In der Dorfwiese in 73770 Denkendorf

Straßenprofil

In der Dorfwiese in Denkendorf

Die Straße In der Dorfwiese liegt in Denkendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73770 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 2,3 km, A 831 17,1 km, A 81 18,6 km Luftlinie
  • Breitband91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In der Dorfwiese in Denkendorf erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 307 m, weiterführend 975 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 143 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 11,0 km, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,67 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.757 EUR/Ew., Steuerkraft 1.330 EUR/Ew., Einzelhandel 9.987 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +91 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -64
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Esslingen 2,3 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Esslingen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule307 mLudwig-Uhland-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule975 mAlbert-Schweitzer-Schule Grund- und Realschule
  • Kita315 mGeorg-Weber-Kindergarten
  • Bus143 mDenkendorf Weingartstraße, ca. 99 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,1 kmOberesslingen, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmWendlingen (N), ca. 646 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmKlinikum Esslingen GmbH
  • Fernstraße4,3 km64.993 Kfz/Tag
  • A 82,3 kmA 8 / AS Esslingen
  • A 83117,1 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium60,8 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule87,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmRiegelhofschule Realschule Ostfildern-Nellingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule60,9 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule62,9 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDenkendorfer Erlachsee · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilder · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Erlachsee" vom 15.12.1975, LSG "Köngen" vom 26.03.1987 · 54,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,9 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 105 ha, Gewerbe 45 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Sauhag" vom 16.08.1972 (Landschaftsschutzgebiet, 0,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Denkendorfer Erlachsee (Naturschutzgebiet, 0,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filder | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Erlachsee" vom 15.12.1975; LSG "Köngen" vom 26.03.1987; LSG "Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile entlang der Reichsautobahn Stuttgart München in den Landkreisen Esslingen, Nürtingen, Göppingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 307 m, weiterführend 975 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 143 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 11,0 km, ca. 99 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 449 m, Apotheke 457 m, Grundschule 462 m, Autobahn 4,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 990 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 64.993 Kfz/Tag
  • Naturnähe69/10036,2 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+91 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -64
  • Flughafenumfeld74/100Stuttgart 13,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In der DorfwieseDenkendorf
Grundschule307 m

Ludwig-Uhland-Schule Grundschule

Kita315 m

Georg-Weber-Kindergarten

Bus143 m

Denkendorf Weingartstraße, ca. 99 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 143 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 11,0 km

Klinik / Notfall4,9 km

Klinikum Esslingen GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 104,3 km

64.993 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 990 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlAlbstr. 2 73770 Denkendorf
    Lebensmittel-Discounter · 990 mQuelle
  • PENNYPenny DenkendorfRechbergstr. 5 73770 Denkendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • EDEKACAP Markt NeuhausenMarktstraße 11 73765 Neuhausen
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDChristian-Eisele-Straße 20 73257 Köngen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland WendlingenWertstraße 12 73240 Wendlingen
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMABlumenstraße+13 73728 Esslingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73734 Esslingen-Pliensauvorstadt, Stuttgarter Str. 5-7Stuttgarter Str. 5-7 73734 Esslingen-Pliensauvorstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRechbergstrasse 5 73770 Denkendorf
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannOstfildern, 73760, Esslinger Str. 18Esslinger Str. 18 73760 Ostfildern
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerOstfildernBonhoeffer Str. 2 73760 Ostfildern
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KöngenImanuel-Maier-Straße 3 73257 Köngen
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 222 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 158 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 47 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 369 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei EhgartnerFurtstraße 6 73770 Denkendorf
    Metzgerei · 222 mOSM
  • Bäckerei SchillSchäfersteige 55 73770 Denkendorf
    Bäckerei · 406 mOSM
  • bilgroBerliner Straße 9 73770 Denkendorf
    Getränkemarkt · 934 mOSM
  • Zimmermann
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • LPTHindenburgstraße 2 73760 Ostfildern
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum alten Bären
    Restaurant · 158 mOSM
  • Pascha GrillKirchstraße 1 73770 Denkendorf
    Imbiss / Fast Food · 181 mOSM
  • Café Eiszeit am RathausFurtstraße 1/1 73770 Denkendorf
    Café · 212 mOSM
  • Schützenhaus DenkendorfPassenhalde 1 73770 Denkendorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • la dolce Vita
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 47 mOSM
  • Friedhof Denkendorf
    Friedhof · 174 mOSM
  • Kugelbahn
    Spielplatz · 228 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 243 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 247 mOSM
  • Park
    Park · 419 mOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 1,1 kmOSM
  • Scharnhauser Park Kreuzbrunnen / Niemöller Straße
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DenkendorfGottlieb-Daimler-Straße 5 73770 Denkendorf
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiposten Esslingen-BerkheimKöngener Straße 3 73734 Esslingen
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • REMONDIS Recycling GmbH & Co.KG
    Glascontainer · 369 mOSM
  • Diozöse Rottenburg-Stuttgart
    Recyclingcontainer · 580 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.757 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.757 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: In der Dorfwiese, 73770 Denkendorf
Position: 48.693909, 9.314793

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 4, Nr. 4/1: 4

Flurstück 170/1530 m²In der Dorfwiese 2 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 170/1733 m²In der Dorfwiese 2 · 54,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 168/0305 m²In der Dorfwiese 4 · 38,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 170/1018 m²In der Dorfwiese 4 · 96,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 170/1118 m²In der Dorfwiese 4 · 99,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 170/1271 m²In der Dorfwiese 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 170/9361 m²In der Dorfwiese 4/1 · 24,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 170/1018 m²In der Dorfwiese 4/1 · 96,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 170/1118 m²In der Dorfwiese 4/1 · 99,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 170/1271 m²In der Dorfwiese 4/1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 170/9361 m²In der Dorfwiese 6 · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 170/8212 m²In der Dorfwiese 8 · 32,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 170/7294 m²In der Dorfwiese 10 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 170/6278 m²In der Dorfwiese 12 · 30,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 170/5204 m²In der Dorfwiese 14 · 44,0 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73770

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In der Dorfwiese in Denkendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In der Dorfwiese
NameIn der Dorfwiese
Postleitzahl73770
OrtDenkendorf
Breitengrad48.693909
Längengrad9.314793
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisEsslingen
GemeindeDenkendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.330 EUR/Ew.BBSR INKAR