Immelnbusch in 41748 Viersen

Straßenprofil

Immelnbusch in Viersen

Die Straße Immelnbusch liegt in Viersen im Bereich Hamm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41748 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hamm.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 2,6 km, A 61 4,1 km, A 44 4,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Immelnbusch in Viersen im Bereich Hamm erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 349 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 294 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 9,9 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Mönchengladbach-Nord 2,6 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.000 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule349 mAlbert-Schweitzer-Schule Städt. Gem. Grundschule -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule1,6 kmStädt. Realschule An der Josefskirche - Sekundarstufe I -
  • Kita228 mKath. Tageseinrichtung für Kinder St. Marien
  • Bus294 mViersen Immelnbusch, ca. 101 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,8 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmViersen Bahnhof, ca. 466 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmAllgemeines Krankenhaus Viersen
  • Fernstraße7,2 km54.278 Kfz/Tag
  • A 522,6 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Nord
  • A 614,1 kmA 61 / AS Viersen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmErasmus-von-Rotterdam-Gymnasium Städt. Gymnasium Sek. I u. II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmAnne-Frank-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmStädt. Realschule An der Josefskirche - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule4,8 kmBerufskolleg Viersen-Dülken des Kreises Viersen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,4 kmFörderzentrum Ost,Förderschule d.Kreises Viersen i.integr.Verb.Lernen,Emot.u.soz. Entw.-Primarst.u.Sek.I u.Sprache-Primar. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bistheide, NSG Bockerter Heide · 6,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bistheide, LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft · 24,1 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 19,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,9 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.054 ha, Gewerbe 429 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwalm-Nette (Naturpark, 0,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fritzbruch (Naturschutzgebiet, 3,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Donk; LSG-Donk <temporaer>; LSG-Floethbach; LSG-Floethhuette; LSG-Grossheide; LSG-Happelter Heide; LSG-Happelter Heide, Schomm; LSG-Nette-Niederung; LSG-Netteniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 294 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 9,9 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
  • Schulen94/100Grundschule 349 m, weiterführend 1,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI SÜD 935 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1008,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,2 km, 54.278 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ImmelnbuschViersen
Grundschule349 m

Albert-Schweitzer-Schule Städt. Gem. Grundschule -Primarstufe-

Kita228 m

Kath. Tageseinrichtung für Kinder St. Marien

Bus294 m

Viersen Immelnbusch, ca. 101 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 294 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 9,9 km

Klinik / Notfall2,5 km

Allgemeines Krankenhaus Viersen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 527,2 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 935 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDFreiheitsstraße 256 41747 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 935 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ZielkeLütticher Straße 1 41748 Viersen
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41747 Viersen, Ernst-Moritz-Arndt-Str. 18Ernst-Moritz-Arndt-Str. 18 41747 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Viersen-StadtmitteKanalstraße 51-55 41748 Viersen
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlEngelblecker Str. 73 41066 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny VennMuerriger Str. 23-25 41068 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NORMANORMAVenloer+Straße+87 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannViersen, 41747, Ernst-Moritz-Arndt-Str. 18Ernst-Moritz-Arndt-Str. 18 41747 Viersen
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 92 41747 Viersen
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ViersenErnst-Moritz-Arndt-Straße 18 41747 Viersen
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 674 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 357 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 135 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 359 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KampsKölnische Straße 30 41747 Viersen
    Bäckerei · 674 mOSM
  • trinkgut Viersen
    Getränkemarkt · 981 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Esser ViersenFreiheitsstraße 200 41747 Viersen
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dimitra
    Restaurant · 357 mOSM
  • BÖCKELS Beste
    Imbiss / Fast Food · 705 mOSM
  • das käffchen am steinkreisAm Steinkreis 1 41748 Viersen
    Café · 1,5 kmOSM
  • Viersener Sommergarten an der alten Papierfabrik
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Da Beti
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 135 mOSM
  • Bolzplatz Marienplatz
    Sportplatz · 170 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Tennis Treff Viersen
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Alter evangelischer Friedhof ViersenViersen
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM
  • NEW
    Carsharing · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe Hoser / Helenabrunn
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiwache Viersen
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 359 mOSM
  • ABV Kreis Viersen
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Niersverband, Pumpwerk und Regenbecken Rahser Bruch
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Enercon E-126 EP3
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 150 €/m² in 41 m; Acker 9 €/m² in 41 m; Grünland 6 €/m² in 41 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.876 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 16: 3, Nr. 20 a: 2

Flurstück 54272 m²Immelnbusch 1 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115265 m²Immelnbusch 2 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55210 m²Immelnbusch 3 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114196 m²Immelnbusch 4 · 37,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431234 m²Immelnbusch 4 · 10,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56210 m²Immelnbusch 5 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113198 m²Immelnbusch 6 · 49,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432172 m²Immelnbusch 6 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57237 m²Immelnbusch 7 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112232 m²Immelnbusch 8 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392165 m²Immelnbusch 9 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425181 m²Immelnbusch 10 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434278 m²Immelnbusch 11 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42691 m²Immelnbusch 12 · 82,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412322 m²Immelnbusch 13 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106100 m²Immelnbusch 14 · 94,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385235 m²Immelnbusch 15 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107241 m²Immelnbusch 16 · 48,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108121 m²Immelnbusch 16 · 28,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444516 m²Immelnbusch 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69839 m²Immelnbusch 17 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103771 m²Immelnbusch 18 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70838 m²Immelnbusch 19 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399399 m²Immelnbusch 19 a · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1021.115 m²Immelnbusch 20 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122343 m²Immelnbusch 20 a · 43,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414142 m²Immelnbusch 20 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398459 m²Immelnbusch 21 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413628 m²Immelnbusch 22 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97944 m²Immelnbusch 23 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1001.117 m²Immelnbusch 24 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29530 m²Immelnbusch 25 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28919 m²Immelnbusch 26 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370566 m²Immelnbusch 27 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371364 m²Immelnbusch 27 a · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311.006 m²Immelnbusch 28 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33512 m²Immelnbusch 30 a · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34545 m²Immelnbusch 30 b · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36734 m²Immelnbusch 31 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38933 m²Immelnbusch 33 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44614 m²Immelnbusch 33 a · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424679 m²Immelnbusch 34 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425382 m²Immelnbusch 34 a · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444340 m²Immelnbusch 35 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445270 m²Immelnbusch 35 a · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46651 m²Immelnbusch 36 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327681 m²Immelnbusch 37 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328800 m²Immelnbusch 37 a · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56666 m²Immelnbusch 37 b · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47561 m²Immelnbusch 38 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57817 m²Immelnbusch 39 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48562 m²Immelnbusch 40 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199496 m²Immelnbusch 41 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51560 m²Immelnbusch 42 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200496 m²Immelnbusch 43 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52561 m²Immelnbusch 44 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201494 m²Immelnbusch 45 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54561 m²Immelnbusch 46 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221397 m²Immelnbusch 47 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55562 m²Immelnbusch 48 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58560 m²Immelnbusch 50 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59561 m²Immelnbusch 52 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60561 m²Immelnbusch 54 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62561 m²Immelnbusch 56 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63561 m²Immelnbusch 58 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64561 m²Immelnbusch 60 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65555 m²Immelnbusch 62 · 28,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 67.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41748

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Immelnbusch in Viersen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Immelnbusch
NameImmelnbusch
Postleitzahl41748
OrtViersen
OrtsteilHamm
Breitengrad51.245785
Längengrad6.418236
Vorwahl02162
TelefonnetzViersen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisViersen
GemeindeViersen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft920 EUR/Ew.BBSR INKAR