Schützenstr. / Schützenstraße in 31719 Wiedensahl

Straßenprofil

Schützenstraße in Wiedensahl

Die Straße Schützenstraße liegt in Wiedensahl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31719 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 16,7 km, A 30 25,8 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schützenstraße in Wiedensahl erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,0 km, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 513 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 15,4 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,3 Min., Notfall 22,0 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.950 EUR/Ew., Steuerkraft 631 EUR/Ew., Einzelhandel 8.409 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -4
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 16,7 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,1 km, 9.875 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,0 kmGrundschulverbund Lahde-Frille Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Petershagen -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule7,8 kmStädtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I -
  • Kita1,7 kmEvang.luth. Kindergarten Wiedensahl
  • Bus513 mWiedensahl Schützenstraße, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,6 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,8 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße11,1 km9.875 Kfz/Tag
  • A 216,7 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3025,8 kmA 30 / AS Dehme
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchaumburger Wald · 0,2 % FFH, Schaumburger Wald · 19,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMünchehägener Forst, Schaumburger Wald · 42,2 % Flächenanteil
NaturparkSteinhuder Meer · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 47 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schaumburger Wald (Landschaftsschutzgebiet, 0,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hagedorn (Naturschutzgebiet, 3,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schaumburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: Münchehägener Forst; Schaumburger Wald; Sündern | Naturpark: Steinhuder Meer | Vogelschutzgebiet: Schaumburger Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10095,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,81 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,1 km, 9.875 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 8,0 km, weiterführend 7,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 5,2 km, Apotheke 676 m, Grundschule 3,8 km, Autobahn 25,7 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 2 / AS Bad Eilsen 16,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchützenstraßeWiedensahl
Grundschule8,0 km

Grundschulverbund Lahde-Frille Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Petershagen -Primarstufe-

Kita1,7 km

Evang.luth. Kindergarten Wiedensahl

Bus513 m

Wiedensahl Schützenstraße, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 513 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 15,4 km

Klinik / Notfall19,8 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel8,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6111,1 km

9.875 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KöpperFasanenkamp 1 31712 Niedernwöhren
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31712 Niedernwöhren, Horsthöfe 9Horsthöfe 9 31712 Niedernwöhren
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlHesper Str. 29 31693 Hespe
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny LahdeAn Der Bahn 7 32469 Petershagen
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 26 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStadthagen, 31655, Obernstr. 47-48Obernstr. 47-48 31655 Stadthagen
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 228 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 149 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke-Shop
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Bäckerei Udo WilkeningHauptstraße 151 31719 Wiedensahl
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Naturwarenladen MittelbrinkMittelbrink 7 31712 Niedernwöhren
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Fleischerei und Partieservice HardekopfBrunnenstraße 19 31712 Niedernwöhren
    Metzgerei · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe Busch-KellerHauptstraße 68 31719 Wiedensahl
    Café · 1,0 kmOSM
  • Bolten's DeeleHauptstraße 79 31719 Wiedensahl
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Steuber FCC GasthausHauptstraße 83 31719 Wiedensahl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • FattoriaHauptstraße 85 31719 Wiedensahl
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • La LarissaBahnhofstraße 61 32469 Petershagen
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schützenhaus Wiedensahl
    Sportzentrum · 228 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 328 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 616 mOSM
  • Wiedensahl
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr WiedensahlWilhelm-Busch-Straße 6 31719 Wiedensahl
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistation NiedernwöhrenHauptstraße 38 31712 Niedernwöhren
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 149 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage Volksdorf
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche135,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.950 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Wiedensahl Außenb., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 60/1851 m²Schützenstraße 1 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/21.206 m²Schützenstraße 2 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/11.802 m²Schützenstraße 3 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/12.450 m²Schützenstraße 4 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/12.496 m²Schützenstraße 5 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/13.921 m²Schützenstraße 6 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/12.320 m²Schützenstraße 7 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 853.497 m²Schützenstraße 8 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/12.161 m²Schützenstraße 9 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/12.238 m²Schützenstraße 10 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/13.155 m²Schützenstraße 11 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/22.226 m²Schützenstraße 12 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/21.981 m²Schützenstraße 13 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/31.384 m²Schützenstraße 13A · 32,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 79/32.601 m²Schützenstraße 14 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 782.119 m²Schützenstraße 16 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/21.230 m²Schützenstraße 17 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 772.082 m²Schützenstraße 18 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/31.265 m²Schützenstraße 19 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/12.486 m²Schützenstraße 20 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/21.641 m²Schützenstraße 21 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/71.911 m²Schützenstraße 22 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/12.027 m²Schützenstraße 23 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/61.587 m²Schützenstraße 24 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/21.226 m²Schützenstraße 25 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/5804 m²Schützenstraße 26 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/111.746 m²Schützenstraße 27 · 11,0 % bebautNutzung: FreizeitanlageFlurstück 88/8968 m²Schützenstraße 29 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/51.124 m²Schützenstraße 31 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/42.802 m²Schützenstraße 33 · 0,8 % bebautNutzung: Kläranlage, KlärwerkFlurstück 128/891.250 m²Schützenstraße 35 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/91.379 m²Schützenstraße 39 · 18,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31719

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schützenstraße in Wiedensahl

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert16 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schützenstraße
AbkürzungSchützenstr.
Postleitzahl31719
OrtWiedensahl
Breitengrad52.371876
Längengrad9.117501
Vorwahl05726
TelefonnetzWiedensahl
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeWiedensahl, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft631 EUR/Ew.BBSR INKAR