In der Hespe in 31719 Wiedensahl

Straßenprofil

In der Hespe in Wiedensahl

Die Straße In der Hespe liegt in Wiedensahl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31719 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 19,1 km, A 30 28,0 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In der Hespe in Wiedensahl erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen52

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,2 km, weiterführend 9,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 7,7 km, Stadtbahn 31,7 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,3 Min., Notfall 22,0 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.950 EUR/Ew., Steuerkraft 631 EUR/Ew., Einzelhandel 8.409 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -4
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 19,1 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,0 km, 9.875 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,2 kmHans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim
  • Weiterführende Schule9,1 kmStädtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I -
  • Kita951 mEvang.luth. Kindergarten Wiedensahl
  • Bus1,0 kmWiedensahl Sportplatz, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,7 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,1 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße12,0 km9.875 Kfz/Tag
  • A 219,1 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3028,0 kmA 30 / AS Dehme
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchaumburger Wald · 0,2 % FFH, Schaumburger Wald · 19,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMünchehägener Forst, Schaumburger Wald · 42,2 % Flächenanteil
NaturparkSteinhuder Meer · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 47 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schaumburger Wald (Landschaftsschutzgebiet, 0,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hagedorn (Naturschutzgebiet, 3,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schaumburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: Münchehägener Forst; Schaumburger Wald; Sündern | Naturpark: Steinhuder Meer | Vogelschutzgebiet: Schaumburger Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10095,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,81 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,0 km, 9.875 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 8,2 km, weiterführend 9,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,7 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 5,2 km, Apotheke 676 m, Grundschule 3,8 km, Autobahn 25,7 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 2 / AS Bad Eilsen 19,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In der HespeWiedensahl
Grundschule8,2 km

Hans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim

Kita951 m

Evang.luth. Kindergarten Wiedensahl

Bus1,0 km

Wiedensahl Sportplatz, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 7,7 km, Stadtbahn 31,7 km

Klinik / Notfall22,1 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel8,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6112,0 km

9.875 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KöpperFasanenkamp 1 31712 Niedernwöhren
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31712 Niedernwöhren, Horsthöfe 9Horsthöfe 9 31712 Niedernwöhren
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeeser Straße 33 31547 Rehburg-Loccum
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • LidlLidlHesper Str. 29 31693 Hespe
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • PENNYPenny StadthagenPillauerstr. 10 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRehburg-Loccum, 31547, Leeser Str. 5Leeser Str. 5 31547 Rehburg-Loccum
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 860 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Udo WilkeningHauptstraße 151 31719 Wiedensahl
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Getränke-Shop
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Naturwarenladen MittelbrinkMittelbrink 7 31712 Niedernwöhren
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Fleischerei und Partieservice HardekopfBrunnenstraße 19 31712 Niedernwöhren
    Metzgerei · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dörp KaffeeHauptstraße 93 31719 Wiedensahl
    Café · 1,3 kmOSM
  • FattoriaHauptstraße 85 31719 Wiedensahl
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Steuber FCC GasthausHauptstraße 83 31719 Wiedensahl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Bolten's DeeleHauptstraße 79 31719 Wiedensahl
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Gelateria CapriEchternstraße 2 31655 Stadthagen
    Eisdiele · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 860 mOSM
  • Sportplatz TuSG Wiedensahl
    Sportplatz · 933 mOSM
  • TuSG Wiedensahl von 1906 e.V.Hauptstraße 158 31719 Wiedensahl
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Wiedensahl
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr WiedensahlWilhelm-Busch-Straße 6 31719 Wiedensahl
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistation NiedernwöhrenHauptstraße 38 31712 Niedernwöhren
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage Volksdorf
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche135,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.950 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Wiedensahl Außenb., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2

Flurstück 11/31.531 m²In der Hespe 7 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101.463 m²In der Hespe 9 · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/229 m²In der Hespe 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/31.074 m²In der Hespe 10 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91.484 m²In der Hespe 11 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81.462 m²In der Hespe 13 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71.421 m²In der Hespe 15 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61.466 m²In der Hespe 17 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51.516 m²In der Hespe 19 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41.358 m²In der Hespe 21 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31.295 m²In der Hespe 23 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/22.806 m²In der Hespe 25 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/31.688 m²In der Hespe 27 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/12.910 m²In der Hespe 28 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/2538 m²In der Hespe 29 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/11.482 m²In der Hespe 31 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/21.906 m²In der Hespe 33 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/14.438 m²In der Hespe 35 · 8,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31719

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In der Hespe in Wiedensahl

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert16 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In der Hespe
NameIn der Hespe
Postleitzahl31719
OrtWiedensahl
Breitengrad52.392422
Längengrad9.132532
Vorwahl05726
TelefonnetzWiedensahl
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeWiedensahl, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft631 EUR/Ew.BBSR INKAR