Jahnstr. / Jahnstraße in 07743 Jena

Straßenprofil

Jahnstraße in Jena

Die Straße Jahnstraße liegt in Jena im Bereich West. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07743 zugeordnet. Ortsteilbezug: West.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · Sonderbaufläche (S), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 6,2 km, A 9 18,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jahnstraße in Jena im Bereich West erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 331 m, weiterführend 289 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 110 m, Regionalbahn 648 m, Tram 678 m, Fernzug 888 m, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 6,2 km
  • E-Mobilität: 84 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule331 mGrundschule Westschule
  • Weiterführende Schule289 mIGS Grete Unrein
  • Kita279 mKindertagesstätte "Zwergenhaus"
  • Bus110 mJena, Riedstraße, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn648 mJena West, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Tram678 mJena, Stadtzentrum Holzmarkt, ca. 421 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall289 mUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße5,9 km57.410 Kfz/Tag
  • A 46,2 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 918,7 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmGymnasium Adolf-Reichwein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule289 mIGS Grete Unrein · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,7 kmStaatliche Regelschule Magdala/Großschwabhausen (Verbund) · Regelschule
  • Berufliche Schule958 mSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,4 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 331 m, weiterführend 289 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 110 m, Regionalbahn 648 m, Tram 678 m, Fernzug 888 m, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 446 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,9 km, 57.410 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JahnstraßeJena
Grundschule331 m

Grundschule Westschule

Kita279 m

Kindertagesstätte "Zwergenhaus"

Bus110 m

Jena, Riedstraße, ca. 153 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 110 m, Regionalbahn 648 m, Tram 678 m, Fernzug 888 m

Klinik / Notfall289 m

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,9 km

57.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 547 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 446 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLeutragraben 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 547 m
  • EDEKAEDEKA HolzmarktAn der Alten Post 2 07743 Jena
    Lebensmittel · 767 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07745 Jena, Friedrich-Körner-Str. 2Friedrich-Körner-Str. 2 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlSteinweg 10 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07743, Goethestr. 3 bGoethestr. 3 b 07743 Jena
    Drogerie · 446 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLeutragraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 500 mQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 873 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 355 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 180 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 66 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 166 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wiener Feinbäcker HebererGoethestraße 3B 07743 Jena
    Bäckerei · 355 mOSM
  • Earthship JenaWagnergasse 38 07743 Jena
    Kiosk / Convenience · 412 mOSM
  • Mörsdorfer LandhoffleischereiAugust-Bebel-Straße 29
    Metzgerei · 419 mOSM
  • Getränkeabholmarkt KoppeAugust-Bebel-Straße 29 07743 Jena
    Getränkemarkt · 425 mOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 744 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • ZapataTalstraße 1 07743 Jena
    Bar / Kneipe / Biergarten · 180 mOSM
  • Zur SchweizQuergasse 15 07743 Jena
    Restaurant · 274 mOSM
  • PIZZA ZONEKrautgasse 13 07743 Jena
    Imbiss / Fast Food · 296 mOSM
  • HiBREEZE 风和日丽Krautgasse 17 07743 Jena
    Café · 327 mOSM
  • HandeisJohannisplatz 10 07743 Jena
    Eisdiele · 438 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kegelbahn Jahnstraße
    Sportzentrum · 66 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 117 mOSM
  • Park
    Park · 156 mOSM
  • Grete-Unrein-Schule
    Sportplatz · 228 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 377 mOSM
  • JohannisfriedhofPhilosophenweg 1 07743 Jena
    Friedhof · 461 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Jahnstraße (Kegelbahn)
    Carsharing · 79 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kriminalpolizeiinspektion JenaCarl-Pulfrich-Straße 5a 07745 Jena
    Polizei · 995 mOSM
  • Feuerwache NordAm Anger 28 07743 Jena
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • RecyclingcontainerJena
    Recyclingcontainer · 166 mOSM
  • GlascontainerJena
    Glascontainer · 192 mOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sonderbaufläche (S), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 380 €/m² in 4 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 380 €/m² in 63 m; Acker (A) 1 €/m² in 101 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sonderbaufläche (S), Baureifes Land (B), Zone Jena "Westliche Innerstadt", Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 257342 m²Jahnstraße 1 · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 256166 m²Jahnstraße 2 · 75,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 255431 m²Jahnstraße 3 · 60,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 254444 m²Jahnstraße 4 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 253/1172 m²Jahnstraße 5 · 77,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 252/1173 m²Jahnstraße 6 · 60,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 296/61.634 m²Jahnstraße 8 · 34,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 296/1663 m²Jahnstraße 8a · 91,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 251226 m²Jahnstraße 10 · 59,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 249/1602 m²Jahnstraße 11 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 249/2149 m²Jahnstraße 12 · 61,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 248436 m²Jahnstraße 13 · 67,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 247239 m²Jahnstraße 14 · 58,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 245292 m²Jahnstraße 15 · 61,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 242171 m²Jahnstraße 16 · 58,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 241323 m²Jahnstraße 17 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 240303 m²Jahnstraße 18 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 233171 m²Jahnstraße 19 · 71,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23293 m²Jahnstraße 20 · 67,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 231397 m²Jahnstraße 21 · 70,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 229212 m²Jahnstraße 22 · 74,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 228324 m²Jahnstraße 23 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 227186 m²Jahnstraße 24 · 61,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 226185 m²Jahnstraße 25 · 65,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jahnstraße in Jena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²Sonderbaufläche (S), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jahnstraße
AbkürzungJahnstr.
Postleitzahl07743
OrtJena
OrtsteilWest
Breitengrad50.929066
Längengrad11.576732
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR