Im Paradies in 34253 Lohfelden

Straßenprofil

Im Paradies in Lohfelden

Die Straße Im Paradies liegt in Lohfelden im Bereich Crumbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34253 zugeordnet. Ortsteilbezug: Crumbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKassel
  • Vorwahl05608, 0561

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 971 m, A 49 971 m, A 44 2,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Paradies in Lohfelden im Bereich Crumbach erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 352 m, weiterführend 572 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 2,5 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.405 EUR/Ew., Steuerkraft 1.142 EUR/Ew., Einzelhandel 8.725 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +17 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +67
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / Kreuz Kassel-Mitte 971 m
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule352 mRegenbogenschule
  • Weiterführende Schule572 mSöhre-Schule
  • Kita321 mHort des ASB
  • Bus139 mLohfelden-Crumbach Im Paradies, ca. 86 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,4 kmKassel Sandershäuser Straße, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmBaunatal-Rengershausen, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmElisabeth-Krankenhaus Kassel
  • Fernstraße6,0 km70.383 Kfz/Tag
  • A 7971 mA 7 / Kreuz Kassel-Mitte
  • A 49971 mA 49 / Kreuz Kassel-Mitte
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVollmarshäuser Teiche · 0,3 % Naturschutzgebiet
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 91,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,7 %, Verkehr 13,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 268 ha, Gewerbe 119 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vollmarshäuser Teiche (Naturschutzgebiet, 1,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Stadt Kassel | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land | Naturschutzgebiet: Vollmarshäuser Teiche

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 352 m, weiterführend 572 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 139 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 2,5 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 403 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur49/10049,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe51/1001,1 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+17 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +67
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im ParadiesLohfelden
Grundschule352 m

Regenbogenschule

Kita321 m

Hort des ASB

Bus139 m

Lohfelden-Crumbach Im Paradies, ca. 86 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 2,5 km

Klinik / Notfall5,4 km

Elisabeth-Krankenhaus Kassel

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 76,0 km

70.383 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 403 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAChristian Geiß e.K.Hauptstr. 41-43 34253 Lohfelden
    Lebensmittel · 403 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFaustmühlenweg 30 34253 Lohfelden
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 34253 Lohfelden, Kasseler Str. 54Kasseler Str. 54 34253 Lohfelden
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldauKasselerstr. 72 34123 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • LidlLidlOchshäuser Str. 6 34123 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLohfelden, 34253, Elisabeth-Selbert-Str. 42Elisabeth-Selbert-Str. 42 34253 Lohfelden
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerKassel Leipziger StraßeLeipziger Str. 126-136 34123 Kassel
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeiligenröder Straße 51 34123 Kassel
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LohfeldenJustus-Liebig-Straße 4 34253 Lohfelden
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 414 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 235 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 66 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 708 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei SturmHauptstraße 41 34253 Lohfelden
    Metzgerei · 414 mOSM
  • PlückerHauptstraße 43 34253 Lohfelden
    Bäckerei · 422 mOSM
  • Rewe GetränkemarktWaldauer Weg 2 34253 Lohfelden
    Getränkemarkt · 944 mOSM
  • Shell Lohfeldener RüsselAlexander-von-Humboldt-Straße 1 34253 Lohfelden
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Spargel & Erdbeeren
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel Restaurant Kulturhalle
    Restaurant · 235 mOSM
  • Taverna
    Imbiss / Fast Food · 329 mOSM
  • Bistro Dart
    Bar / Kneipe / Biergarten · 330 mOSM
  • Schwälmer BrotladenHauptstraße 9 Lohfelden
    Café · 347 mOSM
  • Eiscafé DolomitiLeipziger Straße 171 34123 Kassel
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 66 mOSM
  • Friedhof Crumbach
    Friedhof · 286 mOSM
  • Berliner Platz
    Park · 407 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 628 mOSM
  • Sporthalle Söhreschule
    Sportzentrum · 657 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 800 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Lastenrad - Sternschnuppe
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM
  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Kaufungen NiederkaufungenSteinweg 34260 Kaufungen
    Carsharing · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrAm Alten Rathaus 5a Lohfelden
    Feuerwehr · 285 mOSM
  • Polizeirevier OstForstbachweg 80 Kassel
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 708 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 721 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • WP Söhrewald SÖ-3
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 180 €/m² in 123 m; gemischte Baufläche 170 €/m² in 133 m; Nutzungsart FGA 7 €/m² in 385 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.405 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Lohfelden, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 5/171746 m²Im Paradies 1 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/254503 m²Im Paradies 2 · 30,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5/170346 m²Im Paradies 3 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/211450 m²Im Paradies 4 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/169312 m²Im Paradies 5 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/112394 m²Im Paradies 6 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/168308 m²Im Paradies 7 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/113392 m²Im Paradies 8 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/167323 m²Im Paradies 9 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/114392 m²Im Paradies 10 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/166308 m²Im Paradies 11 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/115398 m²Im Paradies 12 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/165318 m²Im Paradies 13 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/116389 m²Im Paradies 14 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/164323 m²Im Paradies 15 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/117403 m²Im Paradies 16 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/163315 m²Im Paradies 17 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/118371 m²Im Paradies 18 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/162315 m²Im Paradies 19 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/119379 m²Im Paradies 20 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/161315 m²Im Paradies 21 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/160317 m²Im Paradies 23 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/159307 m²Im Paradies 25 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/122322 m²Im Paradies 26 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/158319 m²Im Paradies 27 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/123377 m²Im Paradies 28 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/157312 m²Im Paradies 29 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/124301 m²Im Paradies 30 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/156309 m²Im Paradies 31 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/125160 m²Im Paradies 32 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/155307 m²Im Paradies 33 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/126288 m²Im Paradies 34 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/154313 m²Im Paradies 35 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/127291 m²Im Paradies 36 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/153300 m²Im Paradies 37 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/128156 m²Im Paradies 38 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/152313 m²Im Paradies 39 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/129233 m²Im Paradies 40 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/151297 m²Im Paradies 41 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/130232 m²Im Paradies 42 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/150299 m²Im Paradies 43 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/131158 m²Im Paradies 44 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/149486 m²Im Paradies 45 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/132219 m²Im Paradies 46 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/148284 m²Im Paradies 47 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/133190 m²Im Paradies 48 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/147170 m²Im Paradies 49 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/134126 m²Im Paradies 50 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/146171 m²Im Paradies 51 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/135246 m²Im Paradies 52 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/145257 m²Im Paradies 53 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/144256 m²Im Paradies 55 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/143199 m²Im Paradies 57 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/142253 m²Im Paradies 59 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/141260 m²Im Paradies 61 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/140184 m²Im Paradies 63 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/139260 m²Im Paradies 65 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/138252 m²Im Paradies 67 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/137204 m²Im Paradies 69 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/136279 m²Im Paradies 71 · 21,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 60.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34253

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Paradies in Lohfelden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert170 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Paradies
NameIm Paradies
Postleitzahl34253
OrtLohfelden
OrtsteilCrumbach
Breitengrad51.272942
Längengrad9.54218
Vorwahl05608, 0561
TelefonnetzSöhrewald, Kassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeLohfelden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B532 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.142 EUR/Ew.BBSR INKAR