Industriestr. / Industriestraße in 76467 Bietigheim

Straßenprofil

Industriestraße in Bietigheim

Die Straße Industriestraße liegt in Bietigheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76467 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 5,2 km, A 65 14,6 km, A 8 15,3 km Luftlinie
  • Breitband86,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Industriestraße in Bietigheim erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 346 m, S-Bahn 346 m, Regionalbahn 3,9 km, Tram 5,6 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,08 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.036 EUR/Ew., Steuerkraft 1.148 EUR/Ew., Einzelhandel 8.882 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +95 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo -13
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Rastatt-Nord 5,2 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.805 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rastatt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 775 Betroffene, 12,2 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmFriedrich-GS Durmersheim
  • Weiterführende Schule1,7 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Realschule plus-
  • Kita317 mKath. Kindergarten St. Michael
  • Bus346 mBietigheim (Baden), ca. 93 Abfahrten werktags
  • S-Bahn346 mBietigheim (Baden), ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmMuggensturm, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmKlinikum Mittelbaden Rastatt
  • Fernstraße4,2 km16.362 Kfz/Tag
  • A 55,2 kmA 5 / AS Rastatt-Nord
  • A 6514,6 kmA 65 / AS Wörther Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Realschule plus- · Realschule plus
  • Berufliche Schule27,7 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule26,7 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHardtwald zwischen Karlsruhe und Muggensturm, Rheinniederung zwischen Wintersdorf und Karlsruhe · 29,5 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,3 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hardtwald zwischen Karlsruhe und Muggensturm (FFH-Gebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auenwälder und Feuchtwiesen westlich von Ötigheim (Naturschutzgebiet, 2,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hardtwald zwischen Karlsruhe und Muggensturm; Rheinniederung zwischen Wintersdorf und Karlsruhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 346 m, S-Bahn 346 m, Regionalbahn 3,9 km, Tram 5,6 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 435 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 361 m, Apotheke 698 m, Grundschule 593 m, Autobahn 5,9 Min.
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 9,0 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 775 Betroffene, 12,2 % der Einwohner
  • Schulen68/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 1,7 km
  • Naturnähe69/10035,4 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur71/10086,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

IndustriestraßeBietigheim
Grundschule2,3 km

Friedrich-GS Durmersheim

Kita317 m

Kath. Kindergarten St. Michael

Bus/S-Bahn346 m

Bietigheim (Baden), ca. 93 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 346 m, S-Bahn 346 m, Regionalbahn 3,9 km, Tram 5,6 km

Klinik / Notfall6,4 km

Klinikum Mittelbaden Rastatt

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 364,2 km

16.362 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 435 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 798 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto City - 76467 Bietigheim-Baden, Alte Rathausstraße 9Alte Rathausstraße 9 76467 Bietigheim-Baden
    Lebensmittel-Discounter · 435 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FittererSchneidergarten 2 76467 Bietigheim
    Lebensmittel · 875 mQuelle
  • PENNYPenny ÖtigheimHändelstr. 5 76470 Ötigheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 42 76470 Ötigheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlKarlsruher Str. 27a 76448 Durmersheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland RastattRauentaler Straße 65 76437 Rastatt
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMAHertzstraße+4 76287 Rheinstetten
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchneidergarten 1 76467 Bietigheim
    Drogerie · 798 mQuelle
  • RossmannRheinstetten, 76287, Hertzstr. 1Hertzstr. 1 76287 Rheinstetten
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • MüllerRastattBahnhofstr. 4-6 76437 Rastatt
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RastattZollersbühnstraße 2 76437 Rastatt
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 95 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 291 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 199 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 482 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HettelVeilchenstraße 13 76467 Bietigheim
    Metzgerei · 95 mOSM
  • Peters gute BackstubeBadenstraße 32 76467 Bietigheim
    Bäckerei · 171 mOSM
  • Georg HukeAlte Rathausstraße 1 76467 Bietigheim
    Kiosk / Convenience · 377 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 535 mOSM
  • Rheinau MarktRheinaustraße 96b 76287 Rheinstetten
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • CiminoBadenstraße 18 76467 Bietigheim
    Eisdiele · 291 mOSM
  • Zum LöwenBadenstraße 16 76467 Bietigheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 311 mOSM
  • Café ErbolinoZufuhrstraße 5 76467 Bietigheim
    Café · 349 mOSM
  • Bietigheimer KepabhausBadenstraße 12 76467 Bietigheim
    Restaurant · 361 mOSM
  • Imbiss / Fast FoodRosenstraße 76470 Ötigheim
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 199 mOSM
  • Park
    Park · 419 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 548 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 728 mOSM
  • Friedhof Bietigheim
    Friedhof · 851 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 946 mOSM

Mobilität2 Typen

  • KirchstraßeKirchstraße 74 76467 Bietigheim
    Carsharing · 761 mOSM
  • KVV.nextbike Station Richard-Strauss-Straße
    Fahrradverleih · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 428 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 629 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kolping Bildungswerk e.V.
    Recyclingcontainer · 482 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Abwasserverband Murg Gruppenklärwerk Rastatt
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.036 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis199,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.036 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Industriestraße, 76467 Bietigheim
Position: 48.909176, 8.253618

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1/4: 2, Nr. 36 a: 2, Nr. 52 a: 2

Flurstück 4151/15583 m²Industriestraße 1 · 30,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4141/1725 m²Industriestraße 1/4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 4141/49372 m²Industriestraße 1/4 · 54,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 4102/0195 m²Industriestraße 2 · 50,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4102/2324 m²Industriestraße 2 a · 40,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4151/14586 m²Industriestraße 3 · 26,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4102/1506 m²Industriestraße 4 · 29,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4151/13585 m²Industriestraße 5 · 37,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4117/1715 m²Industriestraße 6 · 54,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4154/14478 m²Industriestraße 7 · 65,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4119/2628 m²Industriestraße 8 · 40,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4154/15483 m²Industriestraße 9 · 18,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3916/2258 m²Industriestraße 9 a · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3916/21258 m²Industriestraße 9 b · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4121/2627 m²Industriestraße 10 · 43,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3929/0545 m²Industriestraße 11 · 19,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4122/3877 m²Industriestraße 12 · 41,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3929/3457 m²Industriestraße 13 · 37,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4126/9170 m²Industriestraße 14 · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3930/1522 m²Industriestraße 15 · 28,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3930/10447 m²Industriestraße 15 a · 26,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4126/8442 m²Industriestraße 16 · 56,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3950/16188 m²Industriestraße 17 a · 42,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3950/15184 m²Industriestraße 17 b · 43,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3914/0275 m²Industriestraße 18 · 40,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3914/5576 m²Industriestraße 18 a · 18,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3950/12367 m²Industriestraße 19 · 38,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3913/0826 m²Industriestraße 20 · 18,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3952/1644 m²Industriestraße 21 · 28,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3913/4805 m²Industriestraße 22 · 14,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3953/11.077 m²Industriestraße 23 · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3913/3798 m²Industriestraße 24 · 16,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3882/7974 m²Industriestraße 25 · 10,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3911/4752 m²Industriestraße 26 · 18,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3911/7408 m²Industriestraße 28 · 19,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3957/2812 m²Industriestraße 29 · 22,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3911/6433 m²Industriestraße 30 · 19,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3964/2733 m²Industriestraße 31 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3966/1338 m²Industriestraße 33 · 31,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3966/3289 m²Industriestraße 33 a · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7868/1227 m²Industriestraße 34 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7868/0250 m²Industriestraße 34 a · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3971/3339 m²Industriestraße 35 · 38,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7869/0272 m²Industriestraße 36 · 38,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7869/0272 m²Industriestraße 36 a · 38,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 7869/1305 m²Industriestraße 36 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3971/1338 m²Industriestraße 37 · 34,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7870/0565 m²Industriestraße 38 · 26,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7871/0541 m²Industriestraße 40 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7873/0246 m²Industriestraße 42 · 31,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7873/1227 m²Industriestraße 42 a · 34,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7874/0508 m²Industriestraße 44 · 36,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7875/0508 m²Industriestraße 46 · 32,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7876/0507 m²Industriestraße 48 · 38,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7877/0507 m²Industriestraße 50 · 23,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7878/0336 m²Industriestraße 52 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7878/0336 m²Industriestraße 52 a · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 7878/1231 m²Industriestraße 52 a · 39,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 58.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76467

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Industriestraße in Bietigheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Industriestraße
AbkürzungIndustriestr.
Postleitzahl76467
OrtBietigheim
Breitengrad48.909176
Längengrad8.253618
Vorwahl07245
TelefonnetzDurmersheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRastatt
GemeindeBietigheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.148 EUR/Ew.BBSR INKAR