerbe 104 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kreuzförtsbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aller-Leinetal (Naturschutzgebiet, 0,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker | Landschaftsschutzgebiet: Aller-Leinetal; Kreuzförtsbach; Westenholzer und Esseler Bruch | Naturschutzgebiet: Aller-Leinetal | Vogelschutzgebiet: Untere Allerniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 471 m, weiterführend 111 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 86 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 1,1 km, Stadtbahn 37,7 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 213 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur99/10098,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -15
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 28,0 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 3,0 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.723 EUR/Ew., Steuerkraft 1.410 EUR/Ew., Einzelhandel 7.974 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im Langen FeldeHodenhagen
Grundschule471 m

Grundschule Hodenhagen

Kita1,3 km

Kindergarten - Potsdamer Weg

Bus86 m

Hodenhagen Schulstraße, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 86 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 1,1 km, Stadtbahn 37,7 km

Klinik / Notfall28,0 km

HELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 719,8 km

93.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 213 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA DankenbringAllerstr. 1 29693 Hodenhagen
    Lebensmittel · 213 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 29693 Hodenhagen, Am Markt 1Am Markt 1 29693 Hodenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 250 mQuelle
  • LidlLidlMönkeberg 3 29690 Schwarmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCeller Straße 31 29690 Schwarmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km
  • PENNYPenny SchwarmstedtCeller Str. 8 29690 Schwarmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchwarmstedt, 29690, Mönkeberg 4AMönkeberg 4A 29690 Schwarmstedt
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 216 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 328 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 36 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 236 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dankenbring's Backstube & Café
    Bäckerei · 216 mOSM
  • bftHeerstraße 46 29693 Hodenhagen
    Kiosk / Convenience · 403 mOSM
  • Fleischerei Korte
    Metzgerei · 8,4 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktCeller Straße 35 29690 Schwarmstedt
    Getränkemarkt · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro & Café 54Heerstraße 40 29693 Hodenhagen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 328 mOSM
  • Royal BistroHeerstraße 38a 29693 Hodenhagen
    Imbiss / Fast Food · 393 mOSM
  • Cafe am DeichHeerstraße 31 29693 Hodenhagen
    Café · 524 mOSM
  • Zur Kastanie
    Restaurant · 920 mOSM
  • Gelato Michele
    Eisdiele · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 36 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 57 mOSM
  • Park
    Park · 89 mOSM
  • Friedhof Reiherbusch
    Friedhof · 475 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 675 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM
  • Allerauto
    Carsharing · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 288 mOSM
  • Polizeistation HodenhagenHeerstraße 40 29693 Hodenhagen
    Polizei · 335 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 236 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 506 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 704 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.723 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Hodenhagen - Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 2

Flurstück 74/141.189 m²Im langen Felde 1 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/34872 m²Im langen Felde 1A · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/331.632 m²Im langen Felde 2 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/17714 m²Im langen Felde 2A · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/13586 m²Im langen Felde 3 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/3823 m²Im langen Felde 4 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/4757 m²Im langen Felde 5 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/5747 m²Im langen Felde 6 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/6753 m²Im langen Felde 7 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/7787 m²Im langen Felde 8 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/8833 m²Im langen Felde 9 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/9937 m²Im langen Felde 10 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/10770 m²Im langen Felde 11 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/11769 m²Im langen Felde 13 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/29630 m²Im langen Felde 14 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/171.100 m²Im langen Felde 15 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/31633 m²Im langen Felde 16 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/19800 m²Im langen Felde 17 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/32702 m²Im langen Felde 18 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/20801 m²Im langen Felde 19 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/39918 m²Im langen Felde 20 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/211.006 m²Im langen Felde 21 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/22744 m²Im langen Felde 23 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/231.194 m²Im langen Felde 24 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/24921 m²Im langen Felde 25 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/33912 m²Im langen Felde 26 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/34911 m²Im langen Felde 27 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/35912 m²Im langen Felde 28 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/36912 m²Im langen Felde 29 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/37913 m²Im langen Felde 30 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/67723 m²Im langen Felde 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/681.578 m²Im langen Felde 32 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29693

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Langen Felde in Hodenhagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Langen Felde
NameIm Langen Felde
Postleitzahl29693
OrtHodenhagen
Breitengrad52.763893
Längengrad9.579209
Vorwahl05164
TelefonnetzHodenhagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHeidekreis
GemeindeHodenhagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.410 EUR/Ew.BBSR INKAR